一、招標(biāo)條件：

1.1招標(biāo)人：長沙幼兒師范高等?？茖W(xué)校

1.2招標(biāo)內(nèi)容：長沙幼兒師范高等專科學(xué)校學(xué)生宿舍建設(shè)項目已經(jīng)由長沙市發(fā)改委長發(fā)改審[2024]47號批準建設(shè)，資金來源為：市財政資金，招標(biāo)人為長沙幼兒師范高等?？茖W(xué)校。項目已具備招標(biāo)條件，并已報市政府招投標(biāo)監(jiān)管部門備案，現(xiàn)進行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍：

2.1項目名稱：長沙幼兒師范高等專科學(xué)校學(xué)生宿舍建設(shè)項目工程代建服務(wù)采購項目

2.2建設(shè)地點：長沙市湘江新區(qū)華強路177號長沙幼兒師范高等?？茖W(xué)校

2.3資金來源：市財政資金

2.4投資控制金額：本項目估算總投資為13481.73萬元，最終以批準的設(shè)計概算為準。概算增加或工期延誤等，不得請求增加代建服務(wù)費。

2.5質(zhì)量標(biāo)準：合格工程。

2.6 代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止 約24 個月；后續(xù)工程結(jié)算、竣工決算 及產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)移交等按長政發(fā)[2020]5 號文件規(guī)定執(zhí)行。

2.7代建范圍：采用全程（全程或階段）代建方式，以經(jīng)批準的設(shè)計概算為投資控制目標(biāo)，具體代建范圍包括建設(shè)項目前期和實施階段的可研編制、設(shè)計管理，項目和子項目的招標(biāo)管理、采購管理、監(jiān)理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工結(jié)算和竣工驗收管理等，并對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續(xù)和協(xié)助辦理竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設(shè)管理工作；項目的各類手續(xù)報批報建和組織協(xié)調(diào)各方面關(guān)系等，整理匯編移交有關(guān)項目資料等，確保項目順利推進。

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人須為具有獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照或法人證書處于有效期；

3.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì)、建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級以上（含甲級）資質(zhì)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級以上（含甲級）資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)、工程咨詢甲級資質(zhì)中的一項或者多項資質(zhì)（建筑企業(yè)須同時具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證）；

3.3項目負責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，并具有一級注冊建造師,或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師,或注冊咨詢工程師（投資）,或國家注冊造價工程師,或國家注冊監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格；

3.4項目負責(zé)人注冊單位必須與投標(biāo)單位一致，為投標(biāo)單位正式職工。在建代建項目常駐現(xiàn)場管理人員（含項目負責(zé)人）或其它在建項目管理、監(jiān)理、施工項目的人員，不得作為本項目負責(zé)人參與本項目投標(biāo)；

3.5投標(biāo)人及項目負責(zé)人近三年內(nèi)沒有嚴重違法、違約及較大以上責(zé)任事故等，也沒有因串標(biāo)、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為被政府或業(yè)主取消其投標(biāo)資格的記錄；

3.6根據(jù)《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》（省政府第241號令），與本項目代建有直接利害關(guān)系的投標(biāo)人，不得參與本項目投標(biāo)；

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查方式：資格后審。中標(biāo)通知書備案時，行政監(jiān)管部門將對中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件中提供的資格和業(yè)績證明材料的真實性進行核查。

五、招標(biāo)文件的獲?。?/font>