招標(biāo)公告

標(biāo)段編號：A3303010410004395001001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目瑞安市陶山鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū)03-19-02地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由瑞安市發(fā)展和改革局以浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表（項目代碼2406-330381-04-01-947253）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為瑞安市城新企業(yè)管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為瑞安市城新企業(yè)管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：瑞安市陶山鎮(zhèn)，陶東路以西，該地塊編號為03-19-02。

2.2工程規(guī)模：總用地面積22062.25㎡(33.09畝)，容積率≤2.2，計入容積率總建筑面積≤48536㎡，其中商業(yè)建筑面積≤4000㎡，其余為住宅建筑，建筑高度≤54m，建筑密度≤40%，綠地率≥28%。該地塊建筑密度、綠地率、建筑高度還需滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)規(guī)范要求，下一步地塊進(jìn)行高低配分區(qū)排布時，各區(qū)塊的建筑密度、綠地率、建筑高度需各自滿足該規(guī)范要求。工程費約25115萬元。

2.3招標(biāo)范圍：瑞安市陶山鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū)03-19-02地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)理，包括但不限于本項目的前期階段、工程實施階段、工程竣工驗收、備案以及質(zhì)量保修階段及因不可抗力或政策影響而延期的監(jiān)理服務(wù)。

2.4監(jiān)理服務(wù)期限：（1）前期及施工階段監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理合同生效起至全部標(biāo)段工程竣工驗收、結(jié)算辦理、備案；（2）保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗收合格、備案完成之日起5年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備監(jiān)理工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上資質(zhì)，業(yè)績，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具有注冊在投標(biāo)人單位的國家注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，允許擬派總監(jiān)理工程師：?零個在監(jiān)項目。

3.4其他要求：投標(biāo)人未被瑞安市發(fā)改局（市公共資源交易管委辦）公布的關(guān)鍵崗位人員監(jiān)測結(jié)果給予“紅牌”警告且在公示期內(nèi)的（以溫州市公共資源交易網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)為準(zhǔn)）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請予本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間前，通過CA鎖在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件及其他資料（網(wǎng)址為溫州市公共資源交易網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666771/index.html）。未在溫州市公共資源交易網(wǎng)新系統(tǒng)注冊并辦理CA鎖的投標(biāo)人，請參照《企業(yè)注冊及CA辦理》，到溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”（網(wǎng)址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

4.2本項目招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在溫州市公共資源交易網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公告。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年 9 月 4 日 9 時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過溫州市公共資源交易網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666771/index.html）遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺和溫州市公共資源交易網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式