金曾片區(qū)改造項(xiàng)目股權(quán)合作、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目施工監(jiān)理

補(bǔ)充通知

各投標(biāo)人：

石獅市產(chǎn)投置業(yè)發(fā)展有限公司的金曾片區(qū)改造項(xiàng)目股權(quán)合作、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目施工監(jiān)理（招標(biāo)編號(hào)：獅監(jiān)招[2024]002號(hào)），現(xiàn)補(bǔ)充通知如下：

1、本項(xiàng)目總造價(jià)84778.5270萬元，是按總建筑面積×4570元/㎡計(jì)算（范圍包含：建安工程費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，水土保持補(bǔ)償費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、前期場(chǎng)地測(cè)繪費(fèi)用、測(cè)繪、白蟻防治、房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書代辦費(fèi)、物業(yè)委托代理招標(biāo)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)測(cè)算咨詢服務(wù)費(fèi)、水土保持技術(shù)服務(wù)費(fèi)、排水檢測(cè)費(fèi)、施工圖文件審查費(fèi)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)費(fèi)、建設(shè)工程地基基礎(chǔ)鑒定服務(wù)費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)（成品）、建筑消防工程檢測(cè)費(fèi)、工程防雷檢測(cè)費(fèi)、環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)、工地云服務(wù)費(fèi)、永久用電設(shè)計(jì)施工總承包、市政自來水工程、管道燃?xì)庠O(shè)施用戶合同（民用戶）、銷售合同（燃?xì)猓V電網(wǎng)絡(luò)公共服務(wù)配套設(shè)施、駐地網(wǎng)通訊建設(shè)、工程檔案技術(shù)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)承接查驗(yàn)費(fèi)、鋼結(jié)構(gòu)雨陽膜車棚設(shè)施費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、交通影響報(bào)告評(píng)價(jià)費(fèi)、環(huán)境報(bào)告評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、綠建土壤氡檢測(cè)份、相關(guān)圖紙預(yù)算費(fèi)、紅線放樣測(cè)量費(fèi)及紅線驗(yàn)收測(cè)繪費(fèi)、基坑監(jiān)測(cè)費(fèi)、辦理土地證和房產(chǎn)證相關(guān)測(cè)量費(fèi)、竣工驗(yàn)收測(cè)繪費(fèi)等相關(guān)的專家費(fèi)和會(huì)務(wù)費(fèi)相關(guān)費(fèi)用等。）

2、招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告第2.5.1條款、第二章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表第23項(xiàng)（1）、第四章合同條款及格式第一節(jié)協(xié)議書五、簽約酬金第1點(diǎn)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)修改為：建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按人民幣390萬元包干。（投標(biāo)人若不按此金額填報(bào)，視為不響應(yīng)實(shí)質(zhì)性要求，按否決投標(biāo)處理）。

3、本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金金額修改為：7萬元。

4、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表第13項(xiàng)（6）其他主要人員要求增加：

5、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表第36項(xiàng)增加：

注：在開標(biāo)或評(píng)標(biāo)工作開始后，因停電、網(wǎng)絡(luò)故障、電子設(shè)備或者電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)故障導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)或評(píng)標(biāo)時(shí)，故障可在短時(shí)間內(nèi)解除的（不超過4小時(shí)），招標(biāo)人可以暫停開標(biāo)或評(píng)標(biāo)工作，待故障解除后繼續(xù)開標(biāo)或評(píng)標(biāo)；故障無法在短時(shí)間內(nèi)解除的（超過4小時(shí)），招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)終止開標(biāo)或評(píng)標(biāo)，并配合公共資源交易場(chǎng)所、電子交易平臺(tái)做好招投標(biāo)資料的封存和保密工作，待故障解除后再重新進(jìn)行開標(biāo)。

6、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表第41項(xiàng)的公示媒介修改為：公示媒介：福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）。

7、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表第48項(xiàng)第（10）修改為：當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)得分相同時(shí)且影響中標(biāo)候選人排序的，由招標(biāo)人公開隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人排序。招標(biāo)人按投標(biāo)簽到的先后順序現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取各進(jìn)入隨機(jī)抽取名單內(nèi)的投標(biāo)人代碼球號(hào)。隨后由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定其排序，先抽取出的代碼球所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為排序在后的中標(biāo)候選人，后抽取出的排序在前，以此類推。

8、招標(biāo)文件招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法-評(píng)標(biāo)辦法前附表第12項(xiàng)的b條款修改為：b、工程開工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬元）萬元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元的違約金。

9、招標(biāo)文件招標(biāo)文件第四章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形其中的①、②、④修改為：

①工程開工后，除不可抗力外，如特殊原因需更換項(xiàng)目部監(jiān)理管理人員，需書面申請(qǐng)加蓋公章后，經(jīng)委托人同意，且調(diào)換人員的資質(zhì)必須滿足招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件的承諾，并及時(shí)將更換情況報(bào)監(jiān)管部門備案。經(jīng)委托人同意更換項(xiàng)目部監(jiān)理管理人員，仍視為監(jiān)理人違約，變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向委托人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬元）萬元違約金，變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元違約金。

②如委托人不同意監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師，則投標(biāo)承諾的總監(jiān)理工程師仍應(yīng)到崗。如總監(jiān)理工程師不到崗，則委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同、沒收履約擔(dān)保并要求監(jiān)理人支付合同金額100%的違約金，由此引起的后果由監(jiān)理人負(fù)全責(zé)；委托人選擇不解除合同的，則監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬元）萬元違約金。

④監(jiān)理人在投標(biāo)文件中承諾的總監(jiān)理工程師資質(zhì)或業(yè)績(jī)與事實(shí)不符的或者監(jiān)理派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員與招標(biāo)文件要求不符的，委托人有權(quán)單方解除合同。委托人選擇不解除合同的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金并及時(shí)更換滿足招標(biāo)文件要求的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理人員，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師每人每次向委托人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬元）萬元違約金，變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元違約金。

10、招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式（七）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書中的第2點(diǎn)修改為：2.工程開工后，因我單位自身原因，經(jīng)招標(biāo)人同意，我單位變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬元）萬元的違約金，承諾變更后的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格和業(yè)績(jī)符合招標(biāo)文件要求；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元的違約金。

本補(bǔ)充通知內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，和招標(biāo)文件具有同等的法律效力，原招標(biāo)文件與本補(bǔ)充通知有不一致的，按本補(bǔ)充通知執(zhí)行。

招標(biāo)人：   石獅市產(chǎn)投置業(yè)發(fā)展有限公司   （蓋章）

法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：          （簽字或蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建華廣工程管理有限公司 （蓋章）

法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：          （簽字或蓋章）

2024年7月25日