正大尚譽(yù)府A地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-09

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摘要信息

招標(biāo)單位	煙臺(tái)正鑫盛城市更新發(fā)展有限公司	地區(qū)	山東煙臺(tái)
發(fā)布時(shí)間	2024-08-09	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-08-30	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

隋偉 0535-6893336

李泓穎 0535-6771623

正文內(nèi)容

招標(biāo)公告

正大尚譽(yù)府A地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）項(xiàng)目招標(biāo)公告

E3706002318005735（項(xiàng)目編號(hào)）
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目正大尚譽(yù)府A地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）已由山東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)山東省建設(shè)工程備案證明批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有（非財(cái)政）投資，項(xiàng)目出資比例為 100%，招標(biāo)人為煙臺(tái)正鑫盛城市更新發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：煙臺(tái)市萊山區(qū)

2.2 建設(shè)規(guī)模：正大尚譽(yù)府A地塊項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)位于煙臺(tái)市萊山區(qū)，可建設(shè)用地面積5.27公頃（含幼兒園0.63公頃），總建筑面積為99018平方米，計(jì)容建筑面積為68500平方米。現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.3 計(jì)劃工期：計(jì)劃工期：本項(xiàng)目第一、二標(biāo)段計(jì)劃工期如下：施工圖設(shè)計(jì)：自接到招標(biāo)人通知后30個(gè)日歷天內(nèi)完成施工圖等所有設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)及通過主管部門評審。施工周期：自接到招標(biāo)人開工通知之日起至2026年4月30日前整體工程完工。上述工期系承包人完成本合同項(xiàng)下全部工程并經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)主管部門驗(yàn)收合格、集中交付業(yè)主所需全部期限，已綜合考慮休息日、法定節(jié)假日、惡劣天氣、季節(jié)性施工、公共衛(wèi)生事件等全部影響工期因素。

計(jì)劃開工日期：計(jì)劃竣工日期：

2.4 質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)人的目標(biāo)成本，通過相關(guān)部門審批。
（2）施工過程中采購的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，符合國家強(qiáng)制性采購要求并滿足招標(biāo)文件、招標(biāo)人要求。
（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相應(yīng)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，若標(biāo)準(zhǔn)有不一致，以最高及最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。質(zhì)量等級(jí)要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.5 招標(biāo)范圍：包括完成本項(xiàng)目所需要的相關(guān)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、移交（處理移交過程中與施工有關(guān)的問題）、保修等全過程。
設(shè)計(jì)部分包括但不限于：土建安裝全套施工圖設(shè)計(jì)、裝配式施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能（不含節(jié)能評估）、雨污水及綜合管網(wǎng)、景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)、精裝設(shè)計(jì)平面的配合調(diào)整、機(jī)電點(diǎn)位的落位及調(diào)改、樣板間及大區(qū)公區(qū)的精裝二次設(shè)計(jì)配合等項(xiàng)目所有二次設(shè)計(jì)的審核及簽字蓋章確認(rèn)、銷售道具類的提資、啟動(dòng)會(huì)所需資料的提資、地下車位貨值圖（按甲方模板要求）、精裝（售樓處、公區(qū)和批量精裝等）的設(shè)計(jì)配合、銷售合同中戶型附圖的繪制、施工圖電子版的更新、各專業(yè)各階段的疊圖、備案合同的配合、施工圖審查的跟蹤和協(xié)調(diào)、壟斷性市政設(shè)計(jì)的配合修改等（勘察、基坑支護(hù)、日照分析、電力配套設(shè)計(jì)不列入本合同服務(wù)范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)預(yù)留二次深化條件并完成相關(guān)協(xié)助工作）。
采購及施工部分包括但不限于：滿足項(xiàng)目使用條件和要素的與工程各專業(yè)相關(guān)的設(shè)備及材料的采購及運(yùn)輸、經(jīng)施工圖審查合格后的設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的全部工程施工、驗(yàn)收、移交、備案、缺陷責(zé)任期及工程質(zhì)量保修等。

2.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為兩個(gè)標(biāo)段：標(biāo)段劃分原則：土建及安裝部分：依據(jù)地庫防火分區(qū)及后澆帶位置進(jìn)行劃分，以圖審?fù)ㄟ^的施工圖為準(zhǔn)。一標(biāo)段按規(guī)范要求，預(yù)留縱向筋甩茬接駁，二標(biāo)段負(fù)責(zé)按規(guī)范要求進(jìn)行后澆帶封閉，并承擔(dān)后澆帶部位滲漏責(zé)任。第一標(biāo)段包括：1#、2#、3#、4#、7#、8#、12#、13#號(hào)樓及北側(cè)車庫，總建筑面積約4.5萬㎡；第二標(biāo)段包括：5#、6#、9#、10#、11#、14#、15#、16#、17#號(hào)樓及南側(cè)車庫，總建筑面積約5.4萬㎡。

2.8 計(jì)劃投資額：約6.1億元。
3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件：本項(xiàng)目第一、二標(biāo)段資格要求如下：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、采購、施工能力：
（1）設(shè)計(jì)資格要求：須具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)；
（2）施工資格要求：須具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，根據(jù)煙建建管【2022】30文及煙建建管【2024】2號(hào)文規(guī)定，注冊建造師數(shù)量須按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，滿足本招標(biāo)項(xiàng)目要求資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的配備要求，具體以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

