梵門橋弄吳宅保護(hù)更新利用工程（項目名稱）梵門橋弄吳宅保護(hù)更新利用工程標(biāo)段施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目梵門橋弄吳宅保護(hù)更新利用工程（項目名稱）已由蘇州市行政審批局、蘇州市姑蘇區(qū)古城保護(hù)委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以蘇州審批備〔2024〕20號、姑蘇古保委批字〔2023〕40號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州古城投資建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為蘇州古城投資建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目梵門橋弄吳宅保護(hù)更新利用工程（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū)梵門橋弄8號

2.2建設(shè)規(guī)模：項目范圍占地面積 1789.33 平方米，勘測建筑面積 2113.54 平方米，其中一層建筑面積 1221.79 平方米、二層建筑面積 891.75 平方米。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備文物保護(hù)施工二級資質(zhì)及以上且具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級資質(zhì)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標(biāo)人 □項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

2019-08-01至今（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額800萬元及以上的文物保護(hù)修繕工程業(yè)績（須提供相關(guān)文物部門認(rèn)定為文物保護(hù)古建筑的證明材料、仿古類建筑業(yè)績除外）；工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

?類似工程業(yè)績質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書的中標(biāo)價或直接發(fā)包備案表的合同價或建設(shè)工程施工合同信息要素表的合同價為準(zhǔn)，如果直接發(fā)包備案表中沒有金額的，以施工合同中的簽約合同價為準(zhǔn)；未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

3.3項目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備詳見3.6其他要求（3.6.1）（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（3.6.1）本公告3.3項目負(fù)責(zé)人要求改為以下內(nèi)容：

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備中國古跡遺址保護(hù)協(xié)會頒發(fā)的文物保護(hù)責(zé)任工程師，同時投標(biāo)人須配備一名 [機電工程二級]及以上注冊建造師（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），擬配備的機電工程二級注冊建造師可以由項目負(fù)責(zé)人兼任。

項目負(fù)責(zé)人及機電工程二級注冊建造師均必須滿足下列條件：

（3.6.1.1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

（3.6.1.2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3.6.2）企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3.6.3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（3.6.4）本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在部分地區(qū)啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

□本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標(biāo)人參與投標(biāo)。

□近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

?本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：（1）如投標(biāo)人獨立投標(biāo)，投標(biāo)人須具有文物保護(hù)施工二級資質(zhì)(含)及以上且具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級資質(zhì)(含)及以上資質(zhì)，擬選派的項目經(jīng)理具備中國古跡遺址保護(hù)協(xié)會頒發(fā)的文物保護(hù)責(zé)任工程師，同時投標(biāo)人須配備一名 [機電工程二級]及以上注冊建造師（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），擬配備的機電工程二級注冊建造師可以由項目負(fù)責(zé)人兼任。

（2）如投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)，則按照以下要求執(zhí)行：

（2.1）聯(lián)合體牽頭單位須具備文物保護(hù)施工二級（含）及以上資質(zhì)，擬選派的項目經(jīng)理須具備中國古跡遺址保護(hù)協(xié)會頒發(fā)的文物保護(hù)責(zé)任工程師且注冊在牽頭單位，且項目經(jīng)理須滿足本公告（3.6.1.1）和（3.6.1.2）要求；

（2.2）聯(lián)合體成員單位須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，同時須配備一名注冊在本單位的[機電工程二級]及以上注冊建造師（資質(zhì)）和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且該注冊建造師須滿足本公告（3.6.1.1）和（3.6.1.2）要求；

（2.3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過；

（2.4）須在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體成員方有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證掃描件，否則資格審查不通過；

（2.5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。。

4．資格預(yù)審及評標(biāo)方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標(biāo)采用□綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ?合理低價法，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2024-08-15 00:00至2024-08-22 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024-08-27 14:30。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

10．聯(lián)系方式

2024-08-15