吉林省吉林市高新區(qū)2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段招標(biāo)公告

（資格后審）

招標(biāo)編號(hào)：JLS20240814FJSZ02

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目吉林省吉林市高新區(qū)2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項(xiàng)目工程已由《關(guān)于吉林省吉林市高新區(qū)2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造公共區(qū)域維修項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》吉高經(jīng)項(xiàng)字(2024)11號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目人（項(xiàng)目業(yè)主）為吉林市新北投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)源：中央預(yù)算財(cái)政補(bǔ)助及地方政府配套，項(xiàng)目出資比例100%，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)規(guī)模：對(duì)吉林高新區(qū)內(nèi)20個(gè)小區(qū)公共區(qū)域部分和吉林大街55號(hào)(部隊(duì)小區(qū))配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修改造，改造區(qū)域內(nèi)共有95棟老舊建筑，總建筑面積53.44萬(wàn)平方米，涉及住戶6164戶。改造內(nèi)容包括小區(qū)屋面修繕、樓梯間修繕、外墻修繕、室外配套修繕工程、物業(yè)用房修繕工程及吉林大街55號(hào)(部隊(duì)小區(qū))配套基礎(chǔ)設(shè)施維修工程。

2.2招標(biāo)范圍：施工階段及工程保修期、缺陷責(zé)任期階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。

2.3招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）：國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 50%。

2.4計(jì)劃工期：

2024年9月10日至2026年1月9日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）

2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：吉林高新區(qū)高新街道

2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施細(xì)則》。

2.7監(jiān)理服務(wù)期：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工、驗(yàn)收、備案、結(jié)算評(píng)審及保修結(jié)束為止。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須是具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.3投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須是建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，且未擔(dān)任其他在監(jiān)建設(shè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師(提供無(wú)在建工程承諾書并加蓋企業(yè)公章)，整個(gè)招投標(biāo)過程不得隨意更換總監(jiān)理工程師。

3.4監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員須是“吉林省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”登記并公示的人員，附網(wǎng)站公示頁(yè)并加蓋企業(yè)公章(詳見吉建管〔2018〕12 號(hào)文件、吉建管〔2019〕11號(hào)文件、吉建管〔2019〕28號(hào)文件、吉建辦〔2019〕82號(hào)文件) 。

3.5外省入吉企業(yè)在我省承攬工程須按照吉建管[2018]12 號(hào)文件、吉建管〔2019〕11 號(hào)文件、吉建管〔2019〕28號(hào)文件、吉建辦〔2019〕82號(hào)文件規(guī)定辦理企業(yè)信息登記，并在吉林省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上公布后方可參與投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年 (2021-2023年度)財(cái)務(wù)狀況經(jīng)營(yíng)良好，具有審計(jì)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。(成立年限不足三年的提供成立之日起到2023 年度的審計(jì)報(bào)告即可；2024年成立的公司提供加蓋公章的財(cái)務(wù)報(bào)表即可)。

3.8業(yè)績(jī)認(rèn)定：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績(jī)認(rèn)定(包括建筑企業(yè)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī))和在省外的業(yè)績(jī)認(rèn)定詳見《吉林省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)業(yè)績(jī)認(rèn)定暫行規(guī)定》(吉建招〔2017〕6號(hào)文件)、按照《吉林省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“優(yōu)質(zhì)優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”實(shí)施辦法》的通知（吉建管〔2020〕8號(hào)）、《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《吉林省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“優(yōu)質(zhì)優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”實(shí)施辦法》部分內(nèi)容的通知（吉建管

〔2023〕10號(hào)）》文件規(guī)定。

3.9信用要求：(1)拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)； (2)未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) (www.gxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；(3)未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信 息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；(4)在近三年 (2021年08月01日至今)內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)工程師未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)” (wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.10與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.11招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊(cè)單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年08月15日上午8:00至2024年09月09日16:00前，到吉林省一體化交易平臺(tái)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)招標(biāo)文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標(biāo)文件。

4.2未在吉林省一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)注冊(cè)并辦理 CA 鎖的投標(biāo)人，請(qǐng)參照《吉林省公共資源一體化交易平臺(tái)操作手冊(cè)》辦理。

4.3本工程招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在“吉林省一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址為https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公布。

4.4已參與本項(xiàng)目(獲取文件)，但未在投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前按要求遞交投標(biāo)保證金或未上傳投標(biāo)文件的，視為投標(biāo)無(wú)效，其投標(biāo)將被拒絕。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)2024年09月10日09時(shí)00分,投標(biāo)文件在“吉林省一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址為https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上直接提交，逾期未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.2本項(xiàng)目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)、CA 鎖遠(yuǎn)程解密的方式進(jìn)行線上開標(biāo)。各投標(biāo)單位使用“投標(biāo)文件制作軟件（吉林省一體化平臺(tái)）”制作的電子投標(biāo)文件（資格審查資料等）符合遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)要求才可獲得進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。

5.3投標(biāo)保證金：

(1)投標(biāo)人可通過吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)以電子保函形式提交投標(biāo)保證金。

(2)投標(biāo)人可使用網(wǎng)銀、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等形式通過吉林省一體化平臺(tái)交易系統(tǒng)生成的投標(biāo)保證金虛擬子賬號(hào)提交投標(biāo)保證金。

(3)依據(jù)《關(guān)于開展信用承諾函替代投標(biāo)保證金試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（吉政數(shù)聯(lián)[2024]5號(hào)）及《吉林市招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域信用承諾函替代投標(biāo)保證金工作實(shí)施方案（試行）》（吉市政數(shù)聯(lián)發(fā)[2024]2號(hào)）文件的規(guī)定，投標(biāo)人也可以使用“信用承諾函”替代投標(biāo)保證金，具體詳見招標(biāo)文件。

5.4到投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。

5.5當(dāng)投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，該投標(biāo)報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：吉林市新北投資有限公司

地  址：吉林市深圳街6號(hào)(火炬大廈20層)

聯(lián)系人：高琰峰 

電話：0432-69956818

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林慶鑫成項(xiàng)目管理有限公司

地址：吉林市船營(yíng)區(qū)松江路育才家園1號(hào)樓27號(hào)

聯(lián)系人：李碩

電話：0432-62012278

招標(biāo)監(jiān)督管理部門：吉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：吉林市高新區(qū)深圳街6號(hào)火炬大廈17樓

聯(lián)系人：王旭

電  話：0432-64798875

八、吉林省建筑市場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式

吉林省建筑市場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式

電話：0431-82752638

郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長(zhǎng)春市貴陽(yáng)街287號(hào)建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處

郵編：130051

吉林市建筑市場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式

電話：0432-64805615

郵箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（松江東路7號(hào)501室）

郵編：132001