蘇地2023-WG-88號地塊項目（項目名稱）蘇地2023-WG-88號地塊項目監(jiān)理標段監(jiān)理招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目蘇地2023-WG-88號地塊項目（項目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)行政審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以吳中行審備〔2023〕308號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州吳中蘇州灣置地有限公司，招標人為蘇州吳中蘇州灣置地有限公司，招標代理機構(gòu)為嘉德信工程管理（蘇州）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇地2023-WG-88號地塊項目監(jiān)理（標段）的監(jiān)理進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍和內(nèi)容

2.1本次招標項目的建設地點：太湖新城東太湖路北側(cè)、雷山路東側(cè)。

2.2建設規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度、受監(jiān)工程建安費等）項目總用地面積30412.8平方米，擬建總建筑面積181000平方米，建設包括辦公、酒店、服務型公寓、商業(yè)以及配套用房。項目地塊分為A區(qū)和B區(qū)，其中A區(qū)用地面積20330.6平方米，建設服務型公寓、商業(yè)及配套用房；B區(qū)用地面積10082.2平方米，建設酒店、辦公及配套用房。

2.3招標范圍：施工及保修階段監(jiān)理

2.4標段劃分

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請人須具備[房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質(zhì)]或[工程監(jiān)理綜合資質(zhì)]（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（資格）（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□申請人□總監(jiān)理工程師承擔過類似業(yè)績；

至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

3.5本次招標對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：/。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的應滿足下列要求：/。

3.7□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

4．資格預審方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件。

本次評標采用綜合評估法 ，詳情見附件。

5．資格預審文件的獲取

5.1資格預審文件獲取時間為：2024-08-16 00:00至2024-08-23 23:59；

5.2資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

6．資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024-08-29 09:30。

6.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．其他明確事項

7.1各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

7.2（一）、申請人應當具備的必要資格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標申請人資質(zhì)類別和等級：[房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質(zhì)]或[工程監(jiān)理綜合資質(zhì)]；

（3）本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師；

（4）本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：資審時不需要，投標時按招標文件要求配備；

（5）本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：資審時不需要，投標時按招標文件要求配備；

（6）本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無；

（8）本項目不接受聯(lián)合體投標。

（二）、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

（三）、備注：

（1）投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不合格。

(2) 本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。

（四）、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文（《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。

（五）、本項目按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為考核結(jié)果執(zhí)行。。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

10.監(jiān)管部門

蘇州市吳中區(qū)建設工程招標投標辦公室

11．聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州吳中蘇州灣置地有限公司 招標代理機構(gòu)：嘉德信工程管理（蘇州）有限公司

地 址：蘇州市吳中區(qū)太湖街道友翔路99號2幢101室 地 址：蘇州市吳中區(qū)長橋街道蘇蠡路81號1308室

郵 編： 郵 編：215100

聯(lián) 系 人：陸嵩 聯(lián) 系 人：顧王旭

電 話：66593800 電 話：0512-67208895

傳 真： 傳 真：0512-67210253

電子郵件： 電子郵件：603808303@qq.com

網(wǎng) 址： 網(wǎng) 址：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

附件:

招標人信用承諾書

為貫徹《中華人民共和國招標投標法》公開、公平、公正和誠實信用原則，按照《江蘇省國有資金投資工程建設項目招標投標管理辦法》（省政府第120號令）關于信用管理的相關要求，在蘇地2023-WG-88號地塊項目項目招投標活動中，我單位鄭重承諾：

一、本項目招標范圍、招標方式