通元鎮(zhèn)武通花苑安置小區(qū)工程（二期）全過程代建開發(fā)招標公告                                      

                     招標項目編號：A3304240590005271001

1.招標條件 

本招標項目通元鎮(zhèn)武通花苑安置小區(qū)工程（二期）已由海鹽縣發(fā)展和改革局以鹽發(fā)改投【2023】293號和鹽發(fā)改投【2023】302號文件批準實施，招標人為海鹽縣通創(chuàng)投資有限公司，建設資金來自業(yè)主單位自籌解決。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程代建開發(fā)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：項目位于海鹽縣通元鎮(zhèn)，東至河道，南至鎮(zhèn)南路，西至通元大道，北至武通港。

2.2建設規(guī)模：總用地面積7940平方米（約12.0畝），總建筑面積21088.21平方米（其中地上建筑面積約12618.25平方米，地下建筑面積約8469.96平方米），主要新建2幢16層高層住宅及小區(qū)服務用房，設置戶數(shù)128 戶。同步建設相關(guān)配套設施。

2.3招標概算工程費及代建管理費：7678.14萬元（概算工程費7584.98萬元+代建管理費93.16萬元）。

2.4代建周期：自合同簽訂之日起至質(zhì)量缺陷期結(jié)束，其中施工工期649日歷天。

2.5全過程代建開發(fā)實施階段：分為開工前期階段、項目建設實施階段、項目后期工程竣工驗收及交付階段、項目質(zhì)量缺陷期階段。

2.6招標范圍：本項目為全過程代建開發(fā)項目，負責開工前各類手續(xù)辦理，三通一平、工程分包、工程施工及管理，工程設備、材料的采購及管理，各類材料檢測（基樁檢測、消防電氣設施檢測、節(jié)能系統(tǒng)及室內(nèi)空氣綜合檢測、人防檢測、實體檢測除外）、監(jiān)測等項目的管理服務及部分檢測項目的委托服務，組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標準（含大產(chǎn)證及分房后的小產(chǎn)權(quán)證辦理并移交甲方），直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束。

2.7標段劃分：一個合同段。

3.投標人資格要求詳見本公告附表《資格審查強制性資格條件標準》

3.1投標人須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

3.2投標人持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.3擬派項目經(jīng)理具有建筑工程類高級及以上職稱或建筑工程二級及以上注冊建造師資格。

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標，詳見本公告附表《資格審查強制性資格條件標準》。

3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.招標文件的獲取

本工程實行資格后審，凡有意參加投標者，請于2024年7月29日 09 時 00 分至2024年8月20日09 時 00 分，登陸“浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)（海鹽）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLHYTPBidder）”自行下載招標文件等相關(guān)資料，聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭人負責投標相關(guān)事宜。

5.現(xiàn)場踏勘與投標預備會

5.1現(xiàn)場踏勘時間： / ；地點： /  。

5.2投標預備會時間： / ；地點： /  。

6.投標保證金和投標文件的遞交

6.1投標保證金的金額：50萬元，按照招標文件要求支付。

6.2投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)2024年8月20日 09 時 00 分，地點為海鹽縣公共資源交易中心三樓321室（海鹽縣武原街道海政路333號）。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

招標公告及相關(guān)信息在全國公共資源交易平臺（浙江省公共資源交易服務平臺）（浙江政務服務網(wǎng)）http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn、浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)（海鹽）（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229744066/index.html）上發(fā)布。請投標單位在浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)（海鹽）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLHYTPBidder）登錄入口上操作。

8.聯(lián)系方式

招標人：海鹽縣通創(chuàng)投資有限公司              招標代理機構(gòu)：浙江禾勝工程管理有限公司

地址：海鹽縣通元鎮(zhèn)                          地址：海鹽縣武原街道東林路188號恒科大廈15樓

聯(lián)系人：朱莉婷                              聯(lián)系人：王佳娓

電話：0573-86616310                         電話：0573-86157933

2024年7月29日

招標公告附表：             

資格審查強制性資格條件標準

注：1、評標委員會按以上《資格審查強制性資格條件標準》每一項進行核查，如有一項不符合要求，則投標人的資格審查不通過，對不通過的投標人其投標文件不再進行后續(xù)評審。

2、如為聯(lián)合體投標的，投標文件中須提供各成員的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（指施工方）、《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》或“浙江省建筑市場監(jiān)督公共服務系統(tǒng)”備案（指施工方）、人員證書、“信用中國”查詢結(jié)果等相關(guān)資料。

3、如為聯(lián)合體投標的，投標文件所有投標人蓋章、簽字，均指由聯(lián)合體牽頭人蓋章、簽字（特殊注明除外）。

4、如使用一級建造師電子注冊證書的須符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件的規(guī)定。

聯(lián)合體協(xié)議書

（所有成員單位名稱）自愿組成聯(lián)合體，共同參加（項目名稱）投標?，F(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議：

1、（某成員單位名稱）為聯(lián)合體牽頭人。

2、聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。

3、聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任

4、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責分工如下：   （牽頭人名稱）     負責項目代建服務任務， （成員名稱） 負責項目施工任務。

5、本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

6、本協(xié)議書一式    份，聯(lián)合體成員和招標人各執(zhí)一份。

牽頭人名稱（蓋單位章）：                          

法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：              

    成員名稱（蓋單位章）：                   

    法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：              

    日期：        年       月       日

備注：

1、本協(xié)議書由委托代理人簽字的，應附法定代表人簽字的授權(quán)委托書。

2、如非聯(lián)合體投標，則不需提供本協(xié)議書。