聲谷科創(chuàng)中心項目二期001地塊工程施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目  聲谷科創(chuàng)中心項目  （項目名稱）已由  常熟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會  以  江蘇省投資項目備案證  常開管投備[2023]31號  批準建設(shè)，項目業(yè)主為   蘇州聲谷園區(qū)發(fā)展有限公司  ，建設(shè)資金來自  自籌   ，項目出資比例為  100%國有資金  。  蘇州聲谷園區(qū)發(fā)展有限公司 （招標人）委托  常熟市信昌工程造價咨詢有限責任公司  （招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目  聲谷科創(chuàng)中心項目二期001地塊工程  （標段名稱）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：常熟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)常熟經(jīng)開區(qū)聲谷核心區(qū)，通港路以西、龍騰南路以東、碧滸路以南、碧白路以北

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 78872.70㎡，其中地上建筑面積60227.25㎡，地下建筑面積18645.45㎡（具體詳見施工圖紙）。

2.1.3 合同估算價： 31276萬元

2.1.4 工期要求： 845 日歷天   計劃開工時間：2024年9月1日。

2.1.5其他：無。

2.2 本工程招標范圍：大型土石方、樁基、基坑圍護、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、幕墻、消防、暖通、室外配套。  

3. 投標人資格要求

3.1企業(yè)具有獨立訂立合同的能力。

3.2投標人須具備   房屋建筑工程施工總承包二級(或以上)資質(zhì)  ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，已取得安全生產(chǎn)許可證（綠化資質(zhì)除外）。

3.4投標人擬派項目負責人須具備  建筑工程工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)       ，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）擬承接本工程的項目負責人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。

3.5投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

3.6 投標人及擬派項目負責人應(yīng)具備的其他要求：

3.6.1 項目負責人承擔過類似工程：

類似工程認定標準：指投標人擬派承接本工程的項目負責人承擔（完成）過單項合同工程造價為18000萬元（或以上）且單項合同總建筑面積為47000平方米（或以上）的房屋建筑工程。

有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至投標截止之日止，三年內(nèi)有效。

3.7 本次招標   不接受   聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2024 年 7 月 29 日 08 時 30 分至 2024 年 8 月 5  日 16 時 00 分（北京時間）；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/span>

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5. 投標截止時間

5.1 投標文件的遞交截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）：2024年8月21日9時00分（北京時間）。

5.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

6.1本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用  綜合評估法  ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

是否采用評定分離：  不采用。                               

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在   江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)  上發(fā)布。

9.其他說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“常熟市公共資源交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標文件，了解本工程招標信息。

9.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-52822187

9.5本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.6所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.7投標保證金金額人民幣：50萬元(最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房建總承包類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（房建總承包類）為B的投標人減半收取投標保證金。）

投標保證金的形式: 現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。

9.8 工程款支付方式：包括但不限于數(shù)字人民幣、現(xiàn)金、支票、承兌匯票等。

9.9本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。

9.10本工程為聲谷科創(chuàng)中心項目二期001地塊工程，總建筑面積 78872.70㎡，其中地上建筑面積60227.25㎡，地下建筑面積18645.45㎡；最大單體建筑面積 19914.62㎡，建筑最高高度68.9米，最大單跨跨度約10.8米，最高層數(shù)為地上15層，地下1層，框架、框剪結(jié)構(gòu)（具體詳見施工圖紙）。

9.11本項目和聲谷科創(chuàng)中心項目二期002地塊工程不兼中，開標順序：先開聲谷科創(chuàng)中心項目二期002地塊工程，后開聲谷科創(chuàng)中心項目二期001地塊工程。如在先開標的工程中已被推薦為擬中標人，則在后開標的工程中仍參與評標，但不推薦為擬中標人。

 10. 聯(lián)系方式

招標人：蘇州聲谷園區(qū)發(fā)展有限公司

地  址：常熟市濱江國際大廈7樓

聯(lián)系人：蔣秋毓

電  話：0512-52776717

招標代理機構(gòu)：常熟市信昌工程造價咨詢有限責任公司

地 址：常熟市三環(huán)東路8號 常熟國際裝飾城1幢A4011

聯(lián) 系 人：陳鈞

電 話：0512-52907888

傳 真：0512-52820073

11. 本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年7月29日至2024年8月5日