2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目－幸?；▓@、蘇紅公寓老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計（二）

發(fā)布時間： 2024-08-08

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摘要信息

招標單位	連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇連云港
發(fā)布時間	2024-08-08	項目編號
投標截止時間	2024-08-29	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，水利
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

鄭磊,劉書丹,郭主任 18261333663

陳工 0518-82341968

正文內(nèi)容

2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目－幸福花園、蘇紅公寓老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計

招標公告

1. 招標條件

本招標項目2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目－幸?；▓@、蘇紅公寓老舊小區(qū)改造工程（項目名稱）已由連云港市海州區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以海審備(2023)157號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，招標人為連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實 （資金來源），出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目－幸?；▓@、蘇紅公寓老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1、項目名稱：2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目－幸福花園、蘇紅公寓老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計

2.2、項目地點：連云港市海州區(qū)幸?；▓@、蘇紅公寓；

2.3、建設(shè)規(guī)模：該標段預(yù)計投資額約1200萬元，改造區(qū)域建筑面積約3.9萬平方米。

2.4、最高限價：36.37萬元，超過此限價做無效標處理；

2.5、服務(wù)期：25日歷天（節(jié)點工期要求：方案設(shè)計5日歷天、初步設(shè)計5日歷天內(nèi)完成出具最終初步設(shè)計文件及概算并通過相關(guān)部門審核，施工圖設(shè)計15日歷天，具備審查條件）；

2.6、設(shè)計范圍：本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括修繕屋面，內(nèi)墻、外墻出新，社區(qū)配套用房改建；機動車停車位改建，路面出新；雨、污水工程，落水管更換，檢查井，化糞池，路燈，線路梳理，安防智能門禁系統(tǒng)；垃圾分類和環(huán)衛(wèi)設(shè)施，綠化梳理，圍墻、大門等；住宅出入口無障礙改造，扶手適老改造，老年和兒童活動場地配建，廣告宣傳廊等老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，并按要求通過本工程相關(guān)專家評審及相關(guān)部門審查等后續(xù)服務(wù)；

2.7、質(zhì)量標準：根據(jù)招標文件要求及國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定進行設(shè)計，設(shè)計成果須通過招標人及審查機構(gòu)審核。

3. 投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1、具有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照（有效的）；

3.2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4、投標人須具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（有效的）；

3.5、項目負責(zé)人具備：國家二級注冊建筑師（有效的）；

3.6、項目負責(zé)人必須是本單位正式員工，提供2024年1月-2024年6月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、咨詢的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；

說明：本項目要求項目負責(zé)人必須為授權(quán)委托代理人，全程參與招投標過程（含異議投訴）的各項活動。

3.7投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責(zé)人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標項目的代建人；

（6）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

（13）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

3.8投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄采用信用承諾方式由投標人自行承諾，投標人不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。格式詳見招標文件。

3.9本工程執(zhí)行以下文件：蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

3.10本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.11法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5.招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：2024年8月8日至2024年8月13日；

5.2獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

6.投標截止時間

6.1 投標截止時間為：2024年8月29日9時00分。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

注：本工程采用不見面開標交易模式，具體詳見招標文件投標須知前附表。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

