第一章  招標公告

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院產(chǎn)學研融創(chuàng)中心（二輕學院）項目全過程工程咨詢 （項目名稱）已由 福建省發(fā)展和改革委員會 以 閩發(fā)改網(wǎng)審社會函[2024]53號 批準建設，項目業(yè)主為  福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院 ，建設資金來自  多渠道籌措   （資金來源），項目出資比例為  100%  。招標人為  福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院 ，招標代理機構(gòu)為 中宏源建設管理有限公司  ，現(xiàn)對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：  福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院產(chǎn)學研融創(chuàng)中心（二輕學院）項目全過程工程咨詢

2.2建設地點：  福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院相思嶺校區(qū)

2.3計劃總投資： 項目估算總投資為29295.71萬元，其中教學實訓樓群工程總投資22583.54萬元、融創(chuàng)中心總投資6712.17萬元。

2.4建設規(guī)模：新建輕工樓、厚德樓、強技樓，產(chǎn)學研融創(chuàng)中心及配套工程，總建筑面積48845平方米。其中教學實訓樓群（輕工樓、厚德樓、強技樓），總建筑面積38447平方米；融創(chuàng)中心，總建筑面積10398平方米。

2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日止。

2.6項目管理目標：

2.6.1投資控制目標：滿足相關規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人認可的概算范圍內(nèi)；

2.6.2進度目標：滿足相關規(guī)定、招標文件及招標人要求；

2.6.3質(zhì)量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合工程驗收合格標準；

2.6.4安全文明目標：要求按照安全文明施工的有關規(guī)定進行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地（如有）。

2.7本招標項目的招標控制價為9800000元。

2.8招標范圍：

（1）項目管理（代建）：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、勘察、設計、施工至項目竣工驗收、竣工結(jié)（決）算、移交和缺陷責任期結(jié)束之日止的建設全過程統(tǒng)籌管理咨詢服務工作。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求并取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，進行勘察設計管理、招標采購管理、設備材料方案及采購管理、施工現(xiàn)場管理、參建單位管理、合同管理、投資控制、進度管理、竣工驗收及各類檔案數(shù)字化管理工作，并對工程項目進行質(zhì)量、計劃、合同、信息、安全、溝通、風險等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結(jié)（決）算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續(xù)的報審管理工作，做好資產(chǎn)入庫和產(chǎn)權(quán)辦理等工作。

涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網(wǎng)絡、道路、排污管網(wǎng)的外部接入的手續(xù)辦理及實施期間的管理。同時根據(jù)委托人的需要，負責統(tǒng)籌智能化建設和各類相關配套設施建設涉及方案與實施工作。

（2）工程勘察：本項目實施范圍內(nèi)為滿足設計和規(guī)范所要求的工程初步和詳細勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的配合服務等。

（3）設計咨詢：包括但不限于完成本項目方案設計、初步設計及概算編制、配合工程總承包招標所需模擬清單及其最高投標限價編制和送審工作（如有）、編制工程總承包招標階段“發(fā)包人要求”、各采購階段編制設計要求，施工圖設計階段的配合和施工期間設計現(xiàn)場指導與技術服務等相關咨詢服務。

（4）工程監(jiān)理：按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）以及國家、建設部、項目所在省、市頒布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成包括但不限于本項目工程項目勘察設計階段、施工階段至保修階段全部監(jiān)理工作。

（5）造價咨詢：包括但不限于編制模擬清單及最高限價（招標工程控制價）（最終以業(yè)主單位委托的第三方審價機構(gòu)審核的結(jié)果為準），施工圖預算審核、工程進度款審核，設計變更經(jīng)濟分析，設計變更、簽證及索賠款的計算及審核，材料、設備的品牌遴選及詢價，造價指標分析等工程造價控制與管理，完成竣工結(jié)算初核（最終以業(yè)主單位委托的第三方審價機構(gòu)審核的結(jié)果為準）、配合優(yōu)化設計編制的造價對比成果文件等；出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見，及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋，以及結(jié)算過程中相關配合等造價咨詢服務工作。

（6）招標代理：項目的工程總承包招標代理工作。

（7）其他咨詢：包括工程勘察文件審查、施工圖設計審查、環(huán)境影響評價、白蟻防治、防雷技術服務、工程測繪（多測合一）、地下管線測繪、土壤氡檢測、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測、基坑邊坡監(jiān)測、沉降觀測、消防技術服務、水土保持方案等以及就工程項目建設過程管理中提出的其他咨詢及法律服務。具體委托服務內(nèi)容詳見“第五章、委托人要求”。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：

（1）建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))甲級及以上資質(zhì)，聯(lián)合體參與投標的，可以是僅指聯(lián)合體中承擔勘察任務的成員具備相應資質(zhì)；

（2）建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設計資質(zhì)，具體為：工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)，聯(lián)合體參與投標的，可以是僅指聯(lián)合體中承擔設計任務的成員具備相應資質(zhì)；

