第一章 招標(biāo)公告
蘭州新區(qū)“平急兩用”農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包及經(jīng)營(yíng)
招標(biāo)公告
（交易編號(hào)：A01-12620000224333349J-20240805-050766-1）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目  蘭州新區(qū)“平急兩用”農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目  已由   蘭州新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（統(tǒng)計(jì)局）  以    新經(jīng)審備〔2024〕219號(hào)  批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自  銀行貸款和企業(yè)自籌等多渠道  ，招標(biāo)人為 蘭州新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已取得  備案證 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況： 蘭州新區(qū)“平急兩用”農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包及經(jīng)營(yíng)。
2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于蘭州新區(qū)緯十三路以南、經(jīng)十七路以東區(qū)域。
2.1.2 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積44236平方米，總建筑面積47696平方米。主要建設(shè)內(nèi)容：交易中心、高標(biāo)準(zhǔn)公共倉(cāng)庫(kù)包括城市保供倉(cāng)庫(kù)和城市保供冷庫(kù)、分撥配送中心、配備先進(jìn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備及運(yùn)輸設(shè)備、宿舍及其他配套基礎(chǔ)設(shè)施等。
2.1.3 項(xiàng)目總投資：23557萬(wàn)元。
2.1.4 工期要求：
（1）總工期要求： 1095 日歷天
計(jì)劃開工日期： 2024 年 10 月 31 日
計(jì)劃竣工日期： 2027 年 10 月 31日
（2）經(jīng)營(yíng)管理期限：17年，自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，經(jīng)營(yíng)期滿，將項(xiàng)目所有建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施設(shè)備完好移交給發(fā)包人。
2.1.5 其他：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段  。
2.2 招標(biāo)范圍：
2.2.1 工程總承包范圍
（1）工程勘察范圍：包括初勘、詳勘及相關(guān)階段的配合服務(wù)。
（2）工程設(shè)計(jì)范圍：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（除正式用電深化以外所有專業(yè)）及施工階段、保修階段配合服務(wù)等工作，工程設(shè)計(jì)須滿足本合同附件約定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)限額指標(biāo)要求，設(shè)計(jì)限額指標(biāo)詳見合同模板中項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)控制表和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制表（附件1-附表1、附件1-附表2）。各階段成果文件提交的份數(shù)及時(shí)限以發(fā)包人的設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。
（3）工程施工范圍：包括工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容的施工及驗(yàn)收、移交、質(zhì)保等后續(xù)服務(wù)，含臨時(shí)用水、用電。
（4）工程采購(gòu)范圍：包括工程所有材料、設(shè)備的采購(gòu)、保管及安裝等。發(fā)包人有權(quán)利對(duì)主要材料進(jìn)行品牌范圍限定或進(jìn)行甲控管理。
（5）整個(gè)項(xiàng)目后期的各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收、調(diào)試及試運(yùn)行等事宜。
（6）質(zhì)保期內(nèi)的維修、售后等各項(xiàng)服務(wù)。
（7）質(zhì)保期內(nèi)的消防維保、電梯維保、綠化養(yǎng)護(hù)（2年）等。
（8）對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全文明施工、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。
2.2.2經(jīng)營(yíng)管理范圍
經(jīng)營(yíng)管理范圍：本項(xiàng)目按設(shè)計(jì)圖紙建成并竣工驗(yàn)收的所有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物場(chǎng)所以及配套的道路、綠化、停車場(chǎng)、給排水、排污、消防、供熱、供電、供氣、智能化等設(shè)施設(shè)備的消防安全、綜合治安、經(jīng)營(yíng)管理、日常維護(hù)、維保、維修（含更換）。
注：工程總承包單位須按照甲乙雙方最終簽訂的工程總承包合同履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)提出整改要求。
經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如遇承包人退出或政府政策變化無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方另行協(xié)商。在本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期屆滿前12個(gè)月，雙方應(yīng)共同成立移交委員會(huì)，制定資產(chǎn)評(píng)估和性能測(cè)試等移交方案，負(fù)責(zé)過(guò)渡期內(nèi)有關(guān)經(jīng)營(yíng)期屆滿后項(xiàng)目移交的相關(guān)事宜。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；申請(qǐng)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類巖土工程甲級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理能力。
