1.招標條件

      本招標項目神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工及監(jiān)理已由神木市發(fā)展改革和科技局以神發(fā)改交易發(fā)【2024】226號文件批準建設，建設資金來自 財政，項目出資比例為國有資金100.00%。招標人（項目業(yè)主）為 神木市住房和城鄉(xiāng)建設局， 項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，特邀有意愿的投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍：

      2.1 建設地點：神木市 ；

      2.2 工程規(guī)模：2024年計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)16個，大 柳塔試驗區(qū)4個，共涉及663戶、23棟住宅樓，總建筑面積約 9.45萬平方米。主要改造內(nèi)容： (1)樓主體改造，包括屋面防 水、外墻保溫、外墻涂料、落雨管、樓道粉刷、樓梯欄桿修復更換、強弱電、暖氣立管、樓道窗及樓宇門。(2)小區(qū)配套設施 改造，包括雨水、污水、供熱、給水、電力管線，綠化硬化、 停車位、照明、充電樁、大門門禁、監(jiān)控、休閑健身器材等。

      2.3 項目投資總額：34187273.61元，（其中本次招標工程估算34187273.61元）；

      2.4 計劃工期：90 日歷天 ；

      2.5 標段劃分：標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N1標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2001；標段類型: 施工
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N2標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2002；標段類型: 施工
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N3標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2003；標段類型: 施工
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N4標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2004；標段類型: 施工
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N5標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2005；標段類型: 施工
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N6標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2006；標段類型: 施工
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N7標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2007；標段類型: 施工
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N8標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2008；標段類型: 施工
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理N1標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2009；標段類型: 監(jiān)理
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理N2標段；標段編號:E6108213536msoeaf1a2010；標段類型: 監(jiān)理 ；

      2.6 招標范圍：標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N1標段：盛園小區(qū)改造，投資概算為6752502.2元；
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N2標段：職中家屬樓改造，投資概算為7059516.18元；
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N3標段：紫錦苑改造，投資概算為3104787.06元；
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N4標段：錦苑小區(qū)、和諧小區(qū)、暢協(xié)小區(qū)改造，投資概算為3928532.02元；
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N5標段：市政小區(qū)3號樓、西大街小區(qū)改造，投資概算為2942632.06元；
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N6標段：豪門小區(qū)、東興小區(qū)改造，投資概算為3787142.1元；
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N7標段：紅棗公司家屬樓、一云渠家屬樓改造，投資概算為2142953.07元；
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N8標段：騰達公司家屬樓、征稽所家屬樓、保險公司家屬樓、光明路小區(qū)改造，投資概算為3869208.92元；
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理N1標段：本項目施工N1、N4、N5、N6標段監(jiān)理；投資概算為300000.00元
       標段名稱:神木市2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理N2標段：本項目施工N2、N3、N7、N8標段監(jiān)理，投資概算為300000.00元 ；

      2.7 其他：/ 。

3.投標人資格要求

      3.1 標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N1標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N2標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N3標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N4標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N5標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N6標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N7標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N8標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理N1標段：本次資格要求申請人具備 【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 監(jiān)理 能力。其中，投標人擬派項目 總監(jiān)理工程師 具備【房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在建工程項目的總監(jiān)理工程師 。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理N2標段：本次資格要求申請人具備 【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 監(jiān)理 能力。其中，投標人擬派項目 總監(jiān)理工程師 具備【房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在建工程項目的總監(jiān)理工程師 。

      3.2 標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N1標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N2標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N3標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N4標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N5標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N6標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N7標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目施工N8標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理N1標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。
       標段名稱：神木市2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理N2標段： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: ①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；②聯(lián)合體各方具有獨立法人資格，且必須滿足本次招標資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。③聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目投標。投標確認時必須出具《聯(lián)合體協(xié)議書》。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 財務狀況:提供近三年經(jīng)會計事務所或審計機構出具的財務審計報告(2021年度、2022年度、2023年度財務審計報告，共三份);公司成立時間不足三年的，提供成立年度起至2023年的財務審計報告;2024年以后成立的公司提供近半年的銀行資信證明及開戶行許可證。

      3.5 信譽要求：投標申請人基本信息在陜西省住建廳網(wǎng)站可查詢。存在下列情形之一者不具備投標資格（1-3提供承諾）：1.被責令停業(yè)的；2.財產(chǎn)被接管或凍結的；3.受到有關行政執(zhí)法部門處罰被取消投標資格的（黑名單）；4.被列入信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單、不得在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（被執(zhí)行人包括投標人、法定代表人及項目負責人）。

4.資格審查方法

      本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。

5.招標文件的獲取

      5.1請于 2024年08月09日 15時00分 起至2024年08月19日 15時00分從陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載招標文件。

6.投標文件的遞交

      6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年09月02日 09時30分 ，地點為 投標截止時間前通過全國公共資源交易平臺（陜西省.榆林市）網(wǎng)站遞交。本次采用不見面開標，投標人無需到達。

      6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

       本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》 《陜西采購與招標網(wǎng)》 等媒介上發(fā)布。

8.其他

      8.1 招投標人須在須在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)站企業(yè)誠信管理系統(tǒng)（www.sxggzyjy.cn）中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標交易平臺(www.sxggzyjy.cn)下載、查看電子版的招標文件及其他文件。

      8.2 電子標（招標文件后綴名.sxz）：必須使用最新版本的電子投標工具制作電子版的投標文件；

      8.3 投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為sxt格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）。

      8.4 開標的時候必須攜帶加密鎖(公司CA鎖)。

      8.5 接收異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：薛南18220282132

9.聯(lián)系方式