（3）建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)，聯(lián)合體參與投標的，可以是僅指聯(lián)合體中承擔監(jiān)理任務的成員具備相應資質(zhì)；

（4）工程造價咨詢資質(zhì)要求，具體為：單位法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程造價咨詢，聯(lián)合體參與投標的，可以是僅指聯(lián)合體中承擔造價咨詢?nèi)蝿盏某蓡T的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括工程造價咨詢業(yè)務。

（5）項目管理資質(zhì)要求，具體為：單位法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程管理服務（或項目管理或代建），聯(lián)合體參與投標的，可以是僅指聯(lián)合體中承擔項目管理任務的成員的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括工程管理（或項目管理或代建）業(yè)務。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）項目總負責人

須具備合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師（土木建筑）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程類高級工程師及以上職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體投標人的正式在崗職工（以勞動合同所明確的聘用企業(yè)或建設主管部門頒發(fā)的注冊執(zhí)業(yè)證書（或電子注冊執(zhí)業(yè)證書）復印件或社保繳費證明上注明單位為準）。

（2）專業(yè)咨詢負責人

①項目管理負責人：工程類高級及以上職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔項目管理任務單位的本單位正式在崗職工；

②設計負責人：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務單位的正式在崗職工；

③勘察咨詢負責人：須具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務單位的正式在崗職工；

④工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務單位的本單位正式在崗職工；

⑤造價咨詢負責人：須具備合格有效的一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢單位的本單位正式在崗職工。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。（1）自愿組成聯(lián)合體投標的，應明確聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過3家(投標人與其全資子公司組成聯(lián)合體的，視為2家)；（2）聯(lián)合體各方應具備其所承擔招標項目咨詢服務內(nèi)容的相應資質(zhì)條件，不允許多家單位承擔相同咨詢服務內(nèi)容；（3）聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應由具有與招標項目相適應能力或資質(zhì)的項目管理單位或工程設計單位或工程監(jiān)理單位承擔；（4）聯(lián)合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；（5）聯(lián)合體投標的，投標保證金由聯(lián)合體牽頭人支付。

3.4投標人“類似項目業(yè)績”要求：投標人“類似項目業(yè)績”要求：/；“類似項目業(yè)績”：/。

3.5投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業(yè)績”要求：/；“類似項目業(yè)績”：/。

3.6其他要求：①投標人（含聯(lián)合體各方）未被福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳列入建筑市場主體“黑名單”的情形，且未在管理期限內(nèi)，否則按否決投標處理；②投標人（含聯(lián)合體各方）及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；③投標人（含聯(lián)合體各方）均非處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；④根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應當按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責。（若投標人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應提供承諾書，格式自擬）；⑤根據(jù)閩建辦科[2018]16號文規(guī)定，非我省工商登記注冊的勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立相應的土工試驗室，并配備相應的技術人員。2018年10月1日起，未在我省設立土工試驗室的，不得參與工程勘察項目的投標。土工試驗室應取得CMA認證，未取得CMA認證的試驗室只能為本單位承攬的工程勘察業(yè)務提供服務，不得對外提供試驗成果。2018年10月1日前，未在我省設立土工試驗室的省外工程勘察單位，應與我省具有計量認證土工試驗室的勘察單位簽訂了不低于二年期限的合作協(xié)議后，方可參加投標，但不得同時參與同一項目的投標；⑥本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評分法。

4.2定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年8月7日18時00分00秒至2024年8月12日23時59分59秒通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣19.6萬元整（￥196000元)。

6.3.投標保證金提交的方式：按《福建省發(fā)展和改革委員會等5部門關于印發(fā)保障各類經(jīng)營主體平等參與招投標競爭九條措施的通知》閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文件的規(guī)定：依法必須招標且招標標的金額在1000萬元以下（含1000萬元）的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金。投標人應按招標文件要求提供免繳投標保證金承諾函，作為資格文件的組成部分。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）2024年8月30日9時00分00秒，投標人應在截止時間前通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng) 完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)(http：//www.fzztb.org）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院

地址：福建省福清市鏡洋鎮(zhèn)紅星村龜山116號

電話：0591-38722553

聯(lián)系人： 招標科

招標代理機構(gòu)：中宏源建設管理有限公司

地  址：福建省福州市晉安區(qū)前橫路169號盛輝物流集團總部大樓05層10-13單元

聯(lián)系人：謝常亮

電  話：0591-83593692

招投標交易場所名稱：福清市公共資源交易服務中心

地址：福清市福人路 6 號行政服務中心大樓 3 樓

電話： 0591—85158230

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福清市住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：福清市清昌大道建設局大樓

聯(lián)系電話：0591-85239101

公共資源交易中心名稱：福清市公共資源交易服務中心

地址：福清市福人路 6 號行政服務中心大樓 3 樓

聯(lián)系電話： 0591—851582307