徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司2022-115號七里溝片區(qū)東南C地塊項目監(jiān)理工程招標(biāo)公告（資格后審）

1、徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司建設(shè)的徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司2022-115號七里溝片區(qū)東南C地塊項目已經(jīng)徐州市泉山區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號：徐泉行審?fù)秱洹?023〕50號，工程所需資金來源是自籌，已落實?，F(xiàn)對本工程的監(jiān)理公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、江蘇大彭工程項目管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3、工程概況

3.1工程地點：徐州市泉山區(qū)梨園路東、學(xué)院北路南。

3.2工程規(guī)模：本項目位于徐州市泉山區(qū)，擬建住宅、居住區(qū)服務(wù)設(shè)施。C地塊用地面積39229㎡，總建筑面積約121651.06㎡，其中地上總建筑面積約85518.87㎡，地下總建筑面積約36132.19㎡。監(jiān)理估算價約267萬元。

3.3招標(biāo)范圍：徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司2022-115號七里溝片區(qū)東南C地塊項目建設(shè)及保修階段全過程監(jiān)理，對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”及其他方面工作。

3.4要求工期：滿足項目工程（含配套及附屬工程）建設(shè)總工期及二年保修期，建設(shè)總工期暫定1140日歷天。

4、本工程共壹個標(biāo)段。

5、投標(biāo)人資格要求

5.1投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5.2擬選派注冊總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊）；

5.3其他要求

本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不做要求，中標(biāo)人在合同簽訂時需按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定進行配備（國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊專業(yè)為準(zhǔn)；所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊）。

5.4資格審查必要條件：

5.4.1有獨立訂立合同的能力；

5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目總監(jiān)注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.在其他單位擔(dān)任法定代表人。

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）擬選派總監(jiān)理工程師必須無在監(jiān)工程。

5.4.4投標(biāo)申請人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自2021年8月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.6投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

5.7失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

5.8本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派總監(jiān)理工程師必須在投標(biāo)截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”中備案。

6、招標(biāo)文件的獲取

6.1本公告發(fā)布時間：2024年8月9日至2024年8月30日。

6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲取。

6.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費，收費標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

7、投標(biāo)截止時間

7.1投標(biāo)截止時間為：2024年8月30日09時30分。

7.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.3本次開標(biāo)采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人登錄徐州不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng) （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）進入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

8、資格審查辦法

本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號文件，采用合格制。

9、評標(biāo)辦法

本工程采用綜合評估法，評標(biāo)細則為：

9.1投標(biāo)人投標(biāo)報價：58-60分

9.2投標(biāo)人市場信用評價：4-6分

9.3投標(biāo)人監(jiān)理方案：20分

9.4投標(biāo)人項目監(jiān)理機構(gòu)：6分 

9.5投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等：5分

9.6類似工程業(yè)績：4分

9.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師獲得獎項：1分

10、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。

11、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：徐州新盛泉冠置業(yè)有限公司

地址：徐州解放南路26-8號三胞廣場1號辦公樓

聯(lián)系人：許寧              電話：0516-85866693

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇大彭工程項目管理咨詢有限公司

地址：徐州市解放南路300號

聯(lián)系人：徐佳         電話：0516-83861691

2024年8月9日