本招標(biāo)項(xiàng)目糖酒公司等城市更新項(xiàng)目已由重慶市九龍坡區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼:2405-500107-04-05-277436）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶九龍半島開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為  100% ，招標(biāo)人為重慶九龍半島開發(fā)建設(shè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：九龍半島核心區(qū)內(nèi)。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于九龍半島核心區(qū)內(nèi)，改造地塊主要包括3塊，分別是糖酒公司地塊、102地塊和502地塊，主要內(nèi)容包括對(duì)保留建筑外立面改造，同時(shí)根據(jù)后期運(yùn)營(yíng)需求對(duì)房屋進(jìn)行改建、景觀提升市政管網(wǎng)提升改造、現(xiàn)代社區(qū)場(chǎng)景營(yíng)造、數(shù)字化系統(tǒng)打造等。改造后建筑總面積約27896平方米(含配套建設(shè)黃桷坪現(xiàn)代社區(qū)約3000平方米)，改造后可運(yùn)營(yíng)空間面積約26361平方米。經(jīng)測(cè)算，該項(xiàng)目總投資約1.8億元，其中:產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)類建設(shè)投入約1.67億元(主要包括可運(yùn)營(yíng)空間打造)，其他投入約0.13億元(主要包括運(yùn)營(yíng)空間周邊環(huán)境配套和現(xiàn)代社區(qū)建設(shè))。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)估算金額： 約16000萬元，其中一期工程約5700萬元，二期工程約10300萬元。

本次招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理合同估算金額： 約128萬元 。

2.4 招標(biāo)范圍：（1）對(duì)概算批復(fù)范圍內(nèi)的全部建安工程內(nèi)容，從施工準(zhǔn)備階段開始至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用各階段的工程監(jiān)理。包括“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”即：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)和文明施工管理、合同管理、信息管理和現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)；并協(xié)助招標(biāo)人做好與本工程相關(guān)的各方協(xié)調(diào)工作，配合所有工程結(jié)算審計(jì)和質(zhì)量缺陷期內(nèi)的爭(zhēng)議問題處理。（2）現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理 規(guī)范》規(guī)定的相應(yīng)監(jiān)理工作內(nèi)容。（3）現(xiàn)行重慶市建設(shè)工程監(jiān)理操作規(guī)程規(guī)定的相應(yīng)監(jiān)理工作內(nèi)容等。

2.5 監(jiān)理服務(wù)期要求：從監(jiān)理合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期滿止，其中：一期工程計(jì)劃施工工期300   日歷天，二期工程計(jì)劃施工工期360日歷天，缺陷責(zé)任期：24個(gè)月。

2.6 標(biāo)段劃分：    /     

2.7 其他：   /   

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資質(zhì)條件之一

①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。