3.2 項(xiàng)目組人員資格要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理須滿足以下要求：
①取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實(shí)施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；
②擔(dān)任過與擬建項(xiàng)目相類似的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；
③熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
④具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。擬投入項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)截止日前 6 個(gè)月內(nèi)被更換的，不得參加本次工程投標(biāo)。
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：須具有一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
（3）施工負(fù)責(zé)人資格要求：須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工負(fù)責(zé)人可由項(xiàng)目經(jīng)理兼任，須同時(shí)滿足項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人的資格要求）；
注：①項(xiàng)目組人員數(shù)量及任職條件按《煙臺(tái)市建筑工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員配備和在崗履職管理辦法》（煙建建管[2022]9號(hào)）執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人，但須同時(shí)滿足項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人的資格要求。
②投標(biāo)人須以PDF格式在投標(biāo)文件中提供項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)所有人員社保信息（須附“驗(yàn)真碼”或社保繳費(fèi)證明的網(wǎng)址、用戶名和密碼）。

3.3 財(cái)務(wù)要求：/

3.4 業(yè)績要求：/

3.5 其他要求：根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)和政府采購活動(dòng)中實(shí)行應(yīng)用信用信息報(bào)告制度的通知》，投標(biāo)人須通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）---“信用信息”欄目，下載信用信息報(bào)告或提供具有國家認(rèn)可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用信息報(bào)告。信用信息報(bào)告須作為投標(biāo)函內(nèi)容，在開標(biāo)現(xiàn)場展示，經(jīng)招標(biāo)人審核后備案留存。

3.6 聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體滿足要求：應(yīng)具有聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員單位的職責(zé)分工。聯(lián)合體牽頭人須為施工總承包單位，不接受其他形式，項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人須由聯(lián)合體牽頭人委派，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由設(shè)計(jì)單位委派。
4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于1900年01月01日 00:00至1900年01月01日 00:00（北京時(shí)間），登錄“全國公共資源交易網(wǎng)（山東·煙臺(tái)）/煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下載招標(biāo)文件（格式為.ztb ）；并在投標(biāo)截止時(shí)間前及時(shí)關(guān)注“招標(biāo)答疑”欄目；打開招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件，需要持有ca數(shù)字證書，辦理或互認(rèn)ca證書，請登錄“下載中心”，進(jìn)行相關(guān)操作。

4.2 本工程不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件,不組織現(xiàn)場勘查和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

4.3 潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺(tái)，因自身貽誤行為導(dǎo)致未填寫投標(biāo)信息、未獲取招標(biāo)文件及補(bǔ)充（答疑、澄清）文件或投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。
5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 本項(xiàng)目采用電子評標(biāo)。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年08月30日 09:00:00，地點(diǎn)為：煙臺(tái)市公共資源交易中心第二開標(biāo)室。

5.3 投標(biāo)文件遞交方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場。投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前一小時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上簽到，并根據(jù)煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”投標(biāo)人操作指南（下載地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)操作。

5.4 逾期未上傳的或無法被系統(tǒng)讀取的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目同時(shí)在煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
7.其他

7.1 潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，通過【煙臺(tái)市工程建設(shè)投標(biāo)文件制作工具】制作并上傳投標(biāo)文件。【煙臺(tái)市工程建設(shè)投標(biāo)文件制作工具】下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。

7.2 潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間，登錄煙臺(tái)市工程建設(shè)交易平臺(tái)參與開標(biāo)活動(dòng)，煙臺(tái)市工程建設(shè)交易平臺(tái)網(wǎng)址：http://61.156.14.109:10008。

7.3 根據(jù)煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于加快推進(jìn)房屋建筑和市政公用工程項(xiàng)目遠(yuǎn)程異地評標(biāo)相關(guān)工作的通知》（煙建建管【2022】28號(hào)），本項(xiàng)目采用跨省域遠(yuǎn)程異地評標(biāo)的評標(biāo)方式。

7.4 潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人聯(lián)系人：隋偉，電話：0535-6893336；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：李泓穎，電話：0535-6771623。

7.5 投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向煙臺(tái)市萊山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴，聯(lián)系人：朱仁杰，聯(lián)系電話：0535-6891087，郵箱：jiangtao0014@yt.shandong.cn，地址：煙臺(tái)市萊山區(qū)府后路12號(hào)萊山區(qū)住建局512室。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：煙臺(tái)正鑫盛城市更新發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理：山東雋泓項(xiàng)目管理有限公司
地址：山東省煙臺(tái)市萊山區(qū)迎春大街180號(hào)	地址：煙臺(tái)市萊山區(qū)迎春大街177號(hào)潤華大廈1號(hào)樓20層
郵編：	郵編：
聯(lián)系人：隋偉	聯(lián)系人：李泓穎
電話：0535-6893336	電話：0535-6771623
傳真：	傳真：
電子郵件：/	電子郵件：junhongzb@126.com

監(jiān)督部門：煙臺(tái)市萊山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局	聯(lián)系方式：0535-6891087