1．招標條件

本招標項目深保發(fā)展辦公區(qū)、宿舍、食堂裝修及軟裝工程施工已獲批準建設，招標人為河北深保投資發(fā)展有限公司，招標項目資金來自自籌，資金比例百分之百，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：深保發(fā)展辦公區(qū)、宿舍、食堂裝修及軟裝工程施工（項目編號：G1306002402472001）

2.2工程地址及規(guī)模：本項目位于保定市蓮池區(qū)深圳園內。本次精裝區(qū)域招標主要涉及創(chuàng)智云谷項目2#(20-23層)、4#(3-5層、8-11層)；數字產業(yè)基地項目1#宿舍樓首層，數字產業(yè)基地項目1#宿舍樓首層層高4.1米。宿舍、辦公區(qū)及食堂的裝修面積共計18498.29㎡。具體詳見招標文件。

2.3招標范圍：深保發(fā)展辦公區(qū)、宿舍、食堂裝修及軟裝工程招標范圍為完成招標圖紙范圍、工程量清單、技術要求及合同包含的全部工作內容，包括但不限于：

（1）圖紙深化設計，負責精裝修及各軟裝物料的深化設計并組織各專業(yè)綜合管線的深化設計工作。

（2）負責土建及公區(qū)精裝已施工內容交接（墻面平整度、垂直度、頂板極差、暗埋底盒位置，原公區(qū)精裝吊頂龍骨，公區(qū)墻面、地面精裝施工等部位）的校驗、復核、交接驗收，拆改，及對于已接收的預留管道，設備的追位，結合現(xiàn)狀按本招標圖紙完成所有相關拆改及施工。

（3）負責精裝區(qū)域（包括但不限于大堂、電梯廳、茶水間及過道、衛(wèi)生間、清潔間、休閑區(qū)等公共區(qū)域、結構加固及2號樓公寓軟裝、1號宿舍樓食堂（含軟裝）、生活超市）、地面：鋪設地磚、地毯等圖紙做法，頂棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、原頂乳膠漆、安裝照明燈具等圖紙做法，墻面：乳膠漆、墻紙、壁布、墻磚、木掛墻板、竹炭纖維集成墻板、軟包硬包、鏡子、玻璃及金屬，過道：新增加氣塊墻體砌筑及輕鋼龍骨墻體等圖紙做法的裝飾裝修等的施工。其中4#樓3-5層的裝修標準：屋頂：采用吊裝格柵，安裝照明燈具；地面：鋪設地磚；墻面：輕鋼龍骨石膏板隔墻、刮膩子、刷涂料。并應包含：需拆除的區(qū)域，拆除出的垃圾清運出場；墻地磚的美縫；如圖紙不詳，報價應包含必要的基層做法，確保如墻板等面層材料的平整牢固；含與其他相關區(qū)域的打膠、收口等全部工作包含在本次招標范圍內?，F(xiàn)有設計的乳膠漆、墻布、瓷磚等飾面材料施工前包含鏟除原墻面已施工的膩子層及涂料等全部工作包含在本次招標范圍內。涉及結構加固部位應嚴格按設計要求完成相關深化及施工。

（4）負責精裝區(qū)域（包括但不限于大堂、電梯廳、茶水間及過道、衛(wèi)生間、清潔間、休閑區(qū)等公共區(qū)域、結構加固及2號樓公寓軟裝、1號宿舍樓食堂（含軟裝）、生活超市）的防火門整體保護性拆除，負責施工范圍內門、洞的預留或既有門、洞的封堵，木門、鋼化玻璃門、五金、窗簾等的采購及施工，并完成收邊收口的工作。

（5）負責精裝區(qū)域（包括但不限于大堂、電梯廳、茶水間及過道、衛(wèi)生間、清潔間、休閑區(qū)等公共區(qū)域、結構加固及2號樓公寓軟裝、1號宿舍樓食堂（含軟裝）、生活超市）機電、暖通設備整體拆改，原有設施設備拆改及利舊，新增機電、暖通設施設備管道的采購及施工，按精裝圖紙完成電氣、給排水、消防、暖通、智能化等所有機電專業(yè)工程的拆改及施工，以及為了完成相關專業(yè)管線拆改施工而需要拆改及修復的已完工程。

