廈門市湖里區(qū)2024P07地塊及配套工程（施工“評(píng)定分離”）

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-08

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摘要信息

招標(biāo)單位	廈門兆垚盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	地區(qū)	福建廈門
發(fā)布時(shí)間	2024-08-08	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-08-29	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政，水利
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

趙娜 13713633034

葉俊斌 15359340381

正文內(nèi)容

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第一章招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廈門市湖里區(qū)2024P07地塊及配套工程（施工“評(píng)定分離”）（項(xiàng)目名稱）已由廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）,廈湖發(fā)改備[2024]213號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為廈門兆垚盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源國有，招標(biāo)人為廈門兆垚盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建中融合項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本工程用地總面積為28072.098㎡,總建筑面積約103507.35㎡,地上建筑面積約75519.35㎡，地下建筑面積約27988㎡，地下2層，地上建筑最高層數(shù)為28層，地上建筑高度最高為100米，其中1#樓地上建筑面積為12058.42㎡（采用裝配式建筑），2#樓地上建筑面積為8744.02㎡（采用裝配式建筑），3#樓地上建筑面積為15310.40㎡（采用裝配式建筑），5#樓地上建筑面積為8730.84㎡（采用裝配式建筑），6#樓地上建筑面積為8215.27㎡（采用裝配式建筑），7#樓地上建筑面積為17475.40㎡（采用裝配式建筑，為本項(xiàng)目單體建筑面積最大的裝配式混凝土建筑工程），商業(yè)（便利店、生鮮超市、沿街底商）地上建筑面積為2385㎡，配套（照料中心、環(huán)衛(wèi)、食堂、托育、社區(qū)快遞）地上建筑面積為1885㎡，其他物業(yè)用房及設(shè)備用房等地上建筑面積為715㎡,最大單體建筑面積為45463.4㎡（地下室建筑面積加上與之結(jié)構(gòu)相連的7#樓建筑面積）。包含一條城市道路，道路為城市支路，雨水管道最大管徑為D600、污水管道最大管徑為DN300?？偨ò补こ藤M(fèi)約75510.1728萬元，其中市政道路工程建安工程費(fèi)約526.85萬元；

2.1.3最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)，招標(biāo)人按以下第（2）項(xiàng)方式發(fā)布：

（2）投標(biāo)截止時(shí)間7日前發(fā)布。招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)在最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)中發(fā)布。

2.1.4計(jì)劃工期：總工期為821日歷天，定額工期953日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為滿足合同附件3《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期及獎(jiǎng)罰明細(xì)表》

2.1.5質(zhì)量要求：合格

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別：房屋建筑工程

2.2.2招標(biāo)類型：施工總承包

2.2.3招標(biāo)范圍：包括①基礎(chǔ)工程及土石方工程（含土方回填）；②地下室及上部主體工程：地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程（包含人防工程、柴油發(fā)電機(jī)采購等）；地下室及上部建筑粗裝修工程（包含鋁合金門窗、防火門、欄桿、外立面裝飾工程、公共樓梯間粗裝修等）；建筑屋面工程等土建工程；建筑給水、排水工程；建筑電氣工程；配電箱；有線電視預(yù)埋、通信預(yù)埋工程等安裝預(yù)埋工程等。③專業(yè)工程：批量精裝［含公共區(qū)域裝修工程、戶內(nèi)批量裝修（含櫥柜、廚房電器、衛(wèi)浴及入戶門等部品）］；景觀工程（含室外雨污水管網(wǎng)）；消防工程（含通風(fēng)工程，含公共配套用房）；永久供電工程；智能化工程；電梯工程；公共配套用房工程。④市政道路工程。⑤承擔(dān)總承包配合管理（包括但不限于市政配套及管網(wǎng)、智慧工地系統(tǒng)等）。具體詳見施工圖紙及工程量清單。

2.2.4招標(biāo)內(nèi)容：具體詳見施工圖紙及工程量清單。其中，本招標(biāo)項(xiàng)目不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

2.2.5標(biāo)段劃分： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和不低于三級(jí)市政公用工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.3投標(biāo)人的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果：2023 年度信用綜合評(píng)價(jià)的信用等級(jí)為/ 級(jí)別。

3.4投標(biāo)人類似工程業(yè)績要求： 1 個(gè)；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積10000平方米以上（含本數(shù)）的裝配式混凝土建筑工程，具體要求詳見招標(biāo)文件。

3.5聯(lián)合體投標(biāo)

3.5.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進(jìn)企業(yè)營收和業(yè)績促進(jìn)措施的通知》（廈建筑[2021]138號(hào)）規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目允許非本市注冊(cè)的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊(cè)的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊(cè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團(tuán)（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔(dān)相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標(biāo)，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確由上述子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。前述業(yè)績指投標(biāo)人須知前附表附錄1第2項(xiàng)所要求的類似工程業(yè)績。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準(zhǔn)。前述信用指投標(biāo)人須知前附表附錄1第3項(xiàng)所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果（包括信用等級(jí)和綜合得分）和投標(biāo)人須知前附表附錄1第5項(xiàng)第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。

（4）聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。

3.5.2本招標(biāo)項(xiàng)目接受除3.5.1項(xiàng)情形以外的聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具備有效的不低于二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)的單位為牽頭人，聯(lián)合體投標(biāo)人成員數(shù)量不得超過 2 家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.6各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) /　（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段。

3.7其他資格要求詳見招標(biāo)文件，本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.8本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.9 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024-08-09 09:00:00 至 2024-08-29 10:15:00 通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）： 2024-08-29 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。　　　　　　　　　

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：定性評(píng)審法（適用于其他項(xiàng)目）

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)票決辦法：票決抽簽定標(biāo)法

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)保證金手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 80萬元。

8.3.投標(biāo)保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之一形式提交，采用銀行保函、擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)等形式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表。。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廈門兆垚盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：廈門市思明區(qū)環(huán)島東路1699號(hào)建發(fā)國際大廈34樓

郵編： 361000

聯(lián)系人：趙娜

電話： 13713633034

傳真：無

電子郵箱: zhaon@cndrealty.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建中融合項(xiàng)目管理有限公司

地址：廈門市思明區(qū)湖濱西路9號(hào)億力大廈15A

郵編： 361000

聯(lián)系人：葉俊斌