2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目-朝陽中路3號片區(qū)老舊小區(qū)改造工程方案設計、初步設計、施工圖設計招標公告

發(fā)布時間： 2024-08-01

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摘要信息

招標單位	連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇連云港
發(fā)布時間	2024-08-01	項目編號
投標截止時間	2024-08-23	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

胡工 18251250907

正文內(nèi)容

2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目-朝陽中路3號片區(qū)老舊小區(qū)改造工程方案設計、初步設計、施工圖設計招標公告

一、招標條件

本招標項目2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目（項目名稱）已由 連云港市海州區(qū)行政審批局以 海審備(2023)157號 批準建設，項目業(yè)主為連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司，建設資金現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目-朝陽中路3號片區(qū)老舊小區(qū)改造工程方案設計、初步設計、施工圖設計（標段）進行公開招標，請有興趣的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1、建設地點：連云港市海州區(qū)。

2.2、工程規(guī)模：該標段預計投資額約579萬元，改造區(qū)域建筑面積約 1.93 萬平方米。

2.3、招標范圍：包含但不限于基礎設施改造類、附屬設施完善類、公共設施提升類等內(nèi)容的工程測繪勘探服務 (含地下管網(wǎng)和地質(zhì)的勘探) 、方案設計、初步設計及初步設計概算編制、施工圖設計及后續(xù)相關配合服務；出具最終工程測繪成果文件、初步設計文件、初步設計概算以及施工圖設計文件。法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應由設計單位承擔的一切任務，具體內(nèi)容詳見設計任務書。

2.4、設計周期：25日歷天（節(jié)點工期要求：方案設計5 日歷天、初步設計 5 日歷天內(nèi)完成出具最終初步設計文件及概算并通過相關部門審核，施工圖設計15日歷天，具備審查條件）；

2.5、質(zhì)量標準：根據(jù)招標文件要求及國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定進行設計，設計成果須通過招標人及審查機構(gòu)審核

2.6、最高投標限價：人民幣 13.88 萬元，高于此最高限價投標作無效投標處理；

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1、具有獨立訂立合同的能力，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照（有效期內(nèi)）；

3.2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4、本次招標要求投標人須具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上設計資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)（有效期內(nèi)）；

3.5、本次招標不接受 聯(lián)合體投標。

3.6、本次招標對項目負責人的要求：具有有效的二級及以上注冊建筑師資格；

3.7、投標單位擬報項目負責人必須為本單位正式職工，提供勞動合同（有效期內(nèi)）及近6個月（2024年01月-2024年06月）由當?shù)厣绫C構(gòu)出具社保繳納證明材料，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）；

3.8 投標人 (超過 3 年) 、法定代表人 (超過 5 年) 、項目負責人 (超過 5 年) 無行賄犯罪記錄等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。

3.9、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

3.10、投標單位不得存在下列情形之一：

(1) 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu) (單位) ；

(2) 與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

(3) 與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

(4) 與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

(5) 為本招標項目的代建人；

(6) 為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

(7) 與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

(8) 與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關系；

(9) 被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

(10) 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(11) 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(12) 在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設計質(zhì)量問題 (以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準) ；

(13) 出借 (掛靠) 單位資質(zhì)；

(14) 本工程執(zhí)行蘇信用辦 (2018) 23 號文，在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的機制。

3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

（1）本項目招標工作執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知。

（2）投標文件內(nèi)容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，并沒收投標保證金。

（3）本項目要求授權(quán)代理人（為本項目項目負責人）全程參與招投標過程（含異議投訴）的各項活動。

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

四、技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予 （給予或不給予）經(jīng)濟補償。

五、評標辦法：本工程采用綜合評估法評標。

條款號

評分因素

評分標準

2.2.1

分值構(gòu)成

（總分100分）

投標報價： 10 分

設計方案： 58 分

項目組人員配備： 23 分

企業(yè)認證證書： 6 分

類似工程業(yè)績： 3 分

2.2.2

評標基準價計算方法

以有效投標文件評標價的算術(shù)平均值為評標基準價。

計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

2.2.3

投標報價的偏差率計算公式

偏差率= (投標人報價-評標基準價)/評標基準價*100%

2.2.4

1、投標報價（10分）

評標價每高于評標基準價 1%，扣減 0.1 分；評標價每低于評標基準價 1%，扣減 0.2 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。（最低得零分）