8. 評標辦法：綜合評估法

	條款號		條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
	1		分值構(gòu)成 (總分 100 分)	投標報價：10分商務(wù)部分：30分技術(shù)部分：60分注：投標文件的得分應(yīng)取所有評委評分的平均值為最終得分。
	2		投標報價（10分）	以有效投標文件評標價的算術(shù)平均值（若有效投標文件<10家時，取全部有效投標文件評標價的算術(shù)平均值；若有效投標文件≥10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價。）為評標基準價，等于基準價的得滿分；每高于基準價的1%扣0.1分；每低于基準價的1%扣0.2分；（不足1%的按插入法計算得分，結(jié)果保留兩位小數(shù)）注：（1）評標過程中，數(shù)據(jù)和評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入。（2）評標委員會在評標報告上簽字后，上述評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3.1		商務(wù)部分評分標準（30分）	業(yè)績（10分）	1、2020年1月1日以來投標人承擔過項目總投資在900萬元及以上老舊小區(qū)改造或者老舊小區(qū)環(huán)境整治工程的設(shè)計業(yè)績，每有一個得2分，最多得4分，時間以設(shè)計合同簽訂時間為準。 2、2020年1月1日以來擬報項目負責(zé)人承擔過項目總投資在900萬元及以上老舊小區(qū)改造或者老舊小區(qū)環(huán)境整治工程的設(shè)計業(yè)績，每有一個得2分，最多得6分，時間以設(shè)計合同簽訂時間為準。注：（1）類似業(yè)績的認定以投標人提供的設(shè)計合同為準，投標人須將設(shè)計合同原件掃描上傳于投標文件中。設(shè)計合同必須能清晰的表明類似業(yè)績的投標人名稱、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時間、項目總投資、項目負責(zé)人姓名等需要明示的內(nèi)容。若提供的設(shè)計合同不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認可；
			企業(yè)認證證書（6分）	1、具有質(zhì)量管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證、環(huán)境管理體系認證且在有效期內(nèi)，每提供一項得2分，最高得6分；注：企業(yè)認證以投標人提供的企業(yè)認證證書（在有效期內(nèi)）為準，投標人須將企業(yè)認證證書原件彩色掃描上傳至投標文件中，否則不予計分。
			項目負責(zé)人（4分）	（1）項目負責(zé)人具備高級及以上職稱得4分，具備中級工程師職稱的得2分，否則不得分；注：職稱證書原件的掃描件須上傳到投標文件里，否則不得分。
			項目組其他人員（10分）	其他主要設(shè)計人員（不含項目負責(zé)人，滿分10分）：（1）暖通專業(yè)負責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書的得1分，同時具備高級及以上職稱得1分，該項滿分2分；（2）建筑專業(yè)負責(zé)人：具備一級注冊建筑師資格的得1分，同時具備高級及以上職稱得1分，該項滿分2分；（3）結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人：具備一級注冊結(jié)構(gòu)師資格的得1分，同時具備高級及以上職稱得1分，該項滿分2分；（4）給排水專業(yè)負責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書的得1分，同時具備高級及以上職稱得1分，該項滿分2分。（5）造價專業(yè)負責(zé)人：具有國家注冊一級造價師資格證書的得1分，同時具有高級及以上職稱得1分，該項滿分2分；注：（1）上述所需專業(yè)人員注冊資格的，以提供的注冊執(zhí)業(yè)資格證書為準。（2）以上各專業(yè)人員必須為投標人本單位正式員工，需提供連續(xù)繳納的近六個月（2024年1月-2024年6月）由當?shù)厣绫C構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章的，均不予認可。（3）上述要求的各專業(yè)人員的職稱證書、注冊執(zhí)業(yè)資格證書、社保證明等證明材料原件的掃描件須上傳到投標文件里，否則不予得分。
3.2		技術(shù)部分評分標準（60分）	1、總平面布局 (10 分)	1．各項內(nèi)容完整性、功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局是否新穎合理，區(qū)域位置圖說明及分析是否表述清晰。 2．是否合理利用現(xiàn)狀場地，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3．改造設(shè)計是否滿足交通流線及開口要求。 4．停車位規(guī)劃布局合理可行。 5．總圖布局合理性、改造方案可行性符合規(guī)劃要求。 6．各項改造內(nèi)容現(xiàn)有狀況與改造后圖紙相匹配，并完善優(yōu)化內(nèi)容。注：專家進行綜合評審，優(yōu)得8.1~10分；良得4.1~8分。一般得0~4分；不提供不得分。
			2、設(shè)計說明 (7 分)	1．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。 2．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。 3．各項經(jīng)濟技術(shù)指標是否滿足功能需求，符合設(shè)計任務(wù)書要求。 4．設(shè)計理念、各專業(yè) (含附屬) 工程設(shè)計說明。 5．投資估算合理性與經(jīng)濟評價。注：專家進行綜合評審，優(yōu)得5.1~7分；良得3.1~5分。一般得0~3分；不提供不得分。
			3、重點、難點分析及對策和措施(7 分)	1、對本項目設(shè)計工作中的重點、難點問題分析全面、準確、清晰；措施及建議合理性、可靠性；注：專家進行綜合評審，優(yōu)得5.1~7分；良得3.1~5分；一般的0~3分；不提供不得分。
			4、改造內(nèi)容分析（8 分）	1．項目功能要求針對小區(qū)現(xiàn)狀，滿足小區(qū)改造要求，充分考慮可行性、可持續(xù)性。 2．對項目的設(shè)計思路把握準確、設(shè)計合理、內(nèi)容豐富。 3．各項節(jié)點改造，要有前后效果對比圖注：專家進行綜合評審，優(yōu)得6.1~8分；良得3.1~6分；一般的0~3分；不提供不得分。
			5 、改造后造型的匹配性(8 分)	1．小區(qū)改造不得影響原建筑立面造型。 2．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 3．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進行評比，要有修改前后效果對比圖。注：專家進行綜合評審，優(yōu)得8~6.1分；良得4.1~6 分。一般得0~4分；不提供不得分。
			6、質(zhì)量、進度控制方案（6 分）	1、針對本項目提出具體的質(zhì)量、進度控制及措施，且方案具有可操作性。注：專家進行綜合評審，優(yōu)得(4.1-6)分，良得(2.1-4)分，一般得(0-2)分；不提供不得分。
			7、投資控制方案（4 分）	投資控制措施的合理性、可行性，特別是如何從造價上反應(yīng)整個項目具備交付使用的全覆蓋造價分析及概算完整性。其工程造價指標須合理、科學(xué)，能有效控制工程造價，且不得突破招標人限額設(shè)計要求，同時設(shè)計人編制的設(shè)計概算須滿足連云港市當?shù)刂鞴懿块T的審查要求。注：專家進行綜合評審：優(yōu)(3.1-4)分，良(2.1-3)分，一般(0-2)分；不提供不得分。
			8、設(shè)計深度 (10 分)	1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 3．小區(qū)各項改造內(nèi)容方案是否表達詳實無遺漏，滿足設(shè)計任務(wù)書要求，各工藝做法深度是否滿足投資造價估算要求注：專家進行綜合評審：優(yōu)(8.1-10)分，良(5.1-8)分，一般(0-5)分；不提供不得分。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

