新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房項(xiàng)目工程總承包（EPC)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-05

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摘要信息

招標(biāo)單位	太倉(cāng)市婁城易居住房管理有限公司	地區(qū)	江蘇蘇州
發(fā)布時(shí)間	2024-08-05	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-08-16	開(kāi)標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類(lèi)	招標(biāo)	行業(yè)分類(lèi)	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品	新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房項(xiàng)目工程總承包

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

王心怡 0512-53370066

顧菲兒 0512-87770870

正文內(nèi)容

一、招標(biāo)條件

新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房項(xiàng)目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉(cāng)市備案。招標(biāo)人為太倉(cāng)市婁城易居住房管理有限公司,工程所需資金來(lái)源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房項(xiàng)目工程總承包（EPC)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合適的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：太倉(cāng)市高新區(qū)南郊一路北、文化路東
    2.工程規(guī)模：項(xiàng)目總投資36820萬(wàn)元，總建筑面積45369.20平方米，總計(jì)容面積32077.64平方米。按照綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)并建造。
    3.本公告共劃分為1個(gè)標(biāo)段

標(biāo)段編號(hào)	標(biāo)段名稱	合同估算價(jià)(萬(wàn)元)	招標(biāo)范圍	工期（天）
E3205850001001398001001	新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房項(xiàng)目工程總承包（EPC)	26800.0	新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房項(xiàng)目工程總承包（EPC)	900

三、投標(biāo)人資格要求

    1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：
    2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：
    3.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體單位不超過(guò)2家，聯(lián)合體牽頭單位必須為施工單位。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）具備【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】的設(shè)計(jì)單位和具備【建筑工程施工總承包三級(jí)及以上】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成的聯(lián)合體；（2）聯(lián)合體牽頭人必須為【建筑工程施工總承包三級(jí)及以上】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證的施工單位；聯(lián)合體成員方必須為【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】的設(shè)計(jì)單位；（3）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體投標(biāo)成員承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；（4）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。（5）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，同時(shí)應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
    4.其它要求：4.1企業(yè)資質(zhì)須同時(shí)具備：設(shè)計(jì)為【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】；施工為【建筑工程施工總承包三級(jí)及以上】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。 4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求： a.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：須具有【國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師】或【勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師】或【注冊(cè)監(jiān)理工程師】或【建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B 證)】?？梢约嫒雾?xiàng)目施工負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位注冊(cè)在職人員；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。投標(biāo)單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標(biāo)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理“無(wú)在建”“無(wú)兼職”情況承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過(guò)。 b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有【國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師】執(zhí)業(yè)資格； c.項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人：具有【建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師】執(zhí)業(yè)資格并取得《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B類(lèi)），且無(wú)在建工程并在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得在其他任何單位（包含個(gè)體工商戶）擔(dān)任任何職務(wù)。投標(biāo)單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標(biāo)施工項(xiàng)目經(jīng)理“無(wú)在建”“無(wú)兼職”情況承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過(guò)。注：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)； 4.3 申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：本項(xiàng)目合同估算價(jià)約為26800萬(wàn)元，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須滿足下列類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一： 1）工程總承包業(yè)績(jī)：自2021年08月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同價(jià)15000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明掃描件，并須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)。） 2）工程施工業(yè)績(jī)：自2021年08月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同價(jià)15000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗(yàn)收證明掃描件，并須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)。如提供的施工業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標(biāo)人所承攬的部分滿足要求的相關(guān)證明材料） 3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自2021年08月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)設(shè)計(jì)合同總投資金額15000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包證明、設(shè)計(jì)合同，業(yè)績(jī)時(shí)間：執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過(guò)時(shí)間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)，并須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。金額以設(shè)計(jì)合同上的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額或工程造價(jià)為準(zhǔn)。如提供的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標(biāo)人所承攬的部分滿足要求的相關(guān)證明材料。）注：以上業(yè)績(jī)須為本工程擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）在投標(biāo)人本單位承擔(dān)的業(yè)績(jī)（如為聯(lián)合體的，提供聯(lián)合體牽頭方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在聯(lián)合體牽頭方本單位的業(yè)績(jī)）；該工程業(yè)績(jī)必須為蘇州市公共資源交易中心太倉(cāng)分中心平臺(tái)入庫(kù)業(yè)績(jī)（僅限一項(xiàng)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)），業(yè)績(jī)證明材料必須清晰可見(jiàn)，資格審查申請(qǐng)書(shū)中須選定該業(yè)績(jī)鏈接，未經(jīng)入庫(kù)的業(yè)績(jī)或投標(biāo)資格審查申請(qǐng)書(shū)中未選擇該入庫(kù)業(yè)績(jī)的不予認(rèn)可。

四、投標(biāo)