2、設計方案

（58分）

1、總體設計思路（5 分）

對總體規(guī)劃布局的理解，總體思路、項目特點以及所處區(qū)域環(huán)境分析設計，對理念的完整性、科學性、合理性進行綜合評審。

分值：優(yōu)（5-4）分，良（4-3）分，一般（3-0）分。

2、建筑立面（6 分）

結(jié)合現(xiàn)狀及投標人現(xiàn)場自主勘測結(jié)果，對沿街建筑立面整治進行方案論述，改造方案應全面、合理可行。

分值：優(yōu)（6-5）分，良（5-3）分，一般（3-0）分。

3、老舊小區(qū)整治設計（8 分）

結(jié)合現(xiàn)狀及投標人現(xiàn)場自主勘測結(jié)果，對老舊小區(qū)建筑改造、景觀提升進行方案論述，改造方案應全面、合理可行。

分值：優(yōu)（8-6）分，良（6-3）分，一般（3-0）分。

4、項目認知（5 分）

對本項目周邊自然條件、現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、項目目標及定位等方面認識的程度。

分值：優(yōu)（5-4）分，良（4-3）分，一般（3-0）分。

5、現(xiàn)狀分析（8 分）

對建筑立面、小區(qū)環(huán)境、綠化、市政道路等方面現(xiàn)狀自主勘測調(diào)研的詳細程度及提出建議的合理化程度。

分值：優(yōu)（5-8）分，良（5-3）分，一般（3-0）分。

6、經(jīng)濟性與美觀性（5 分）

改造建筑色彩與周邊建筑色彩相協(xié)調(diào)、考慮小區(qū)實際情況、經(jīng)濟性與美觀性并存。

分值：優(yōu)（5-4）分，良（4-3）分，一般（3-0）分。

7、重點、難點分析及對策和措施（5 分）

對設計本項目的重點、難點進行全面分析、并對設計重點、難點有具體的解決方案和措施。

分值：優(yōu)（5-4）分，良（4-3）分，一般（3-0）分。

8、質(zhì)量、進度控制方案（4 分）

針對本項目提出具體的質(zhì)量、進度控制及措施，且方案具有可操作性。

分值：優(yōu)（4-3）分，良（3-2）分，一般（2-0）分。

9、投資控制方案（8 分）

投資控制措施的合理性、可行性，特別是如何從造價上反應整個項目具備交付使用的全覆蓋造價分析及概算完整性。其工程造價指標須合理、科學，能有效控制工程造價，且不得突破招標人限額設計要求，同時設計人編制的設計概算須滿足連云港市當?shù)刂鞴懿块T的審查要求。

分值：優(yōu)（8-5）分，良（5-3）分，一般（3-0）分。

10、成果表達（4 分）

設計文件符合招標文件的要求；設計文件與效果圖內(nèi)容完整度，說明、表達正確；色彩符合規(guī)定，與周邊關系反映準確。

分值：優(yōu)（4-3）分，良（3-2）分，一般（2-0）分。

3、項目組人員配備

（23分）

一、項目負責人 (4 分) ：具有高級工程師及以上職稱的得4分。本項最高得4分。

二、項目組人員配備(不包括項目負責人) 19分)

1、建筑專業(yè)人員1名，有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的，得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的，加2分。本項最高得4分。(需提供建筑專業(yè)人員職稱證書及注冊證書，否則不得分)

2、結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名，具有一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格的，得2分；同時具有中級工程師及以上職稱的，加2分，本項最高得4分。(需提供結(jié)構(gòu)專業(yè)人員職稱證書及注冊證書，否則不得分)

3、給水排水專業(yè)人員1名，具有注冊公用設備工程師(給水排水)執(zhí)業(yè)資格的，得3分。 (需提供給水排水專業(yè)人員注冊證書，否則不得分)

4、電氣專業(yè)人員1名，具有注冊公用設備工程師 (電氣)執(zhí)業(yè)資格的，得3分。本項最高得3分。(需提供電氣專業(yè)人員注冊證書，否則不得分)

5、園林景觀專業(yè)人員1名，得2分。本項最高得2分

6、注冊造價工程師一名，得3分；本項最高得 3分；(需提供注冊證書，否則不得分)