（6）負責精裝區(qū)域（包括但不限于大堂、電梯廳、茶水間及過道、衛(wèi)生間、清潔間、休閑區(qū)等公共區(qū)域、結構加固及2號樓公寓軟裝、1號宿舍樓食堂（含軟裝）、生活超市）給排水、機電、暖通工程所有涉及部位及相關管線的整體系統(tǒng)試驗（如管道壓力試壓、通水通球試驗、電氣火災聯(lián)動試驗、通電試驗等）及各專業(yè)專項驗收（含消防工程），整體功能調試及移交等全部工作。

（7）負責精裝區(qū)域（包括但不限于大堂、電梯廳、茶水間及過道、衛(wèi)生間、清潔間、休閑區(qū)等公共區(qū)域、結構加固及2號樓公寓軟裝、1號宿舍樓食堂（含軟裝）、生活超市）涉及到所有家電、家具、潔具的安裝調試及驗收和移交。包括但不限于分體空調的安裝（包括室內外機支架制作安裝，管道安裝，充制冷劑及調試驗收，室外機安裝如需采用吊籃等安全措施及費用全部包含在本次招標范圍內），熱水器、廚寶加熱器安裝（包括熱水器連接管道及閥門等均包括在此次招標范圍內），抽油煙機（包括吊頂開孔、管道及支架等材料設備）的安裝及調試，洗衣機安裝（下水管道裝入洗衣機地漏等），以及冰箱，電視、電磁爐、消毒柜、馬桶等所有家電、設備的安裝就位，功能調試，驗收及移交。

（8）負責精裝區(qū)域如遇到機電綜合管線密集部位精裝吊頂吊桿無法施工需增加轉換層等相應措施，結合機電管線調試檢修等吊頂部位開設檢修孔等全部包含在本次招標范圍內，費用包含在相應投標單價內，不再單獨計費。

（9）負責材料、設備的垂直、水平搬運，如采用室內電梯進行運輸，需與電梯安裝單位簽訂臨時用梯協(xié)議，并承擔使用費用，物業(yè)承管期間需按物業(yè)單位管理要求執(zhí)行，相關費用與物業(yè)公司協(xié)商。

（10）負責精裝區(qū)域成品保護及精細保潔工作（含甲醛處理及相關檢驗服務）。

（11）負責施工資料的填寫、報驗及收集、整理等工作。

（12）進行BIM應用與管理、數字化平臺應用與對接配合工作。

以上工程的材料設備采購、工程施工（包工、包料、包工期、包質量、包安全生產文明施工、包檢驗檢測、包報批、報審、包施工現(xiàn)場周邊關系協(xié)調、包聯(lián)動調試、包驗收、包保修）、包含應由投標人完成的其他工作，并在竣工完畢后，對施工的全部范圍承擔維護保修工作。服務內容包括但不限于施工本項目全過程中的質量、進度、投資的目標控制，安全、合同、信息管理及現(xiàn)場協(xié)調等。進場后若因已施工埋件位置、數量、質量等原因需進行優(yōu)化或重新施工，由此產生的拆改、修復等相關費用已包含在投標報價中。具體內容詳見招標文件、招標圖紙、工程量清單及合同條款，專業(yè)分包人不能拒絕執(zhí)行承包范圍內全部工作，以及為完成全部工程而需執(zhí)行的可能遺漏的工作。

軟裝家具家電數量暫按工程量清單計入，因考慮發(fā)包人現(xiàn)有部分軟裝物品利舊，承包人在采購前，須上報軟裝家具家電采購清單，清單內品類及數量須由發(fā)包人最終書面確認，方可訂貨。

3．投標人資格要求

3.1投標人具有獨立法人資格。

3.2投標人應具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質；并且具備有效的安全生產許可證。

3.3項目經理具備壹級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及安全生產（B級）考核證書，且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.4其他投標條件要求：

