1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱荷塘區(qū)2024年東方花園小區(qū)老舊小區(qū)改造工程施工，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱株洲市荷塘區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號株荷發(fā)改審〔2024〕22號，項目業(yè)主為株洲市荷塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，招標人為 株洲市荷塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，項目主要建設內(nèi)容詳見1.2.3，項目總投資為732萬元，資金來源和落實情況中央、省、市補助資金和區(qū)級財政資金，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：荷塘區(qū)2024年東方花園小區(qū)老舊小區(qū)改造工程施工；

1.2.2建設地點：株洲市荷塘區(qū)桂花街道西子社區(qū)；

1.2.3項目基本情況：

涉及改造14棟住宅樓，共計532戶，總改造建筑面積6.08萬平方米。主要建設內(nèi)容包括建筑工程、裝飾裝修工程、道路景觀工程、排水工程、安裝工程、海綿城市建設等。總投資732萬元，工程費用640.09萬元。

1.2.4 標段劃分：不分標段；

1.3工期要求：總工期240天（日歷日，下同）；本項目關(guān)鍵節(jié)點工期要求詳見招標公告附件1。

1.4招標范圍：本標段工程設計施工圖范圍內(nèi)全部工程的施工，具體以招標人提供的工程量清單約定為準；

1.5質(zhì)量要求：達到國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標準，一次交驗合格；

1.6保修要求：按國務院令第279號、建設部令80號及招標文件相關(guān)規(guī)定實行保修；

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

2.3擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格且無在建工程，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；除不可抗力或招標人要求變更外，不得進行變更撤換；

2.4擬任技術(shù)負責人具備建筑工程專業(yè)工程師及以上職稱且無在建工程；除不可抗力或招標人要求變更外，不得進行變更撤換；

2.5  本次招標   □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標

2.6投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7類似工程業(yè)績要求：

■要求，■企業(yè)承擔過1項類似工程：投標人投標截止前1825天內(nèi)承擔過1項已完工的單項合同額不少于285萬元的房屋建筑工程施工項目

2.8其他要求：

2.8.1投標人在株洲市政府性投資建設中不存在《株洲市政府性投資工程招投標操作辦法》第五十九條規(guī)定的違法違規(guī)情形以及未在“信用中國”中企業(yè)被列為失信被執(zhí)行人；

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評標辦法

本招標項目采用株政辦發(fā)〔2024〕2號文規(guī)定的：■經(jīng)評審的最低投標價法；□綜合評估法（1）；□綜合評估法（2）。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請從2024年07月27日至 2024年08月19日09時00分（北京時間，下同）在株洲市公共資源交易平臺（http://www.zzzyjy.cn/）“工程建設—房屋建筑—招標/資審公告—附件”進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件、圖紙、工程量清單等相關(guān)招標資料。通過網(wǎng)絡下載的招標文件、圖紙、工程量清單等相關(guān)招標資料與書面招標文件、圖紙、工程量清單等相關(guān)招標資料具有同等法律效力。

5.2澄清答疑采用網(wǎng)上下載方式。招標人對招標文件、工程量清單的澄清答疑均在株洲市公共資源交易平臺“工程建設—房屋建筑—答疑/補充通知”欄目上發(fā)布，通過網(wǎng)絡下載的澄清答疑與書面澄清答疑具有同等法律效力。投標人自行下載。在投標截止時間前，投標人務必動態(tài)關(guān)注澄清答疑文件、招標答疑、補充通知的發(fā)布情況。

5.3投標人應自行在株洲市公共資源交易平臺網(wǎng)上下載/獲取招標文件、答疑澄清文件、招標答疑、補充通知等相關(guān)招標資料，恕不另行通知。投標人應及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

5.4本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在株洲市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024年08月19日09時00分。請投標人登錄株洲市公共資源交易平臺網(wǎng)站下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為本項目啟動投標文件解密時間后 30 分鐘內(nèi)。請投標人確保投標文件如期解密。本項目實施“不見面開標”，如需在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自行攜帶筆記本電腦及制作投標文件時使用的CA鎖在開標現(xiàn)場解密投標文件。因投標人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》、《株洲市公共資源交易平臺》（網(wǎng)址：http：//www.zzzyjy.cn）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為株洲市住房和城鄉(xiāng)建設局，電話:0731-28686070。