注： (1) 本項評分中所涉職稱專業(yè)以職稱證書為準；職稱指由地市級及以上人社部門或其授權(quán)的單位評審的專業(yè)技術(shù)職稱，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)類別的，則需同時提供畢業(yè)證書(學歷證書)，以該人員的畢業(yè)證書(學歷證書)上的專業(yè)為準。注冊資格專業(yè)以注冊證書所載為準。投標人須將證書原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分。

(2) 項目負責人與項目組成員不得兼職，項目組成員之間也不得相互兼任，如出現(xiàn)兼任，則不得分。

(3) 上述必須是本單位正式員工，提供勞動合同 (有效期內(nèi)) 、2024 年01月至 2024年06月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)等證明資料原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分。

4、企業(yè)認證證書（6分）

具有質(zhì)量管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證、環(huán)境管理體系認證且在有效期內(nèi)，每提供一項得 2 分，最高得 6 分；

注：企業(yè)認證以投標人提供的企業(yè)認證證書（在有效期內(nèi)）為準，投標人須將企業(yè)認證證書原件彩色掃描上傳至投標文件中，否則不予計分

5、類似工程業(yè)績

（3分）

1、2019年 1 月 1 日至招標公告發(fā)布之日止(以合同簽訂日期為準)，投標人承擔過項目總投資額450萬元及以上的老舊小區(qū)改造或者老舊小區(qū)環(huán)境整治工程的設計業(yè)績，有一個得3分，最高得3分；

注：類似業(yè)績的認定以投標人提供的設計合同為準，投標人須將設計合同原件彩色掃描上傳于投標文件中。設計合同必須能清晰的表明類似業(yè)績的投標人名稱、工程規(guī)模（造價）、工程內(nèi)容（老舊小區(qū)改造或老舊小區(qū)環(huán)境整治）、合同簽訂時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的設計合同不能明示，則需提供建設單位書面證明文件（含竣工驗收證明），證明文件上需建設單位簽字或蓋章確認，否則不予認可。

六、招標文件的獲取

5.1、招標文件獲取時間為：2024年08 月01日-2024年08月 08 日；

5.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

5.3、招標文件每套售價0元。

七、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為2024年 08月 23日09時00分。

6.2 本工程采用不見面開標交易模式。

6.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接受。

八、資格審查

本工程采用資格后審，評標委員會將依據(jù)投標人系統(tǒng)中上傳的內(nèi)容為準

資格審查材料如下:(有效的)

(1)營業(yè)執(zhí)照;

(2)企業(yè)資質(zhì)證書;

(3)擬報項目負責人證書；

(4)擬報項目負責人的勞動合同和連續(xù)繳納的近六個月(2024年01月至 2024年06月)由社保機構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明（執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)）；

(5)投標人承諾書。

注:本工程采用資格后審，資格審查應提供的資料以原件的彩色掃描件使用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。所有投標人上傳的電子投標文件資料，必須體現(xiàn)證件的有效期、基本信息及變更等相關內(nèi)容并保證清晰完整。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認都將視為資格審查不合格。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省招標投標公共服務平臺上發(fā)布。

十、其它要求

10.1 本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質(zhì)文件，投標人須按招標文件的要求格式填寫至對應處，投標格式應按本招標文件要求的內(nèi)容填寫。

投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【其他投標文件】中。

10.2 本次招標要求網(wǎng)絡投標(加密文件), 中標單位在領取中標通知書時須提供 5 份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

10.3 投標人在網(wǎng)上下載招標文件,在投標準備期內(nèi)及時制作網(wǎng)上投標文件。

10.4 備用介質(zhì)文件：本項目不要求投標人提供備用介質(zhì)文件。

10.5 依據(jù)蘇建招辦[2013]4 號文相關規(guī)定, 在投標截止時間前，因招標投標平臺故障導致投標人無法提交投標文件；或者在投標截止時間后，因招標投標平臺故障導致電子開、評標活動無法進行；或者開標結(jié)束后，因招標投標平臺故障導致無法評標時，招標人可以選擇暫停招標投標活動，或者使用應急開標、評標系統(tǒng)導入未加密的投標文件進行開標、評標活動。

特別提醒：招 (投) 標文件制作工具使用說明

投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng) “ 投標人登入 ” 欄 ( 網(wǎng) 址：

http://218.92.16.219:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/DownLoadTB.html) 下載投標 (資格預審申請) 文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易 7.0 版招投標系統(tǒng)平

軟件公司名稱	聯(lián)系人	聯(lián)系電話
廣聯(lián)達	鄭磊	13812332568
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