1.招標條件

本招標項目開福區(qū)撈刀河街道中星路保障住房項目設(shè)計已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以《企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表》、開發(fā)改備﹝2024﹞130號批準建設(shè)，項目業(yè)主為長沙市城北投資有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，招標人為長沙市城北投資有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程設(shè)計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：開福區(qū)撈刀河街道中星路保障住房項目設(shè)計

2.2項目地點：長沙市開福區(qū)撈刀河街道中星路以南，自安路以東，高霞路以西

2.3建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積約22.37萬平方米，其中：住宅及配套設(shè)施約17.57萬平方米，配套商業(yè)約0.1萬平方米，地下室約4.7萬平方米。建筑高度≤80米，容積率：≤3.1 ，建筑密度≤22%， 綠地率≥35% 。（最終數(shù)據(jù)以職能部門審批為準）

2.4投資估算：109500萬元

2.5資金來源及比例：企業(yè)自籌資金，100%

2.6招標范圍：包含方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、BIM技術(shù)服務(wù)以及完成滿足符合各階段項目技術(shù)要求的所有設(shè)計工作，包括但不限于詳細規(guī)劃設(shè)計、各專業(yè)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、海綿城市設(shè)計、綠色建筑設(shè)計（含氡檢測）、裝配式設(shè)計、三維仿真模型、設(shè)計概算等。其中BIM技術(shù)服務(wù)要求利用BIM技術(shù)實現(xiàn)正向設(shè)計，并針對項目的成本進行優(yōu)化，同時BIM模型也將用于后續(xù)施工管理；施工圖設(shè)計則要求按規(guī)定參加施工圖審查、相關(guān)設(shè)計審查，配合施工期間相關(guān)服務(wù)直至竣工驗收完成，并確保施工圖預(yù)算編制金額有效控制在概算批復(fù)范圍內(nèi)；協(xié)調(diào)交通、強電、自來水等各專業(yè)設(shè)計公司的工作，對其設(shè)計方案和技術(shù)經(jīng)濟指標進行審核，提供咨詢意見。在保證與該項目總體方案設(shè)計相一致的情況下，接受經(jīng)發(fā)包人確認的顧問公司的合理化建議并對方案進行調(diào)整；     

包含各階段過程報建服務(wù)，應(yīng)確保相關(guān)文件通過職能部門審批，配合相關(guān)協(xié)調(diào)工作等。包含確保通過職能部門審批的一切咨詢、出報告、會務(wù)、專家評審等所有費用，招標人不再另行支付任何費用。

2.7服務(wù)期限：設(shè)計服務(wù)期限100日，其中：

（1）方案設(shè)計：中標通知書下發(fā)后30日歷日內(nèi)完成方案設(shè)計；

（2）初步設(shè)計：方案評審會后30日歷日內(nèi)完成初步設(shè)計；

（3）施工圖設(shè)計：初步設(shè)計評審會后40日歷日內(nèi)完成施工圖設(shè)計；

（4）后續(xù)服務(wù)：根據(jù)工程施工進度安排。

各階段進度應(yīng)滿足招標人建設(shè)進度要求，具體實施中再根據(jù)招標人批準計劃調(diào)整。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.2 財務(wù)要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損。

注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：/。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

■提供: 自招標公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2024年08月13日前）不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:投標人近3年內(nèi)（自招標公告發(fā)布之日起倒算 1095 天內(nèi)）承擔(dān)過單項合同總建筑面積不少于111000㎡的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。        

（1）業(yè)績證明材料要求：同時提供中標通知書（招標項目提供，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目。非招標項目可不提供，但須注明該項目是“非招標項目”），合同協(xié)議書和經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查 技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。時間以初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準，同時提供多種證明材料的，以有效證明材料中的最后一個時間為準。               

（2）企業(yè)業(yè)績的證明材料均無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標的，則投標人還需提供建設(shè)單位蓋章確認的其建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標或業(yè)績時間的證明材料，將此證明材料復(fù)印件或掃描件放入投標文件中。

3.2.5 擬派項目負責(zé)人要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，注冊單位名稱須與投標人名稱一致，證書處于有效期內(nèi)。

3.2.6 其他主要人員要求：/

3.2.7其他要求：（1）擬任本次投標的項目負責(zé)人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員，若中標后合同簽訂前及合同履行期間，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依據(jù)招標文件及相關(guān)法律法規(guī)進行處理；（2）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：/。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按如下標準支付?jīng)濟補償費用：/。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024年08月13日至2024年09月04日09:00:00時止（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

 5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺進行注冊登記和CA認證。

?6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-09-04 09:00:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密時間為40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng) http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限長沙市建設(shè)工程招標投標中心監(jiān)管項目）和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標活動接受長沙市開福區(qū)招投標事務(wù)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-84558170。

9. 其他

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當(dāng)在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙市城北投資有限公司 

地    址：長沙市開福區(qū)新河大廈 

郵    編：/ 

聯(lián) 系 人：秦女士 

電    話：0731-82676837

傳    真：/

電子郵件：/

????招標代理機構(gòu)：湖南柏坤項目管理有限公司

地   址：湖南湘江新區(qū)麓谷街道青山路662號芯城科技園二期16棟303

郵    編：/

項目負責(zé)人：劉柏翠

電   話：0731-85504809

 傳   真：/

電子郵件：/