虎踞北路12號(hào)1號(hào)樓南樓維修改造工程

施工總承包招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目虎踞北路12號(hào)1號(hào)樓南樓維修改造工程（項(xiàng)目名稱）已由江蘇省發(fā)展改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以蘇發(fā)改投資發(fā)(2024)376號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，建設(shè)資金來自財(cái)政資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目施工總承包（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路12號(hào) 。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總改造面積為 4875.8 ㎡，共七層。

2.1.3合同估算價(jià)：約2200萬元

2.1.4工期要求：120日歷天

計(jì)劃開工日期：2024年09月10日，竣工日期：2025年01月08日

2.1.5其他:/。

2.2招標(biāo)范圍：虎踞北路12號(hào)1號(hào)樓南樓維修改造工程，包含不限于：整體結(jié)構(gòu)加固、曲面幕墻更換、室內(nèi)裝修出新、外立面翻新改造、設(shè)施設(shè)備改造升級(jí)、增設(shè)機(jī)械停車位等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：建筑工程施工總承包三級(jí)(含)以上，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

注：投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建辦市函〔2022〕361號(hào)要求的，從其規(guī)定處理。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：注冊建造師（建筑工程）具有注冊建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上級(jí)執(zhí)業(yè)資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標(biāo)人其他要求：

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立簽訂合同的能力；

（2）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：2021年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同1700萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、小區(qū)出新改造、沿街出新改造、村莊出新改造除外）改造（含加固）工程業(yè)績。業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可），且以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺(tái)誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)；業(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書或施工合同或竣工驗(yàn)收證明中的內(nèi)容均不能體現(xiàn)加固，則加固內(nèi)容的判定以設(shè)計(jì)院全章出具藍(lán)圖為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)院全章出具藍(lán)圖投標(biāo)人自行上傳至投標(biāo)文件中。業(yè)績資料不明確而影響評(píng)委評(píng)審的，業(yè)績不予認(rèn)可；

（3）企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（4）企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

（5）企業(yè)近三個(gè)月內(nèi)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在 地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

（6）投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.4投標(biāo)人不得有以下規(guī)定的情形。

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)（截止本次招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間前1日）有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（9）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。

3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 投標(biāo)人提供承諾函，承諾如下內(nèi)容：如本投標(biāo)人在本次招投標(biāo)活動(dòng)及項(xiàng)目履約過程中，不得有串通投標(biāo)、弄虛作假、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等行為。(提供承諾書，格式見附件)

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：公告發(fā)布之日起至2024年9月03日17時(shí)30分（北京時(shí)間）；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)申請人可以自行登錄江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省屬項(xiàng)目網(wǎng)上投標(biāo)”或江蘇省公共資源交易網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）的“一窗受理、一網(wǎng)通辦綜合服務(wù)系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件，公告時(shí)間以系統(tǒng)發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件前需辦理“江蘇CA數(shù)字證書”，完善企業(yè)信息庫內(nèi)相關(guān)資料。

注：關(guān)于“江蘇CA數(shù)字證書”辦理流程及完善誠信庫相關(guān)流程詳見“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)辦事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：見招標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3本次招標(biāo)采用現(xiàn)場開標(biāo)解密形式進(jìn)行開標(biāo)。

6.資格審查

6.1本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

6.2投標(biāo)人資格審查資料從江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)誠信庫中選擇相應(yīng)掃描件（本招標(biāo)文件的掃描件是指對證書等原件通過掃描等方式進(jìn)行數(shù)字化的且可被“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”網(wǎng)上交易平臺(tái)所識(shí)別的數(shù)據(jù)文件，下同）編入資格審查申請文件。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)更新“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”誠信庫中的材料，且對相關(guān)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)?！敖K省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”誠信庫中不需要提供而資格審查申請文件中需要提供的資料，請投標(biāo)申請人在“資格審查所需其他材料”處上傳，未上傳不予認(rèn)可。

7.評(píng)標(biāo)方法

7.1本標(biāo)段不采用評(píng)標(biāo)入圍方法。

7.2本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法，本次招標(biāo)采用兩階段評(píng)標(biāo)。

評(píng)審順序：

第一階段：初步評(píng)審合格的投標(biāo)人進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。先評(píng)審施工組織設(shè)計(jì)文件及業(yè)績，取施工組織設(shè)計(jì)文件及業(yè)績得分排名：有效投標(biāo)人超過12個(gè)的，取前9名；有效投標(biāo)人為9-11個(gè)的，取前7名；有效投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，取前5名的單位，5名以下全部入圍(若施工組織設(shè)計(jì)文件及業(yè)績得分相等，則以施工組織設(shè)計(jì)得分高的排名靠前；若施工組織設(shè)計(jì)得分相等，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票表決，得票多者進(jìn)入第二階段評(píng)審)，進(jìn)入第二階段評(píng)審。

第二階段：初步評(píng)審合格的投標(biāo)人進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。評(píng)審報(bào)價(jià)文件。對進(jìn)入第二階段投標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審。投標(biāo)人第一階段的評(píng)標(biāo)得分帶入第二階段評(píng)標(biāo)計(jì)分。投標(biāo)人兩階段得分總和，為該投標(biāo)人的最終得分。

7.3投標(biāo)報(bào)價(jià)(滿分81分)

7.3.1評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定：

方法一：以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同)的評(píng)標(biāo)價(jià)(評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同)算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的最高和最低20%(四舍五入取整、末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時(shí)，則以次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A)。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%(抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%)。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時(shí)，則以次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A)，招標(biāo)控制價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1；Q1的取值范圍為65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范圍為95%，96%，97%，98%；Q1、K1值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定。K2=95%。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。??????

上述兩種評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人(或招標(biāo)代理)現(xiàn)場隨機(jī)抽取其中一種，作為計(jì)算的依據(jù)。

特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

7.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：

偏差率=100%×|投標(biāo)人報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

7.3.3報(bào)價(jià)評(píng)審偏差

投標(biāo)報(bào)價(jià)：81分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

地 址：南京市鼓樓區(qū)西康路47號(hào)

聯(lián)系人：張主任

聯(lián)系方式：025-83398653

招標(biāo)代理：江蘇希地豐華項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地 址：南京市玄武區(qū)珠江路222號(hào)長發(fā)科技大廈10G室

項(xiàng)目聯(lián)系人：馮 工

聯(lián)系電話：18013891933

聯(lián)系郵箱：123593758@qq.com