徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司2022-115號七里溝片區(qū)東南C地塊項目

施工總承包工程招標(biāo)公告（資格后審）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司2022-115號七里溝片區(qū)東南C地塊項目 已由徐州市泉山區(qū)行政審批局 以徐泉行審?fù)秱洹?023】50號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司2022-115號七里溝片區(qū)東南C地塊項目施工總承包工程的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：徐州市泉山區(qū)梨園路東、學(xué)院北路南。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目位于徐州市泉山區(qū)，擬建商品房和居住區(qū)服務(wù)用房，項目總用地面積39229㎡，建設(shè)13幢商品房住宅（含底層商業(yè)）、一幢居住區(qū)服務(wù)用房、地下車庫、以及配電、消防、監(jiān)控、物業(yè)、社區(qū)、郵政等公建。總建筑面積約121651.06㎡，其中地上總建筑面積約85518.87㎡，地下總建筑面積約36132.19㎡。

2.1.3合同估算價：約 43548 萬元。

2.1.4工期要求： 810 日歷天。

2.1.5 其他:本工程共 壹 個標(biāo)段

2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.2招標(biāo)范圍：具體詳見工程量清單及施工圖所含的全部內(nèi)容，包含但不限于基坑支護(hù)、土石方、樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、電梯、幕墻、室外風(fēng)雨連廊等工程。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備 建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì) ，安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備 建筑工程專業(yè)壹級（含）以上注冊建造師資格，《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；c.在其他單位擔(dān)任法定代表人）。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項目負(fù)責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。

（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人自2021年8月1日（含）以來擔(dān)任過類似工程項目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

類似工程是指：單項合同建筑面積在70000平方米（含）及以上的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）施工或工程總承包工程，業(yè)績以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以合同、竣工驗收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗收證明的面積為準(zhǔn)；類似工程業(yè)績以在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”上備案的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，備案的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

3.7失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

3.8本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派項目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”中備案。

3.9根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號），投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間當(dāng)日，企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2024年8月9日至2024年8月30日 09 時 30 分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲取。

4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費，收費標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2024年 8 月 30 日 09 時 30 分。

5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3本次開標(biāo)采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人登錄徐州不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng) （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。  

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司       招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇大彭工程項目管理咨詢有限公司

地 址：徐州市泉山區(qū)三胞廣場1號辦公樓    地  址：徐州市解放南路300號 

聯(lián) 系 人：許寧                           聯(lián) 系 人：徐佳

    電    話：0516-85866693                  電   話：0516-85836100

2024年 8 月 9 日