文禮湖創(chuàng)投產業(yè)園項目設計招標公告

1.招標條件

本招標項目文禮湖創(chuàng)投產業(yè)園已由相關文件批準建設，項目代碼：2407-330800-04-01-472325 。建設資金來源為 自籌 ，出資比例為100%。項目已具備招標條件，招標人為衢州衢時代股權投資有限公司，委托招標代理機構為衢州市兩山工程咨詢管理有限公司，現(xiàn)對該項目設計進行公開招標。本次招標活動采用“評定分離”的方式確定中標單位。

2.項目概況和招標范圍：

2.1項目概況：

2.1.1項目建設規(guī)模：項目用地性質為B2商業(yè)商務用地，用地面積：約16300平方米（約24.45畝），容積率：≤2.5，綠地率≥25%，建筑高度：基地北面≤24米，西面≤45米，東面≤65米，建筑密度≤40%，擬建建筑面積約66000M²，其中地上約41000M²，地下25000M²，最大建筑高度65M，設計內容涵蓋商務辦公、產權交易、開評標、路演、園區(qū)餐廳、物業(yè)管理、園區(qū)配套商業(yè)和配套服務等功能業(yè)態(tài)。設計方案需整體統(tǒng)籌（紅線范圍）用地范圍內所有功能業(yè)態(tài)與運管思路；同時考慮與高鐵新城各個功能區(qū)塊的整體協(xié)調與聯(lián)動。

2.1.2項目建設地址：位于浙江省衢州市高鐵新城金融創(chuàng)新中心GT-01-16地塊，衢縣路以北，常山路以西，地塊東至文禮湖、北臨花園廊。

2.1.3質量目標：滿足國家和地方現(xiàn)行技術標準、設計規(guī)范、設計任務書要求。

2.1.4項目類型：屬于高度>50M 的高級大型公共建筑工程。

2.1.5估算投資額：投資估算約 5.1994億元，其中工程費用約41343.76萬元。

2.2招標范圍：

2.2.1招標范圍：本項目設計內容包括方案設計（含概念性階段）、初步設計和施工圖設計。具體如下：

⑴文禮湖創(chuàng)投產業(yè)園項目概算投資范圍內所涉及的所有設計內容：

①滿足規(guī)劃指標調整所需提交的概念性方案設計；

②滿足行政主管部門（包括但不限于住建、規(guī)劃、人防、消防、電力部門等）審批和建設單位審批要求的方案設計和初步設計（含工程概算），直至取得工程規(guī)劃許可證；                                                                               

③滿足工程招標要求和施工要求并通過施工圖審查的施工圖設計，包括（但不限于）建筑、結構、建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節(jié)(含節(jié)能、綠色建筑）、熱能動力等的施工圖設計；建筑幕墻、基坑圍護、建筑智能化、泛光照明、裝配式建筑（含裝配式構件加工圖）、海綿城市、室外景觀道路和綜合管網等施工圖設計；高低壓變配電、精裝修（含機電安裝、消防、智能化、音響設備、廚房設備等精裝修設計所需要的二次設計）施工圖設計；抗震支架、氣體滅火等專業(yè)深化設計。施工圖中不得有需另行委托二次深化設計的內容。

④上述設計內容需要論證的，包括方案論證、設計論證（包括以招標人名義組織的論證）等。

⑵提供各階段設計成果圖（紙質和不設保護的CAD電子圖紙）；

⑶指派駐場設計代表；

⑷配合編制竣工圖，負責審核竣工圖并蓋章確認；

⑸施工及竣工驗收階段、質量保修期的現(xiàn)場設計服務等工作，并配合招標人辦理各階段相關審批手續(xù)并提供相關設計成果資料（紙質和不設保護的CAD電子圖紙等）。

2.3設計周期：

⑴設計周期55個日歷天【中標通知書簽發(fā)后 ：5個日歷天內完成概念性方案設計；10個日歷天內完成方案設計和初步設計（含概算）；40個日歷天內完成所有施工圖設計并完成圖紙審查】具體以合同簽訂確認的時間為準。

