不銹鋼產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施（檢測檢驗(yàn)中心）項(xiàng)目（監(jiān)理）答疑紀(jì)要

（招標(biāo)編號(hào)：E3509250902100145003）

致各投標(biāo)人：

現(xiàn)就不銹鋼產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施（檢測檢驗(yàn)中心）項(xiàng)目（監(jiān)理）招標(biāo)文件（以下簡稱招標(biāo)文件）的有關(guān)事宜回復(fù)如下：

一、投標(biāo)人提問： 

1.廠房、生產(chǎn)用房等工業(yè)建筑的二級(jí)及以上業(yè)績是否符合業(yè)績要求？  

答：滿足，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容在投標(biāo)文件中附上滿足“工程業(yè)績”要求的相關(guān)業(yè)績證明材料供評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。

2.本項(xiàng)目最高建筑高度多少米？層數(shù)為多少？

答：本項(xiàng)目建筑高度和層數(shù)在圖紙中均有體現(xiàn)，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真查閱已上傳的圖紙。

3.本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員6人，按2018.11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號(hào)文、閩建建【2018】37號(hào)文，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配備4人即可，建議允許安全監(jiān)理員（房屋建筑工程專業(yè)）可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。 

答：閩建建【2018】36號(hào)文、閩建建【2018】37號(hào)文要求的是最低配備標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

4.招標(biāo)文件P20頁投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)48中14“...擬派出的總監(jiān)理工程師無在建項(xiàng)目。在推薦中標(biāo)候選人前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在福建建設(shè)工程質(zhì)量安全網(wǎng)對(duì)擬推薦的中標(biāo)候選人的總監(jiān)理工程師相關(guān)信息進(jìn)行查詢...” 理由：按閩建建【2018】37號(hào)文件注：“2．經(jīng)建設(shè)單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”。 建議：按省廳文件執(zhí)行，同意總監(jiān)在寧德區(qū)域內(nèi)兼職。 

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

5.招標(biāo)文件P78頁專用合同條款2.1.2（29），P82頁專用合同條款5.3正常工作酬金的支付（4）包含“缺陷責(zé)任期”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。 建議：若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①P82頁專用合同條款5.3正常工作酬金的支付“（3）完成工程竣工結(jié)算資料（包括竣工圖紙、結(jié)算資料等）審查并完成項(xiàng)目備案（含工程檔案備案）、工程結(jié)算審核后支付至最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的97%；（4）工程缺陷責(zé)任期（以本項(xiàng)目施工招標(biāo)文件約定為準(zhǔn)）滿后28天內(nèi)，付清監(jiān)理酬金結(jié)算價(jià)的余款（無息）”修改為“（3）完成工程竣工結(jié)算資料（包括竣工圖紙、結(jié)算資料等）審查并完成項(xiàng)目備案（含工程檔案備案）、工程結(jié)算審核后支付至最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的100%；”②刪除“缺陷責(zé)任期”字眼。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

6.招標(biāo)文件P82頁專用合同條款4.2.3建議按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

7.招標(biāo)文件P83合同專用條款中的6.2.2建議按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

8.招標(biāo)文件P84頁專用合同條款9.1“履約保證金的形式：采取以下①或②形式之一提交①現(xiàn)金②銀行保函”。 理由：按閩建筑[2015]29號(hào)文（一）“…建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式作為各類工程履約保證。建設(shè)單位不得以任何理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式”。 建議：履約擔(dān)保形式建議增加“③工程擔(dān)保、④建設(shè)工程保證保險(xiǎn)”。

答：詳見本答疑紀(jì)要招標(biāo)文件修改第1點(diǎn)。

9.招標(biāo)文件P85頁專用合同條款9.2（1）②“...委托人有權(quán)根據(jù)工程的進(jìn)展需要，以書面形式通知監(jiān)理人增加監(jiān)理人員....” 建議 “增加監(jiān)理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。  

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

10.招標(biāo)文件P86頁專用合同條款9.2（1）⑧“...監(jiān)理人須為本項(xiàng)目配備1名信息系統(tǒng)項(xiàng)目管理師（自有或外聘均可）...” 建議：增加1名信息系統(tǒng)項(xiàng)目管理師的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

11.招標(biāo)文件P86頁專用合同條款9.2（2）⑤“因多次違約，使得須支付的違約金累計(jì)達(dá)到合同金額的30%以上的”。 建議修改為：“⑤因監(jiān)理人責(zé)任多次違約，使得須支付的違約金累計(jì)達(dá)到合同金額的30%以上的”。  

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

二、招標(biāo)文件修改

1.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式中專用合同條款9.1修改為：“9.1是否要求監(jiān)理人提交履約保證金：要求。

履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10％

履約擔(dān)保期限：與監(jiān)理服務(wù)期相同

履約保證金的形式：采取以下①或②或③或④形式之一提交

①現(xiàn)金：以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由監(jiān)理人基本賬戶轉(zhuǎn)出。

②銀行保函：以銀行保函遞交的，應(yīng)提供見索即付的保函，且保函能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授權(quán)權(quán)限即可在相應(yīng)銀行的官方網(wǎng)站驗(yàn)證真?zhèn)危⒃诒：蠈懨骶W(wǎng)址，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；否則視為未按規(guī)定提交履約保證金。

③工程擔(dān)保：采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，出具擔(dān)保保函的工程擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。

擔(dān)保保函能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)工程擔(dān)保公司的官方網(wǎng)站驗(yàn)證真?zhèn)?，并在保函上寫明網(wǎng)址，否則視為未按規(guī)定提交履約保證金。

④建設(shè)工程保證保險(xiǎn)：采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，且保險(xiǎn)公司應(yīng)通過省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。

保證保險(xiǎn)憑證上應(yīng)寫明驗(yàn)真網(wǎng)址，能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)保險(xiǎn)公司的官方網(wǎng)站驗(yàn)證該保證保險(xiǎn)保單相關(guān)信息。

履約擔(dān)保若為銀行保函或工程擔(dān)保或建設(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交的，監(jiān)理人應(yīng)對(duì)履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

提交時(shí)間：在收到中標(biāo)通知書后簽訂合同協(xié)議書之前。

退還時(shí)間：履約保證金應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期滿后七天內(nèi)返還。

監(jiān)理人以保函方式提交履約保證金的，若本項(xiàng)目工期有延長，監(jiān)理人須無條件自行延長保函的有效期限，所有費(fèi)用由監(jiān)理人自行承擔(dān)。

注：招標(biāo)文件涉及以上內(nèi)容處均做相應(yīng)修改。本答疑紀(jì)要作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力及約束作用，投標(biāo)人請(qǐng)按上述要求執(zhí)行,當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)查看本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)公示欄，查看本次招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本次招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息，后果自行承擔(dān)。                                                       

招標(biāo)人：周寧縣市場監(jiān)督管理局

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省國鑫華建咨詢管理有限公司

日  期：2024年08月13日