本招標(biāo)項(xiàng)目中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段已由西安市新城區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2404-610102-04-01-801022批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安未來(lái)中建地產(chǎn)有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自國(guó)有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。招標(biāo)人為西安未來(lái)中建地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為紅城國(guó)際工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：項(xiàng)目位于西安市新城區(qū)寧東路與幸福中路交叉口，南側(cè)為城市主干道咸寧東路、省四院，西側(cè)為幸福中路及幸福林帶景?？傉嫉孛娣e約107.8 畝，項(xiàng)目主要建設(shè)房地產(chǎn)住宅，建筑面積約28萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、車位、公建配套等。容積率為2.8，其中地上約 20.12萬(wàn)㎡，地下約 8.31萬(wàn)㎡。其中四標(biāo)段：包括 3#、4#、5#、8#、9#、10#、15#、16#?？偯娣e約134267.33 ㎡，其中地上建筑面積約88259.33㎡，本次招標(biāo)概算約為53975.47萬(wàn)元；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：幸福中路以東，咸寧路以北；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：5200000000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段；標(biāo)段編號(hào)：E6101023506Uixc2GZAq001；標(biāo)段類型：工程總承包；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，包括：設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，直至竣工驗(yàn)收合格、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等內(nèi)容。；

      2.6 其他：。

      3.1 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)】及以上與【建筑工程施工總承包二級(jí)】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)】及以上與【建筑工程施工總承包二級(jí)】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)】及以上與【建筑工程施工總承包二級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建筑師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理 。擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），同時(shí)具備有效的安全考核合格證（建安B證），在本單位注冊(cè)，且無(wú)其他在建工程項(xiàng)目；擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備【注冊(cè)建筑師一級(jí)】或【注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)】執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊(cè)。（注：擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時(shí)滿足其資格要求）。

      3.2 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請(qǐng)的須明確牽頭單位；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)具備上述相應(yīng)的資格條件。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。（4）聯(lián)合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢且投標(biāo)資格有效。。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 （1）申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請(qǐng)人同時(shí)具備①施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)且具備有效的安全生產(chǎn)許可證；②設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)；
  （3）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（同項(xiàng)目經(jīng)理）具備【注冊(cè)建造師一級(jí)】（如為建造師需具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證））或【注冊(cè)建筑師一級(jí)】或【注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)】執(zhí)業(yè)資格，且無(wú)其他在建工程項(xiàng)目。擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），同時(shí)具備有效的安全考核合格證（建安B證），在本單位注冊(cè)，且無(wú)其他在建工程項(xiàng)目；擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備【注冊(cè)建筑師一級(jí)】或【注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)】執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊(cè)。（注：擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時(shí)滿足其資格要求）。
  （4）申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢且投標(biāo)資格有效；
  （5）自2021年1月1日至今，無(wú)因申請(qǐng)人違反或不恰當(dāng)履行與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程合同造成的訴訟或仲裁；
  其他要求詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。

      4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2024年08月17日 00時(shí)00分00秒 起至2024年08月24日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2024年08月29日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間為 2024年08月29日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      6.2 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：中建西北創(chuàng)研中心東地塊（幸福序）工程總承包四標(biāo)段，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請(qǐng)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過(guò)數(shù)字證書加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊(cè)、副本 2 冊(cè)打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：投訴地址：西安市新城區(qū)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 投訴電話：029-87362861

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安市新城區(qū)行政審批服務(wù)局。