10.其他要求

招（投）標人在制作資格預(yù)審（申請）文件及招（投）標文件時，應(yīng)使用連建招辦[2018]2號文規(guī)定的示范文本格式。

招標人（招標代理機構(gòu)）請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“招標代理登入”欄目下載招標（資格預(yù)審）文件制作工具和驅(qū)動程序。

投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入”欄下載投標（資格預(yù)審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。聯(lián)系方式如下：

軟件公司名稱	聯(lián)系人	聯(lián)系電話
廣聯(lián)達	鄭磊	13812332568
廣聯(lián)達	劉書丹	18651253807
國泰新點	黃桂松	15896100880
	朱家旺	18905137238
	張海南	18505182641

本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務(wù)必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

連云港市電子化招投標注意事項

注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標，請您先聯(lián)系江蘇CA公司辦理網(wǎng)絡(luò)投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸連云港市公共資源交易網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓（公共資源交易中心）

密碼鎖激活：市區(qū)國有項目（國泰新點軟件公司負責(zé)激活）
登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)

企業(yè)名稱	中國金融認證中心	江蘇省國信數(shù)字科技有限公司
CA名稱	CFCA	國信CA
聯(lián)系人	孫麗麗18005133017	周夢雪15298603303 魏飛18261319191
電話	18005133017	客服電話：4000251010
辦公地址	連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CFCA窗口	連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓[國信CA]窗口