蘇州市獅山健康公寓項目施工總承包施工招標公告
            
1.招標條件
    本招標項目蘇州市獅山健康公寓項目已由蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以蘇高新項備【2023】342號(批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為蘇州市蘇康養(yǎng)怡養(yǎng)置業(yè)有限公司，招標人為蘇州市蘇康養(yǎng)怡養(yǎng)置業(yè)有限公司，招標代理機構為蘇州新一造價師價格事務所有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇州市獅山健康公寓項目施工總承包（標段）的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市高新區(qū)獅山街道漁洋街南、珠江路西
2.2規(guī)模：總建筑面積約39504.3m?，建安造價約16633萬元。地下一層，地上十三層，最大檐口高度45.88米，框架剪力墻結構，主體由3棟服務型公寓樓（正負零以上約46.47-47.87米高）、2棟配套服務用房（約5.40-8.40）、垃圾房（含大件垃圾收集點）、地下室配電間和地下室組成,其中服務型公寓24041.42平方米，配套服務6439.64平方米，地下室8992.86平方米。其中人防面積約3182.10平方米。總服務型公寓300套，機動車停車位150個，裝卸車位2輛，出租車位2輛，地下非機動車停車位300個。
 2.3標段劃分：
                    標段編號                                 標段名稱                         招標范圍   合同估算價（萬元） 定額工期(天)  招標工期(天) 
 N3205010304000234001001 蘇州市獅山健康公寓項目施工總承包    施工招標         16633                    556                639 
            
  2.4其他：本項目采用預制混凝土裝配式技術（主體結構：預制疊合板，ALC板）。清單中所有內(nèi)容均包括在本次招標工程范圍，無甲供材。
3.投標人資格要求
    3.1資質(zhì)條件：投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上（資質(zhì)），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
    3.2業(yè)績要求：
      是否有此類要求：?是□否
       ?投標人 □項目負責人 承擔過類似工程；
       2021-07-01至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔過單項合同金額9909萬元及以上的公共建筑工程；
       類似工程認定標準：
        ?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。
        ?時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以施工合同上的金額為準。
    3.3項目負責人要求：
    投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：
    （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。
    （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
    3.4財務要求：良好
    3.5信譽要求：良好
    3.6其他要求：（1）投標申請人具有獨立訂立合同的能力；（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（3）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）；（4）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務合作；（5）投標人在投標文件遞交截止時間當日，招標文件要求的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合格的；（6）本項目負責人需提供無在建工程承諾書（格式見附件），應在第一信封的無在建工程承諾書端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格審查；（7）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于公布的適用于開標當日最新季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考核結果。
    ?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類及以下投標人參與投標。
    □近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
    □近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
    □近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
    □近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
    3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
    4.1招標文件獲取時間為2024年08月09日00:00至2024年08月16日23:59:59
    4.2招標文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?br>5.投標文件的遞交
    5.1投標文件截止時間為：2024年09月02日09時30分
    5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.其它需要明確的事項
    6.1本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺
    6.2各投標人均可就本招標項目上述標段中的1（具體數(shù)量）個標段投標，投標人最多允許中標1個標段。
    如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：
    ?按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
    □按照標段招標控制價從大到小的順序，投標人在招標控制價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
    □
    6.3□本項目采用信用評價分篩選模式，滿足條件的投標人進入評標入圍環(huán)節(jié)。具體篩選辦法見評標辦法前附表。
7.評標辦法
    本次招標采用 ?綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法
    是否采用評定分離:□是 ?否
8.發(fā)布公告的媒介
    本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布，招標預計劃公告地址：http://szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20231115/75ac93b6-2743-4c0d-88ce-0feefad7c136.html?fzxname=null
9.本次招標項目招標人信用承諾詳見附件
10.聯(lián)系方式
   招 標 人：蘇州市蘇康養(yǎng)怡養(yǎng)置業(yè)有限公司                                      招標代理機構：蘇州新一造價師價格事務所有限公司
   地 址： 蘇州高新區(qū)金山東路79號13幢30樓                                    地 址： 蘇州高新區(qū)獅山路76號華福大廈307室
   郵 編： 215011                                                                             郵 編： 215011
   聯(lián) 系 人：朱昆                                                                               聯(lián) 系 人： 黃宏、呂永中
   電 話： 0512-68712882                                                                電 話： 0512-68251186-1049
   傳 真：                                                                                          傳 真： 0512-68251186-1002
   電 子 郵 件：                                                                                 電 子 郵 件： xinyigczj@163.com