蘇地2024-WG-S03號(hào)地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2024-WG-S03號(hào)地塊項(xiàng)目已由蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇高新項(xiàng)備〔2024〕413號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州蘇新創(chuàng)悅城市發(fā)展建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為國有100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘇地2024-WG-S03號(hào)地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡稱“交易平臺(tái)”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市域一體化交易平臺(tái)制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)獅山路北、規(guī)劃用地西

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約16000平方米。

2.1.3合同估算價(jià)： 9000萬元。

2.1.4 總期限要求：578日歷天；其中：

設(shè)計(jì)開工日期：2024年9月1日

施工開工日期：2024年10月1日

計(jì)劃竣工日期：2026年4月1日

2.1.5其他：/

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍：有關(guān)本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)工作，包括但不僅限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通機(jī)電設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、外裝設(shè)計(jì)、市政景觀設(shè)計(jì)、電梯設(shè)計(jì)等全部方案及深化設(shè)計(jì)（鋼結(jié)構(gòu)、門窗、幕墻、抗震支架等）、各配合專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)駐場(chǎng)等全過程配合服務(wù)。

2.2.2施工（含采購）工作內(nèi)容及范圍：包括但不僅限于臨時(shí)廣告圍擋、基坑圍護(hù)及樁基施工、土建施工、機(jī)電安裝施工、市政景觀施工、智能化施工、內(nèi)裝施工、外裝施工、泛光照明施工、電梯施工等，滿足項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)所需的所有調(diào)試和試運(yùn)行、項(xiàng)目驗(yàn)收移交以及質(zhì)保期內(nèi)維修質(zhì)保等全部內(nèi)容。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的送審結(jié)算審計(jì)、配合審計(jì)、項(xiàng)目移交、竣工資料城建檔案歸檔、工程備案。（詳見發(fā)包人要求）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備資質(zhì)條件

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上】資質(zhì)或【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上】資質(zhì)或【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)】資質(zhì)；

b.施工資質(zhì)要求：【建筑工程施工總承包三級(jí)及以上】；

（2）投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）具有[建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)]或[國家一級(jí)注冊(cè)建筑師]或[高級(jí)工程師及以上職稱]或[注冊(cè)監(jiān)理工程師]；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中的一項(xiàng)。

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需由牽頭人單位派遣。

3.3 投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

（1）工程總承包（EPC）業(yè)績要求：2021年08月01日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額7200萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理；

（2）工程施工業(yè)績要求：2021年08月01日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額7200萬元及以上的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理；

（3）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：2021年08月01日至今承擔(dān)過總投資金額7200萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)（含方案及施工圖設(shè)計(jì)）業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

（4）工程監(jiān)理業(yè)績要求：自2021年08月01日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)7200萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)。

注：工程總承包、工程施工和工程監(jiān)理業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗(yàn)收證明等證明材料，日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計(jì)合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗(yàn)收證明等證明材料，時(shí)間、金額均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)合同不能體現(xiàn)工程造價(jià)的需提供相關(guān)證明材料。所有業(yè)績須為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認(rèn)可。所有業(yè)績均需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，且為擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認(rèn)可。

3.4其他要求：

（1）擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格且無在建工程；

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）；

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標(biāo)人須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

（5）為貫徹落實(shí)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號(hào)），本項(xiàng)目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。

（7）被住建主管部門禁止在江蘇省級(jí)、蘇州市級(jí)、項(xiàng)目所在地區(qū)級(jí)承攬新項(xiàng)目的單位，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

（8）代建單位為蘇高新城建發(fā)展（蘇州）有限公司。

3.5申請(qǐng)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人；

（2）聯(lián)合體牽頭人須具備【建筑工程施工總承包三級(jí)及以上】資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證；

（3）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的需注冊(cè)在牽頭人單位；

（4）組成聯(lián)合體單位的數(shù)量不得超過2家；

（5）投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年08月07日00:00:00 至2024年08月12日23:59:59；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)；蘇州市域一體化交易平臺(tái)。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年09月09日09時(shí)30分；

5.2逾期送達(dá)（超過投標(biāo)截止時(shí)間后上傳成功）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”；定標(biāo)辦法采用“票決法”，具體詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在http://218.4.45.172:8086/、http://www.jszb.com.cn/jszb/上發(fā)布。招標(biāo)預(yù)計(jì)劃公告地址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20240621/0c6ad1f2-503c-43ff-b501-1fa99d0ee9dc.html?fzxname=null             

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州蘇新創(chuàng)悅城市發(fā)展建設(shè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州海企國際工程咨詢有限公司

地址：蘇州市高新區(qū)                   地址：蘇州市高新區(qū)靈巖街6號(hào)資管大廈9層

郵編：                               郵編：215011

聯(lián)系人：王麗霞                       聯(lián)系人：趙猛、張玲

電話：0512-65210121                  電話：0512-65729310

傳真：                               傳真：0512-65160659

電子郵箱：                           電子郵箱：szoc_qgczx@163.com