五圖河農(nóng)場2024年度公租房改造項目施工二標段招標公告

一、招標條件

本招標項目 五圖河農(nóng)場2024年度公租房改造項目 已由 江蘇方源集團有限公司 以蘇方源[2024]13號批準建設，項目業(yè)主為 江蘇五圖河農(nóng)場有限公司 ，建設資金來自 財政及自籌，已落實 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 工程施工二標段 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標，江蘇中際招標代理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設地點：五圖河農(nóng)場

2.1.2 建設規(guī)模：工程為五圖河農(nóng)場2024年度公租房改造項目施工。包括：西南小區(qū)道路工程、西南小區(qū)屋面及外墻改造工程，改造建筑面積約6366.5㎡；幼兒園修繕工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、給排水工程、室外附屬工程等，改造建筑面積約1451㎡。

2.1.4 工期要求：105日歷天

2.1.5 質(zhì)量標準：質(zhì)量要求執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格

2.1.6 標段劃分及最高投標限價：本項目共分為兩個標段。其中一標段為：西南小區(qū)公租房改造，招標控制價為人民幣 2417125.98 元；二標段為：幼兒園改造，招標控制價為人民幣 3772495.3 元。

注：投標人可任意對本項目的兩個標段進行報名、投標，但每個投標人只能中其中一個標段。開、評標順序按從一標段到二標段正序進行，一標段被推薦為第一中標候選人的投標人，繼續(xù)參與二標段的評審，但將不再被推薦為二標段的第一中標候選人。如果其中一個標段被質(zhì)疑投訴，不影響另外一個標段的評標結(jié)果公示和中標通知書發(fā)放，另一個標段正常進行。若某投標人按上述方式評標取得某標段第一中標候選人資格，因投標人自身原因棄權(quán)的，該投標人在其他標段中不論是否為第一中標候選人，招標人將不會將另外標段授予該投標人。請各投標人按照所投標段分別制作投標文件。

2.2 招標范圍：包括修繕工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、給排水工程、室外附屬工程等，具體詳見工程量清單及圖紙。

三、投標人資格要求

3.1 投標人具有獨立簽訂合同的能力。

3.2 投標人須具備投標單位資質(zhì)要求：建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，同時企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標的企業(yè)提供最新且有效版本。

3.3 投標人擬派項目負責人須具備：建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具備建造師安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（在有效期內(nèi)），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③其他企業(yè)擔任法定代表人或分公司負責人的。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件；

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組辦公室、連云港市清理建設領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導小組辦公室”相關(guān)通報文件，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標將被否決。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508 號文、蘇建招函【2015】16 號文、蘇建規(guī)字【2017】1 號、連建發(fā)【2021】338 號、連建發(fā)【2021】336 號。投標企業(yè)及項目負責人未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出書面承諾。（格式詳見招標文件附件）；

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標當事人自行承諾并掃描上傳；

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項目負責人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發(fā)布之日起倒算（格式詳見招標文件附件）。

（3）本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告【2018】6號文，蘇建招辦【2022】2號文規(guī)定。投標人本次投標所用資質(zhì)在投標有效期內(nèi)需為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺“動態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”合格企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

（4）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供與投標人簽訂的勞動合同（有效期內(nèi)）、由投標人為其繳納2024年1月至2024年6月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料（已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同）。本工程投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）；

（5）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔）；

（6）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)【2018】96號“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設工程招標投標投訴處理程序》的通知”；蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn和“信用江蘇”credit.jiangsu.gov.cn公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（7）投標人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關(guān)主管部門追究責任。

（8）投標人標中、標后被發(fā)現(xiàn)存在借牌掛靠、圍標串標的違法行為或在評標環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)有投標文件雷同的視為串標情形的，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。

 注：出借（掛靠）資質(zhì)行為認定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)【2019】1號）等文件涉及“違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠”等條款精神。

圍標、串標（視為相互串通投標）、弄虛作假的認定依據(jù)執(zhí)行《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院令第613號）、《江蘇省國有資金投資工程建設項目招標投標管理辦法》（省人民政府令第120號）及江蘇省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標中串通投標和弄虛作假行為認定處理辦法（試行）》的通知（蘇建規(guī)字【2014】2號）、《江蘇省招標投標條例》等法律、法規(guī)及政策的相關(guān)規(guī)定與要求。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為：2024 年7月31日至 2024 年8月7日；

4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”在規(guī)定時間內(nèi)登陸“電子招標投標交易平臺”購買并下載招標文件。本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

4.3 招標文件費用：招標文件每套售價為人民幣0元。

4.4 潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關(guān)該工程招標文件的修改、澄清、答疑等內(nèi)容。否則，由此引起的投標損失自負。

五、投標截止時間

5.1 投標文件上傳的截止時間為：2024年8月13日 10 時 00 分。

注：本工程采用不見面開標模式（具體方法詳見投標人須知前附表中招標人補充的其他內(nèi)容）。

特別提醒：本工程須在2024年8月13日10時00分完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規(guī)定的時間完成投標文件。

六、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格審查條件詳見招標文件第三章。

七、評標辦法

7.1 評標入圍

7.1.1 評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：

（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

（3）投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標報價超過招標最高限價或控制價的；

符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人。當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人小于或等于20家時，全部進入后續(xù)評標程序；當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人超過20家時，招標人可以選擇一種評標入圍方法，也可在招標文件中明確兩種以上入圍方式，開標時采取隨機抽取的方式確定。本招標項目入圍方法采用方法三（均值入圍法），具體如下：

先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2）（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上的7家和平均值以下8家投標人進入后續(xù)評標程序，不足15家時，按實際數(shù)量計取。

評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計?。ò?/font>G1、G2去除的數(shù)量），但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。