⑵專家評審及有關部門審查的時間經招標人書面確認后可不計入設計周期，但因設計人原因造成設計、審批工作不能如期進行的除外。設計過程中因招標人原因造成設計工作不能如期進行時，各階段設計圖紙的提交時間經招標人確認可順延。

3.投標人資格要求：

3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格且具備建設主管部門頒發(fā)的以下設計資質條件之一，浙江省以外設計單位須提供“浙江省勘察設計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)備案信息截圖”或提供仍在有效期內的浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設計企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證書》：

①工程設計綜合資質甲級；

②工程設計建筑行業(yè)甲級資質；

③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質。

3.2項目負責人須具備注冊在投標人單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4項目組人員配備數(shù)量及資格要求：

4.投標人信息入庫

4.1潛在投標人登錄衢州市公共資源交易網（http://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

4.2未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。投標企業(yè)同時可申領招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。經人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

4.3CA辦理：

⑴中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)單位信息后點擊左側“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

⑵天谷CA在線辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊以及流程說明在線申請辦理，聯(lián)系電話：0570-3899008，15762980753。

⑶浙江CA互認辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側“CA辦理入口”或登錄網址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

4.4投標工具

投標工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投標人可自行選擇。

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，許工，15157078007。

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

（注：擎洲軟件生成組價請使用：廣聯(lián)達擎州云計價平臺：GCCP6.0）

5.投標保證金 

5.1本項目交納投標保證金 0 萬元整。

投標保證金專戶信息如下：

賬  號：按系統(tǒng)隨機分配賬號；

繳納時間：投標截止時間前，以衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)確認到賬為準（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請?zhí)崆袄U納，否則后果自負）。

5.2繳納方式

投標人登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)--“業(yè)務辦理”--“繳納保證金”模塊：

繳納方式之一（按項目在線支付）：投標人通過網銀（電匯）方式，從經系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額繳納。

繳納方式之二（聯(lián)保資金支付）：聯(lián)保資金小于項目投標保證金時，按系統(tǒng)提示，從經系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額補交差額。

申請聯(lián)保資金請咨詢市招投標協(xié)會秘書處，聯(lián)系電話0570-8757610。

繳納方式之三（電子保函）：使用電子保函方式繳納的，具體操作流程詳見《衢州市公共資源交易平臺電子保函操作規(guī)則（試行）》。投標人須在投標截止時間前，一次性提供不低于招標要求的投標保證金金額的擔保，否則視為未繳納投標保證金。投標保證金繳納時間以電子保函實際獲得時間為準。投標人使用電子保函所遇一切相關問題及相關糾紛，均由投標人與保函出具機構之間自行解決，監(jiān)管辦及交易中心不承擔任何責任。

軟件公司聯(lián)系人：鄭工，聯(lián)系電話：13071815370、4009980000。

保證金室，咨詢聯(lián)系電話：0570-8757613。

投標人如有違反法律法規(guī)、招標文件和其他相關規(guī)定，作不予退還投標保證金處理的，保函出具機構收到《不予退還投標保證金通知單》后5個工作日內將投標保證金擔保賠償款匯入市監(jiān)管辦投標保證金專戶。

6.招標文件的獲取

6.1招標文件獲取方法：在衢州市公共資源交易網（http://ggzy.qz.gov.cn）免費下載。

6.2潛在投標人對招標文件有疑問的，應通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。提交疑問截止日為2024年8月10日18:00。招標人將在衢州市公共資源交易網上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關注衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）公告，招標人不再一一通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交送達的截止時間2024年8月21日9時30分 00 秒。

7.2 投標文件遞交方式：電子投標文件采用網上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）

7.3不見面開標大廳網址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在浙江省公共資源交易服務平臺和衢州市公共資源交易網上發(fā)布。

招標人：衢州衢時代股權投資有限公司            招標代理機構：衢州市兩山工程咨詢管理有限公司  

地 址： 衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈3號樓 地 址：衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈1號樓14樓1416室    

郵    編：            324000                   郵    編：           324000                

聯(lián) 系 人：            王女士                   聯(lián) 系 人：            薛先生               

電    話：           0570-3810837              電    話：          0570-3890593           

傳    真：               /                     傳    真：          /                      

電子郵箱：               /                     電子郵箱：    xueshilang@qzjrkg.com.cn     

2024年7月31日