1.投標(biāo)截止時(shí)間：2024年08月16日 14時(shí)00分
2.現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)地點(diǎn):本項(xiàng)目為現(xiàn)場(chǎng)資格預(yù)審，投標(biāo)單位在太倉(cāng)市公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)中提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為：蘇州公共資源交易中心太倉(cāng)分中心指定的資格預(yù)審室（太倉(cāng)市縣府東街99號(hào)3號(hào)樓3樓）。

五、資格預(yù)審文件的領(lǐng)取

    1.資格預(yù)審文件發(fā)售：2024-08-05 到 2024-08-10
    2.領(lǐng)取地點(diǎn)：請(qǐng)到太倉(cāng)市公共資源交易平臺(tái)http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件
    3.資審文件價(jià)格：每套售價(jià)￥元每標(biāo)段。

六、其他說(shuō)明

（1）招標(biāo)人對(duì)完成方案投標(biāo)階段設(shè)計(jì)工作但未中標(biāo)的投標(biāo)人不予補(bǔ)償。（2）申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。（3）投標(biāo)申請(qǐng)人（聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭單位派出）須委派法定代表人或在職員工授權(quán)委托人攜帶身份證明材料(身份證、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)原件、2024 年4月份以來(lái)連續(xù)三個(gè)月本單位為其繳納的社保證明記錄，上述資料除身份證外，其余資料不退還)、CA 數(shù)字證書(shū)在投標(biāo)(資格預(yù)審) 截止時(shí)間前簽到并參加資格預(yù)審開(kāi)標(biāo)會(huì)，并在招標(biāo)人按資格審查程序解密投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)，向招標(biāo)人提交身份證明材料核驗(yàn)。（4）根據(jù)蘇建招辦【2022】2 號(hào)文規(guī)定，投標(biāo)人資格審查必要條件：申請(qǐng)人（聯(lián)合體牽頭人）在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)單位投標(biāo)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過(guò)，以資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對(duì)此負(fù)責(zé)。（5）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。（6）本次資格預(yù)審采用合格制，符合資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍，當(dāng)符合資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人不足9家時(shí)，重發(fā)公告。（7）本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法、評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)資審文件。（8）根據(jù)太住建建〔2017〕118號(hào)文要求，中標(biāo)企業(yè)須設(shè)立農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶，此要求作為簽訂施工合同的必要條件，甲乙雙方按規(guī)定進(jìn)行工程款及農(nóng)民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）》，中標(biāo)企業(yè)需至市建管處辦理實(shí)名制相關(guān)手續(xù)；（9）資格預(yù)審階段不需要提供保證金，投標(biāo)階段須按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目為非投標(biāo)保證金減免項(xiàng)目，投標(biāo)保證金須按招標(biāo)文件要求全額繳納。（10）請(qǐng)各投標(biāo)申請(qǐng)人投標(biāo)前在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)施工合同備案中自查擬選派項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員是否在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)管理人員，避免中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員因在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)管理人員處于鎖定狀態(tài)，無(wú)法辦理施工合同網(wǎng)上備案。為保證企業(yè)正常參與投標(biāo)，企業(yè)應(yīng)在太倉(cāng)市公共資源交易平臺(tái)中及時(shí)更新各類(lèi)企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢）。企業(yè)在制作電子文件時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查電子文件中企業(yè)、人員和業(yè)績(jī)信息（包括各類(lèi)證書(shū)掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。（11）凡涉及資格預(yù)審公告及文件的澄清、修改、提疑、回復(fù)等相關(guān)信息的發(fā)布、傳遞將通過(guò)蘇州市公共資源交易中心太倉(cāng)分中心網(wǎng)站方式進(jìn)行。請(qǐng)各申請(qǐng)人在資審截止日前隨時(shí)通過(guò)投標(biāo)工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易平臺(tái)太倉(cāng)分中心板塊、查看可能發(fā)布的資審答疑及補(bǔ)充通知等，申請(qǐng)人遺漏或未及時(shí)獲知相關(guān)答疑及補(bǔ)充通知等的，由申請(qǐng)人自行承擔(dān)責(zé)任。（12）投標(biāo)人對(duì)資格審查、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4 號(hào)文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》規(guī)定執(zhí)行；（13）本項(xiàng)目不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)C類(lèi)及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在蘇州市公共資源交易中心太倉(cāng)分中心上發(fā)布

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:	太倉(cāng)市婁城易居住房管理有限公司	代理機(jī)構(gòu):	江蘇鴻漸投資咨詢管理有限公司
招標(biāo)人地址:	太倉(cāng)市婁東街道東倉(cāng)南路18-9號(hào)	代理地址:	太倉(cāng)市弇山西路125號(hào)榮文庫(kù)柏光電四樓
招標(biāo)人郵編:		代理郵編:
招標(biāo)人聯(lián)系人:	王心怡	代理聯(lián)系人:	顧菲兒
招標(biāo)人聯(lián)系人電話:	0512-53370066	代理聯(lián)系電話:	0512-87770870
招標(biāo)人傳真:		代理傳真:
招標(biāo)人電子郵箱:		代理電子郵箱:

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