3.2 投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格 二級(jí)建造師資格（建筑工程專業(yè)）和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證，同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似工程：  不要求 ；
3.3.2 申請(qǐng)人承擔(dān)過(guò)類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 房屋建筑工程 。
3.4 其他：
 3.4.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具有良好的業(yè)績(jī)，近5年（2019年7月1日至今）內(nèi)有類似工程的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和施工業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書或合同為依據(jù)，若是聯(lián)合體投標(biāo)的，可由聯(lián)合體各方分別提供）。
3.4.2 勘察負(fù)責(zé)人：具有工程類高級(jí)工程師職稱和國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書。
3.4.3 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有工程類高級(jí)工程師職稱和國(guó)家注冊(cè)的一級(jí)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。
3.4.4 施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱。
3.4.5 安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人須具有工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；安全員不少于1人，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）（注：安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和安全員不得為同一人）。
3.4.5 其他管理人員：施工員1人、質(zhì)量員1人、造價(jià)員1人、材料員1人及資料員1人的證件必須是注冊(cè)或登記在本單位的在職人員，須提供近三個(gè)月（2024年1月至今任意連續(xù)三個(gè)月）社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明，必須具有由建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的資格證或崗位證書，其中造價(jià)員必須具有造價(jià)資格證書，并將全部項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組成人員證件及身份證復(fù)印件附在“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表”之后；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成人員中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人允許不得更換。
3.4.6 財(cái)務(wù)及信譽(yù)要求：應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。須提供近三年（2021-2023年度）經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，若成立不足三年須提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若成立不足一年須提供銀行出具的資信證明；近三年（2021年7月1日至今）內(nèi)無(wú)重大訴訟及仲裁情況，若成立不足三年須提供成立以來(lái)的無(wú)重大訴訟及仲裁情況；近三年（2021年7月1日至今）無(wú)不良行為記錄，合同履約率100%，若成立不足三年須提供成立以來(lái)的無(wú)不良行為記錄。如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，參與投標(biāo)活動(dòng)的聯(lián)合體各成員均須提供以上要求的財(cái)務(wù)報(bào)告、無(wú)重大訴訟及仲裁情況、無(wú)不良行為記錄，合同履約率100%的說(shuō)明。
3.4.7申請(qǐng)人應(yīng)在“智慧住建-甘肅省建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理平臺(tái)”報(bào)送企業(yè)基本信息，并通過(guò)確認(rèn)。將系統(tǒng)生成的《工程投標(biāo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》編入招標(biāo)文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。按招標(biāo)文件規(guī)定格式填寫的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)人員配備表》信息須與《工程投標(biāo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》一致。
3.5 本次招標(biāo)   □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
?接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5.1. 聯(lián)合體投標(biāo)，報(bào)名、投標(biāo)保證金的費(fèi)用繳納由牽頭人辦理；
3.5.2. 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
3.5.3. 以聯(lián)合體形式參加的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他單位另外組成聯(lián)合體參加本標(biāo)段投標(biāo)活動(dòng)；
3.5.4.聯(lián)合體各成員都必須是財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算、有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)的獨(dú)立法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效；
3.5.5.聯(lián)合體牽頭人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；
