1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目湘江新區(qū)青西城中村改造安置保障房項(xiàng)目設(shè)計(jì)已由湖南湘江新區(qū)工作委員會(huì)以湘新發(fā)〔2024〕2號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長沙岳麓城市更新投資建設(shè)運(yùn)營有限公司，建設(shè)資金來自專項(xiàng)資金、安置房購房款及企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為長沙岳麓城市更新投資建設(shè)運(yùn)營有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：湘江新區(qū)青西城中村改造安置保障房項(xiàng)目設(shè)計(jì)

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于岳麓區(qū)花木路與青容路交叉口西南角

2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為安置房項(xiàng)目，規(guī)劃占地面積 29447 平方米，總建筑面積123000平方米（其中地上約91000平方米，地下約32000平方米），地上 31 層，地下2層，建筑高度≤100米。

2.4投資估算：約80000萬元

2.5資金來源及比例：專項(xiàng)資金（約80%）、安置房購房款（約12%）、企業(yè)自籌資金（約8%）

2.6招標(biāo)范圍：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)以及所有前期報(bào)批報(bào)建需要的圖紙及文字說明，配合建設(shè)單位完成規(guī)劃、總圖審批、初步設(shè)計(jì)批復(fù)、施工圖審查等相關(guān)行政審批及后續(xù)相關(guān)服務(wù)，完成發(fā)包人委托的其他相關(guān)工作，初步設(shè)計(jì)概算需由具備一級(jí)造價(jià)師資格的專業(yè)人員編制并滿足概算評(píng)審的要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：住宅、商業(yè)、物管用房、幼兒園、地庫等其他配套用房，室外道路、廣場、室外綜合管網(wǎng)、園林景觀、室外照明、亮化及輔助配套工程及設(shè)施等；包括但不限于總圖紅線范圍內(nèi)所有建構(gòu)筑物的建筑工程（含節(jié)能設(shè)計(jì)）、結(jié)構(gòu)工程、裝配式工程（含論證及取得批復(fù)）和鋼結(jié)構(gòu)工程、擋墻及支護(hù)工程、基坑工程、人防工程、綠色建筑（含咨詢及取得星級(jí)批復(fù)）、室內(nèi)外裝飾裝修工程、幕墻設(shè)計(jì)、安裝工程（包括給排水、電氣、暖通、弱電智能化、電信、消防等）、海綿城市、三維仿真建模（方案階段）、BIM（初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段）、土方平衡方案設(shè)計(jì)等。

2.7服務(wù)期限：設(shè)計(jì)服務(wù)期限100日，其中：

（1）方案設(shè)計(jì)：中標(biāo)通知書下發(fā)后30日歷日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)；

（2）初步設(shè)計(jì)：方案評(píng)審會(huì)后30日歷日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)；

（3）施工圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)后40日歷日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)；

（4）后續(xù)服務(wù)：根據(jù)工程施工進(jìn)度安排。各階段進(jìn)度應(yīng)滿足招標(biāo)人建設(shè)進(jìn)度要求，具體實(shí)施中再根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)計(jì)劃調(diào)整。。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

□不提供。

√提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：企業(yè)沒有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)資格。。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

√提供: 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2024年07月31日前）不少于1個(gè)類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:單項(xiàng)合同總建筑面積不少于61500平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。   

（1）考核期限：從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算 1095 天內(nèi)為有效。   

（2）業(yè)績證明材料要求：須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供，招標(biāo)工程是指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的工程）、合同協(xié)議書及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)為準(zhǔn)。   

（3）企業(yè)業(yè)績的證明材料均無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)或業(yè)績時(shí)間的證明材料，將此證明材料復(fù)印件或掃描件放入投標(biāo)文件中。

3.2.5 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，證書須在有效期內(nèi)，注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致。

3.2.6 其他主要人員要求：/

3.2.7其他要求：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；     

（2）擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員；若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。

3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用：/。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2024年07月31日至2024年08月23日09:00時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)稱進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2024-08-23 09:00:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密時(shí)間為40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心監(jiān)管項(xiàng)目）和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局）（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-88799638。

9. 其他

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。

9.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙岳麓城市更新投資建設(shè)運(yùn)營有限公司 

地    址：長沙市岳麓區(qū)岳麓大道湘麓金座西棟5樓 

郵    編：/ 

聯(lián) 系 人：李志強(qiáng) 

電    話：0731-84464978 

傳    真：/

電子郵件：/ 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南天輝工程項(xiàng)目管理有限公司

地  址：長沙市芙蓉區(qū)車站北路70號(hào)萬象新天公寓5號(hào)棟2001房

郵   編：410000

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：付衛(wèi)東(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、湯馳、吳沼妹

電   話：0731-89850061

傳   真：/

電子郵件：/