霞浦新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套設(shè)施項(xiàng)目—小沙片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（監(jiān)理）

答疑紀(jì)要（一）

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E3509210902100068013

各投標(biāo)人：

現(xiàn)將由我司組織招標(biāo)的霞浦新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套設(shè)施項(xiàng)目—小沙片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（監(jiān)理）有關(guān)事項(xiàng)答疑如下：

一、對(duì)投標(biāo)人提出問(wèn)題的答復(fù)

1、問(wèn)：該項(xiàng)目本工程為工業(yè)廠房建筑，地塊用地面積24208.77㎡，共5個(gè)建筑單體，總建筑面積53292.72㎡，其中地上建筑面積51598.52㎡，地下建筑面積1694.20㎡，占地面積10002.34㎡，計(jì)容面積50985.92㎡（具體為：1#廠房為高層丙二類廠房，地上共五層，建筑面積27369.64㎡，規(guī)劃高度32.85米；2#廠房為高層丙二類廠房，地上共五層，建筑面積14473.42㎡，規(guī)劃高度32.85米；3#附屬樓為二類高層公共建筑，地上共八層，地下共一層，建筑面積11419.66㎡，規(guī)劃高度33.25米；5#門衛(wèi)為單層公共建筑，地上一層，建筑面積15㎡，規(guī)劃高度4.45米；6#門衛(wèi)為單層公共建筑，地上一層，建筑面積15㎡，規(guī)劃高度4.45米）。 根據(jù)監(jiān)理資質(zhì)管理規(guī)定(建設(shè)部158號(hào)令)中附表2工程類別及等級(jí)中的“單項(xiàng)工程建筑面積”，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳回復(fù)說(shuō)指單棟建筑面積。 投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)該為不低于乙級(jí)及以上房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，業(yè)績(jī)應(yīng)該為一般公共建筑，等級(jí)為二級(jí)。

答：根據(jù)住建部網(wǎng)站 > 專題 > 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)行政審批專欄 > 資質(zhì)申報(bào)常見(jiàn)問(wèn)題 > 五、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) > 第10條內(nèi)容：

“10、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，房屋建筑工程技術(shù)指標(biāo)涉及的“單項(xiàng)工程”是何含義？

答：指建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)所簽訂監(jiān)理合同的一個(gè)委托項(xiàng)目。”

根據(jù)上述答復(fù)，本項(xiàng)目資質(zhì)設(shè)置符合規(guī)定。

2、問(wèn)：根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會(huì)等5部門關(guān)于印發(fā)保障各類經(jīng)營(yíng)主體平等參與招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)九條措施的通知》閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號(hào)文件的規(guī)定：依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬(wàn)元以下（含1000萬(wàn)元）的政府投資項(xiàng)目，免收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金，該項(xiàng)目要求提交保證金，是否與政策不符？

答：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號(hào)規(guī)定，本項(xiàng)目免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。

招標(biāo)文件相關(guān)條款做如下修改、增加：

①、本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，不適用于免繳投標(biāo)保證金政策，且投標(biāo)保證金僅限于使用現(xiàn)金形式提交，否則視為未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金，資格審查不合格。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單通過(guò)福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺(tái)查詢。

②、本招標(biāo)項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金，投標(biāo)人應(yīng)承諾按照招標(biāo)文件要求依法履行投標(biāo)人義務(wù)。當(dāng)投標(biāo)人出現(xiàn)法律法規(guī)中投標(biāo)保證金不予退還的情形時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到招標(biāo)人書(shū)面通知7日內(nèi)無(wú)條件向招標(biāo)人全額付清本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金50000元并依法承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)未按期足額補(bǔ)繳投標(biāo)保證金給招標(biāo)人帶來(lái)?yè)p失的投標(biāo)人，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，由各有關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門依法依規(guī)將其列為招標(biāo)投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。（投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件資格文件部分提交《免繳投標(biāo)保證金承諾函》否則視為未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金，資格審查不合格?！睹饫U投標(biāo)保證金承諾函》格式詳見(jiàn)本答疑附件）。

③、刪除《投標(biāo)須知前附表》第48項(xiàng)第2條內(nèi)容。

二、對(duì)招標(biāo)文件的澄清修改

1、因本項(xiàng)目施工招標(biāo)控制價(jià)金額已修改，故本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整如下：

（1）本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按255.5328萬(wàn)元。

具體計(jì)算過(guò)程如下：

 ①工程的計(jì)費(fèi)額按18377.9683萬(wàn)元計(jì)算。

 ②采用直線內(nèi)插法計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)=218.6＋（393.4－218.6）÷（20000－10000）×（18377.9683－10000）=365.0469萬(wàn)元。

 ③施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)（365.0469萬(wàn)元）×專業(yè)調(diào)整系數(shù)（1.0）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（1.0）×高程調(diào)整系數(shù)（1.0）=365.0469×1.0×1.0×1.0＝365.0469萬(wàn)元。

 ④施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào))下浮30%，即365.0469萬(wàn)元×（1-30%）=255.5328萬(wàn)元。

（2）工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取并參照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部文件《發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)》文件《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（專業(yè)調(diào)整系數(shù)按1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)按1.0，高程調(diào)整系數(shù)按1.0）下浮30%計(jì)取，調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

招標(biāo)文件中涉及監(jiān)理費(fèi)的內(nèi)容做相同修改，投標(biāo)人應(yīng)按修改后的監(jiān)理收費(fèi)金額填報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

三、本答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，原招標(biāo)文件中有相同或相似內(nèi)容做同樣修改，并以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。

招   標(biāo)   人：福建省霞浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：卓知項(xiàng)目管理顧問(wèn)有限公司

日        期：2024年8月9日

附件：

免繳投標(biāo)保證金承諾函

              （招標(biāo)人名稱）：

我司參加         （招標(biāo)項(xiàng)目名稱及標(biāo)段）投標(biāo)活動(dòng)，現(xiàn)免繳投標(biāo)保證金參與投標(biāo)。我司承諾按照招標(biāo)文件要求依法履行投標(biāo)人義務(wù)。若我司存在下列任何一種事實(shí)的，收到你方書(shū)面通知，我司在 7 日內(nèi)無(wú)條件地向你方全額付清本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金金額（50000元），對(duì)未按期足額補(bǔ)繳投標(biāo)保證金給你方帶來(lái)?yè)p失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并由行業(yè)監(jiān)管部門依法依規(guī)列為招標(biāo)投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。

（1）中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金。 

（2）投標(biāo)人存在投標(biāo)須知前附表第26項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)保證金不予退還的其他情形。

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

投標(biāo)人：                 （蓋單位公章）

日期：      年   月   日