3.5.6.投標(biāo)文件中應(yīng)附聯(lián)合體協(xié)議書,聯(lián)合體各方應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)及支付款項(xiàng)方式方法，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標(biāo)和履行合同中承擔(dān)聯(lián)合體的義務(wù)和法律責(zé)任；盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任，為此，聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權(quán)的代理人都應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議書上簽署并加蓋公章。
3.6所有參與本次投標(biāo)的施工企業(yè)須出具“工資無(wú)拖欠承諾書”方可參與招投標(biāo)活動(dòng)，未按以上要求出具“工資無(wú)拖欠承諾書”證明的，視為無(wú)效投標(biāo)。
3.7本次招標(biāo)不接受被人民法院列為失信被執(zhí)行人的單位投標(biāo)；不接受被中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及項(xiàng)目所在地住建部門限制投標(biāo)的單位投標(biāo)（申請(qǐng)人在投標(biāo)文件中提供未被限制投標(biāo)的承諾）。申請(qǐng)人應(yīng)先進(jìn)入“信用中國(guó)”網(wǎng)站進(jìn)行查詢，如有跳轉(zhuǎn)，須提供跳轉(zhuǎn)截圖及相關(guān)查詢結(jié)果截圖（以招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止日查詢信息為準(zhǔn)）。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2024 年 8  月  14 日 18 時(shí) 00  分至  2024   年  8   月  19  日  18  時(shí)   00  分；
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：獲取網(wǎng)站:甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）；
獲取方法:為了規(guī)范交易平臺(tái)的業(yè)務(wù)流程以及給用戶提供方便快捷的服務(wù)，凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動(dòng)的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊(cè)，使用“用戶名+密碼+驗(yàn)證碼”或 CA 數(shù)字認(rèn)證方式登錄辦理業(yè)務(wù)。
社會(huì)公眾可通過(guò)甘肅省公共資源交易網(wǎng)瀏覽公告，并點(diǎn)擊“免費(fèi)下載招標(biāo)文件”，根據(jù)系統(tǒng)提示，保存電子標(biāo)書文件至本地電腦；投標(biāo)人瀏覽電子標(biāo)書后，確定投標(biāo)的需登錄甘肅省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 2.0，在系統(tǒng)首頁(yè)最新招標(biāo)項(xiàng)目中查詢需要投標(biāo)的項(xiàng)目或在“招標(biāo)方案”-“標(biāo)段（包）”中查詢需要投標(biāo)的標(biāo)段，選中后點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”，根據(jù)要求填寫信息。如因未按該流程操作而產(chǎn)生的不利因素由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件的遞交方式：投標(biāo)人通過(guò)甘肅?。ㄌm州新區(qū)）電子交易系統(tǒng)
(https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/bidder-login）上傳電子投標(biāo)文件(.gef格式一份、.sgef格式一份、.czr格式一份，投標(biāo)文件編制工具應(yīng)與招標(biāo)文件一致、投標(biāo)編制工具使用交易通市政房建投標(biāo)文件制作工具，下載地址www.ejiaoyi.vip.上傳通道于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前24小時(shí)開啟)。
5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2024年9月4日09時(shí)00分之前(北京時(shí)間)，請(qǐng)務(wù)必在此時(shí)間前上傳。
5.3 網(wǎng)上開標(biāo)時(shí)間：2024年9月4日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
5.4 網(wǎng)上開標(biāo)地點(diǎn)：網(wǎng)上開標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)人在甘肅省公共資源交易中心蘭州新區(qū)分中心一樓開標(biāo)廳，網(wǎng)上開標(biāo)網(wǎng)址為（https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/agency-login），投標(biāo)人開標(biāo)網(wǎng)址為投標(biāo)文件遞交網(wǎng)址。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。CA辦鎖電話：151********8004 交易通技術(shù)支持電話：4006131306 交易通客戶服務(wù)QQ群：950162612
注：因本次開標(biāo)采取投標(biāo)人不到場(chǎng)，不提供紙質(zhì)版投標(biāo)申請(qǐng)文件的方式進(jìn)行，對(duì)本投標(biāo)文件中所涉及的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，只需提供承諾書承諾投標(biāo)申請(qǐng)文件中提供的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、中標(biāo)通知書及合同等相關(guān)證明材料真實(shí)有效，承諾書可編制于投標(biāo)申請(qǐng)文件“其他材料”中，若有隱瞞或弄虛作假行為，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.gansu.gov.cn/） 上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 蘭州新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)絡(luò)地址:蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑44#樓
聯(lián)系人:焦對(duì)萍
聯(lián)系電話:182********4591 
監(jiān)督電話：0931-8254850

  2024   年  8 月 14 日