9.特別提示

9.1本項目招標文件系按《株洲市政府投資項目成本控制管理暫行辦法》（株政辦發(fā)〔2021〕17號）、《株洲市政府性投資工程招投標操作辦法》（株政辦發(fā)〔2024〕2號文）的要求編制。

9.2中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、履約保函意向書弄虛作假、不按照招標文件要求提交履約擔?；蛘弑徊閷嵈嬖谟绊懼袠私Y(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會推薦的中標候選人名單再次確定其他中標候選人為中標人，發(fā)現(xiàn)有圍標串標嫌疑或顯失公平等問題的可根據(jù)項目實際情況依法重新組織招標。

對在政府性投資建設招投標中和合同履約中違法違規(guī)和嚴重違約失信的企業(yè)，5年內(nèi)不接受其參與市域內(nèi)政府性投資建設項目招投標。

9.3履約擔保

9.3.1投標人投標時應當提供由投標人注冊地或項目所在地的銀行出具的若該投標人中標即為其出具履約保函的意向書，格式詳見本招標公告附件。

9.3.2履約擔保金額：

（1）中標金額比最高投標限價的降價幅度不超過10%的，履約擔保金額為中標合同金額的10%；

（2）中標金額比最高投標限價的降價幅度超過10%的，履約擔保金額為中標合同金額的10%加上最高投標限價與中標合同金額差額部分的50%。

9.3.3履約擔保的形式：

（1）履約擔保金額為中標金額10%的，采用銀行保函擔保；

（2）履約擔保金額超過中標金額10%的，中標金額的10%應以銀行保函形式提交，超過10%的部分可以采用銀行保函或現(xiàn)金形式提交。

（3）銀行保函應是投標人注冊地或項目所在地的銀行出具的保函。

（4）擔保責任期至對應工程竣工（達到驗收要求）之日終止，且在項目竣工前不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓、見索即付。

9.3.4履約擔保提交的期限：自中標人接獲中標通知書后10個工作日內(nèi)。（7-14個工作日，由招標人選擇）。投標人在收到中標通知書后，超過期限未提供履約保函的，取消其中標資格，依法依規(guī)和《株洲市政府性投資工程招投標操作辦法》（株政辦發(fā)〔2024〕2號）第五十九條規(guī)定進行處理處罰。

9.3.5履約擔保機構(gòu)不按建設單位依約提出的索賠時限履行擔保賠償責任的，建設單位將及時通過訴訟追償并采取相應訴訟保全措施，依法落實履約擔保責任。

9.3.6履約擔保的使用和違約責任：

（1）承包人應當自收到監(jiān)理單位或建設單位發(fā)出的開工令之日起15日內(nèi)開工，非不可抗力原因不按時開工的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除施工合同，承包人必須在收到合同解除通知書后10日內(nèi)無條件退場，其全部履約擔保資金不予退還，造成的一切損失均由承包人承擔。

（2）承包人應按關(guān)鍵節(jié)點工期和總工期要求完成工程建設，如出現(xiàn)不合格工程應立即返工，返工耽誤的工期和費用由承包人負責。承包人工期違約超過關(guān)鍵節(jié)點工期的按合同約定罰處工期違約金 ，其中超過關(guān)鍵節(jié)點工期10日內(nèi)每延遲一天按履約擔保金額的0.5%計??；工期違約累計達10至20日的每延遲一天按履約擔保金額的1%計取；工期違約累計超過20日的每延遲一天按履約擔保金額的2%計??；工期違約累計超過30日的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，承包人無條件清退出場，全部履約擔保金不予退還，所造成的損失全部由承包人承擔，承包人完成的合格工程的工程量按合同約定的價格和進度款支付比例清算，余款不再結(jié)算支付，且不能免除承包人對已完成工程的質(zhì)量缺陷責任。承包人違規(guī)分包和轉(zhuǎn)包工程以及有其它違法違規(guī)行為的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并按上述規(guī)定清退承包人。

（3）承包人關(guān)鍵節(jié)點工期或總工期違約超期在20日以內(nèi)的，發(fā)包人不在工程進度款中扣劃違約金，也不動用履約保函；工期違約超過20日的，發(fā)包人將根據(jù)合同約定動用履約保函扣劃承包人應付的違約金。承包人積極組織工程施工并按合同約定工期完成了全部工程并達到竣工驗收要求的，不計違約金，過程中扣劃的違約金全額退還給承包人。因建設單位責任延誤工期的，需進行工期延誤簽證，不計算在承包人延期內(nèi)。承包人提前完工的，甲乙雙方可在合同中約定相應獎勵。

