本招標(biāo)項目中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段已由西安市新城區(qū)發(fā)展和改革委員會以2404-610102-04-01-801022 批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安未來中建地產(chǎn)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為無。招標(biāo)人為西安未來中建地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為紅城國際工程項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：項目位于西安市新城區(qū)寧東路與幸福中路交叉口，南側(cè)為城市主干道咸寧東路、省四院，西側(cè)為幸福中路及幸福林帶景。總占地面積約107.8 畝，項目主要建設(shè)房地產(chǎn)住宅，建筑面積約28萬平方米，包含住宅、商業(yè)、車位、公建配套等。容積率為2.8，其中地上約 20.12萬㎡，地下約 8.31萬㎡。其中一標(biāo)段：包括13#、17#、18#?？偯娣e約54798.56 ㎡，其中地上建筑面積約45346.56㎡，地下建筑面積約9452.00㎡，本次招標(biāo)概算約為22029.02萬元；

      2.2 項目地點：幸福中路以東，咸寧路以北；

      2.3 項目投資總額：5200000000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段；標(biāo)段編號：E610102350637Pt95yqn001；標(biāo)段類型：工程總承包；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，包括：設(shè)計、采購、施工，直至竣工驗收合格、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等內(nèi)容。；

      2.6 其他：。

      3.1 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊結(jié)構(gòu)工程師】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。擬派施工項目負(fù)責(zé)人具備【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），同時具備有效的安全考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且無其他在建工程項目；擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備【注冊建筑師一級】或【注冊結(jié)構(gòu)工程師一級】執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊。（注：擬派工程總承包項目經(jīng)理與施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其資格要求）。

      3.2 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請的須明確牽頭單位；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)具備上述相應(yīng)的資格條件。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。（4）聯(lián)合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢且投標(biāo)資格有效。。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 （1）申請人具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人同時具備①施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)且具備有效的安全生產(chǎn)許可證；②設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
  （3）擬派工程總承包項目經(jīng)理（同項目經(jīng)理）具備【注冊建造師一級】（如為建造師需具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證））或【注冊建筑師一級】或【注冊結(jié)構(gòu)工程師一級】執(zhí)業(yè)資格，且無其他在建工程項目。擬派施工項目負(fù)責(zé)人具備【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），同時具備有效的安全考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且無其他在建工程項目；擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備【注冊建筑師一級】或【注冊結(jié)構(gòu)工程師一級】執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊。（注：擬派工程總承包項目經(jīng)理與施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其資格要求）。
  （4）申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢且投標(biāo)資格有效；
  （5）自2021年1月1日至今，無因申請人違反或不恰當(dāng)履行與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程合同造成的訴訟或仲裁；
  （6）其他要求詳見資格預(yù)審文件。

      4.1 請申請人于 2024年07月30日 00時00分00秒 起至2024年08月04日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年08月09日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審開始時間為 2024年08月09日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包一標(biāo)段，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 其他需要說明的事項：投訴地址：西安市新城區(qū)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 投訴電話：029-87362861

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安市新城區(qū)行政審批服務(wù)局。