1)投標申請人必須具備安全生產許可證，擬派項目經理（建造師）必須具備安全生產考核合格證；（園林綠化工程除外）

2)在招投標活動中有串通投標、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標資格期間或涉嫌串通投標、弄虛作假并正在接受主管部門調查的投標申請人不被接受；

3)項目經理 （建造師）在本工程項目所在地省級行政管轄區(qū)域內（河北省內），被建設行政主管部門給予紅色警示且在警示期內的或因違反工程質量、安全生產管理規(guī)定等原因受到行政處罰且在處罰期內的，不能參與本次招標工程的投標，否則投標無效；

4)在本工程項目所在地省級行政管轄區(qū)域內（河北省內），因違反工程建設法律法規(guī)和安全生產管理規(guī)定而受到建設行政主管部門紅色警示或行政處罰的企業(yè)，在紅色警示/行政處罰期間，不接受其參與本次招標工程的投標；

5)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

6)本工程在投標階段不要求投標人提供《進冀施工投標企業(yè)需在省住房和城鄉(xiāng)建設廳進行企業(yè)信息登記且通過的（在有效期內）》，確定中標人后，在中標公示期間內簽訂合同前，中標人需提供《河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳進行企業(yè)登記且通過的下載頁（外省企業(yè)須提供）》供招標人核查；

7)同一標段或者未劃分標段的同一招標項目,投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位同時遞交投標文件時,在資格審查階段,當部分相關單位自愿退出后其中只剩1家單位時,招標人可接受該單位投標,否則應拒絕所有相關單位投標。招標人也可直接拒絕所有相關單位投標；

8)本項目不接受聯(lián)合體投標。

4．資格審查要求和評標辦法

4.1本次招標采用資格后審方式；

4.2評標辦法：定性評審、評定分離（定標辦法：票決定標法）。

5．招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年8月1日上午9:00時至2024年8月21日下午17：00時之間任意時段（北京時間，下同），登錄“河北省公共資源交易服務平臺”自行下載招標文件等相關資料，并及時查看有無澄清和修改。潛在投標人如未從“河北省公共資源交易服務平臺”下載相關資料，或未獲取到完整資料，導致投標被否決的，自行承擔一切后果。

投標人應事先在“河北省公共資源交易服務平臺”通過資格確認（注冊登記）；未經資格確認（注冊登記）的投標人首先通過“河北省公共資源交易服務平臺（http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）”網站進行市場主體注冊，攜帶相關材料到就近公共資源交易中心完成注冊核驗，并辦理數字證書（CA），辦理數字證書（CA）咨詢電話400-707-3355，網址：http://hebca.com/ggzybd.html；

已在河北省公共資源交易服務平臺市場主體庫通過資格確認（注冊登記）并辦理數字證書（CA）的投標人可直接登錄保定市公共資源交易綜合信息平臺下載文件（在“河北省公共資源交易服務平臺”http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/，點擊【保定市】，進入“保定市公共資源交易綜合信息平臺”，依次選擇【工程業(yè)務】→【招標文件下載】→【深圳園專區(qū)公告中】進行招標文件下載），技術支持電話：400-998-0000。

5.2招標文件每套售價0元，售后不退。

6．投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)為2024年8月22日9時00分，投標人須在投標截止時間前通過“河北省公共資源交易服務平臺”遞交電子投標文件。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在河北省公共資源交易服務平臺（http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）、深圳交易咨詢集團有限公司交易網站（http://www.sztc.com/）、深圳陽光采購平臺（https://www.szygcgpt.com/）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。

（除上述公告發(fā)布媒介外，我單位不在其他任何網站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我單位為招標主體的招標采購信息均為非法轉載，均為無效。）

8．聯(lián)系方式

招標代理機構：深圳交易咨詢集團有限公司   招 標 人：河北深保投資發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：孫工、王工                     聯(lián) 系 人：郭工

電    話：0312-5925183、                 電    話：0312-6737023

19801833313、15933231892

地    址：河北省保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)深圳園展示中心209室

郵    箱：zhaobiao0312@163.com

(請投標人繳納標書費或投標保證金時務必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致標書費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由投標人自行承擔。)