（4）如承包人在合同履行過程中有其他違約行為，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程合同約定從履約保函中扣除承包人應付的違約金，若保函金額不足賠償違約金，不足部分發(fā)包人有權(quán)在應支付給承包人的工程款中直接扣除。若因建設單位原因?qū)е鹿て谘诱`超過總工期，且建設單位應付工程款超過保函額度的，可以協(xié)商提前退回保函，由欠付工程款中與保函同等額度的資金為后期承包單位履約進行擔保。

9.4投標人應當在投標時一并提交承諾書，承諾在本項目中未參與圍標串標等違法違規(guī)行為，近5年無被清退出場歷史、無非不可抗力原因放棄中標情形（以行政監(jiān)督部門的記錄為準），若中標，將設立專門賬戶管理建設單位撥付的建設資金，保證?？顚Ｓ貌⒔邮芙ㄔO單位監(jiān)督。承諾書格式詳見本公告附件。

9.5本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在株洲市公共資源交易平臺下載招標文件等相關(guān)資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件，需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，不指定用那個品牌的造價軟件，凡是通過湖南省建設工程造價管理總站評測合格的工程造價軟件均可在招投標電子交易系統(tǒng)中使用。如遇工程造價軟件清單報價使用方面問題，請與相應工程造價軟件公司咨詢；電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：QQ：3562613576或0731-28101310。

9.6其它內(nèi)容（可由招標人根據(jù)項目具體情況自行添加，但不得另行隨意設置違背上位法、規(guī)范性文件的條款）。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：株洲市荷塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

地    址：株洲市荷塘區(qū)金科大廈15樓

聯(lián) 系 人：袁詠晗

電    話：0731-28428518

招標代理機構(gòu)：湖南宏源中柱工程項目管理有限公司

地    址：株洲市天元區(qū)長江北路華晨大拇指廣場寫字樓11樓

聯(lián) 系 人：葉章麗

電    話：0731-28470821

電子郵件：252267332@qq.com

附件1：施工關(guān)鍵節(jié)點工期要求

施工關(guān)鍵節(jié)點工期要求

要求：

1、上述關(guān)鍵節(jié)點完成的必須是完全合格的工程。

2、計劃開工日期為 2024年09月20日，實際開工日期以監(jiān)理單位或建設單位發(fā)出的開工令中載明的開工日期為準。

3、投標人在投標文件中可根據(jù)企業(yè)實際情況進行關(guān)鍵節(jié)點工期承諾，承諾的關(guān)鍵節(jié)點工期可以少于本項目的關(guān)鍵節(jié)點工期，但須確保承諾的關(guān)鍵節(jié)點工期與編制的施工組織設計關(guān)鍵節(jié)點工期一致。

4、投標文件中承諾關(guān)鍵節(jié)點工期即為合同工期。

5、投標文件中承諾的關(guān)鍵節(jié)點工期不得超過本項目的關(guān)鍵節(jié)點工期。

……

附件2：履約保函意向書

履約保函意向書

                     （招標人名稱）：

我方在此聲明：

鑒于              （投標人名稱）于     年     月     日參加你方作為招標人組織的           （招標項目及標段）施工招標投標，若         （投標人名稱）中標，經(jīng)我方審批通過后，我方愿意為       （投標人名稱）出具“招標文件-招標公告第9.3條”約定的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓、見索即付的履約保函。

（銀行單位）：（蓋單位章）                  聯(lián)系電話：

法定代表人（負責人）：（簽字或蓋章）

    查詢聯(lián)系人、聯(lián)系方式及銀行聯(lián)系地址：

 年   月  日

說明：1.保函出具人可以根據(jù)具體情況增加相關(guān)條款，但不得違背招標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

附件3：投標人承諾書

承 諾 書

至：                     項目招標人：

我公司在本項目中未參與圍標串標、行賄謀求中標等違法違規(guī)行為，近五年無被發(fā)包人清退出場歷史（以行政監(jiān)督部門的記錄為準）、無非不可抗力原因放棄中標的情形（以行政監(jiān)督部門的記錄為準）。

我公司將設立專門賬戶管理建設單位撥付的工程預付款和工程進度款、綠色施工安全防護措施項目費等建設資金，保證?？顚Ｓ?、不挪作他用，并接受建設單位監(jiān)督。

特此鄭重承諾!

承諾人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

 年   月  日