霞浦新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套設(shè)施項(xiàng)目—小沙片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房（監(jiān)理）

答疑紀(jì)要（二）

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E3509210902100068013

各投標(biāo)人：

現(xiàn)將由我司組織招標(biāo)的霞浦新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套設(shè)施項(xiàng)目—小沙片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房（監(jiān)理）有關(guān)事項(xiàng)答疑如下：

一、對(duì)投標(biāo)人提出問(wèn)題的答復(fù)

1、問(wèn)題：招標(biāo)文件P5頁(yè)2.3，P10頁(yè)項(xiàng)號(hào)10，P76頁(yè)專(zhuān)用合同條款2.1.1涉及“三通一平”不屬于施工階段工作內(nèi)容，若需監(jiān)理人提供“三通一平”等項(xiàng)目建設(shè)前期等工作，費(fèi)用另行計(jì)取，另行支付。

答：費(fèi)用包含在總監(jiān)理費(fèi)中，不再另行計(jì)取。

2、問(wèn)題：招標(biāo)文件P6頁(yè)2.3，P10頁(yè)項(xiàng)號(hào)10，P76頁(yè)專(zhuān)用合同條款2.1.1、2.1.2，P77頁(yè)2.1.2（3），P84頁(yè)5.3.2包含“保修階段、缺陷責(zé)任期”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含保修、和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。 建議：刪除或修改為“若需監(jiān)理人提供保修、缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。否則建議①專(zhuān)用合同條款5.3.2“...項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并經(jīng)審核且監(jiān)理檔案?jìng)浒甘掷m(xù)齊全后付至審結(jié)數(shù)的97%，剩余的3%作為質(zhì)量保證金...”修改為“...項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并經(jīng)審核且監(jiān)理檔案?jìng)浒甘掷m(xù)齊全后付至審結(jié)數(shù)的100%”②刪除“保修階段、缺陷責(zé)任期”字眼或相關(guān)條款。

答：根據(jù)發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號(hào)，監(jiān)理費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)包含保修階段、缺陷責(zé)任期費(fèi)用。

3、問(wèn)題：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員6人，但按2018.11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號(hào)文、閩建建【2018】37號(hào)文，一般房屋建筑工程30000平方米（含）~60000平方米配備5人即可。 建議：允許安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答：此兩份文件中的人員配備為最低標(biāo)準(zhǔn)，并不是最高標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)崗位要求，本項(xiàng)目監(jiān)理人員數(shù)量按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

4、問(wèn)題：招標(biāo)文件P76頁(yè)專(zhuān)用合同條款2.1.2“...在施工階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工的控制...”，P77頁(yè)專(zhuān)用合同條款2.1.2（2）3）“質(zhì)量、安全及文明施工控制” 理由：按現(xiàn)行有效的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定為進(jìn)度、質(zhì)量、投資三控制及安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。 建議將“安全文明控制”調(diào)整成“安全生產(chǎn)管理”。

答：專(zhuān)用合同條款2.1.2（2）3）“質(zhì)量、安全及文明施工控制”修改為“安全生產(chǎn)管理”。

5、問(wèn)題：招標(biāo)文件P76頁(yè)專(zhuān)用合同條款2.1.2（2）1）①“審查承包人提交的工程預(yù)算及結(jié)算并報(bào)委托人核定” 理由：“審核承包人提交的工程預(yù)算”非施工階段監(jiān)理人工作內(nèi)容。 建議刪除。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，不作調(diào)整。

6、問(wèn)題：招標(biāo)文件P77頁(yè)專(zhuān)用合同條款2.1.2（2）1）“⑦涉及設(shè)計(jì)變更及調(diào)整部分，應(yīng)由監(jiān)理單位聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員完成造價(jià)對(duì)比分析...”項(xiàng)目人員配備未要求提供造價(jià)人員。 建議“聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。

答：費(fèi)用包含在監(jiān)理費(fèi)中，不另行計(jì)取。

7、問(wèn)題：招標(biāo)文件P80頁(yè)專(zhuān)用合同條款2.5（4）④涉及“總監(jiān)代表”。 理由：本項(xiàng)目人員配備要求中并未要求監(jiān)理人配備“總監(jiān)代表”。 建議：刪除“總監(jiān)代表”。

答：刪除此條款中的“和總監(jiān)代表”。

8、問(wèn)題：招標(biāo)文件P85頁(yè)專(zhuān)用合同條款6.2.2“...因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，延期365天以?xún)?nèi)將不給予補(bǔ)償；監(jiān)理延期時(shí)間超出365天的，附加工作酬金=[本施工階段監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)—365天]×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)?！辈缓侠?。 理由：延期時(shí)間超出365天，才給予補(bǔ)償，監(jiān)理人收支無(wú)法平衡。 建議修改為“...因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，延期2個(gè)月以?xún)?nèi)將不給予補(bǔ)償；監(jiān)理延期時(shí)間超出2個(gè)月的，附加工作酬金=[本施工階段監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)—365天]×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)?！?。此外，專(zhuān)用合同條款6.2建議增加“6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

9、問(wèn)題：招標(biāo)文件P85頁(yè)專(zhuān)用合同條款6.3.7“ ①因多次違約，使得須支付的違約金及賠償金累計(jì)達(dá)人民幣10萬(wàn)元以上”。 建議修改為：“①因監(jiān)理人責(zé)任多次違約，使得須支付的違約金及賠償金累計(jì)達(dá)人民幣10萬(wàn)元以上”。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

10、問(wèn)題：招標(biāo)文件P87頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.1履約擔(dān)保形式“4. 建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案…將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開(kāi)...?！?理由：閩建筑[2018]19號(hào)文規(guī)定取消閩建筑[2015]29號(hào)文中關(guān)于“保險(xiǎn)公司應(yīng)通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開(kāi)”的規(guī)定。 建議本條款修改為“4.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)?！?。

答：專(zhuān)用合同條款第 9.1條“4 建設(shè)工程保證保險(xiǎn)”內(nèi)容修改為：“4.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)：采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)應(yīng)為先行賠付、后續(xù)追償?shù)囊?jiàn)索即付保單。保險(xiǎn)條款須經(jīng)中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)或原中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”。

11、問(wèn)題：招標(biāo)文件P87頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.2.2“委托人有權(quán)根據(jù)工程的進(jìn)展需要，以書(shū)面形式通知監(jiān)理人增加監(jiān)理人員” 建議：“增加監(jiān)理人員費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。

答：費(fèi)用包含在監(jiān)理費(fèi)中，不另行計(jì)取。

12、問(wèn)題：招標(biāo)文件P88頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.2.3“8）監(jiān)理人應(yīng)具備與本工程相關(guān)的常用檢測(cè)儀器(包括但不限于全站儀、紅外線(xiàn)測(cè)距儀...”這些檢測(cè)儀器不需要在投標(biāo)文件格式四、擬投入本項(xiàng)目的主要試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備表中配備吧？請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)時(shí)儀器設(shè)備填報(bào)是否按P60頁(yè)3.3.2（4）其他因素分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表中試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備（滿(mǎn)分10分）的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)填寫(xiě)？

答：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)“擬投入本項(xiàng)目的主要試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備表”按評(píng)標(biāo)辦法其他因素分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)填報(bào)。其他設(shè)備可不在投標(biāo)文件格式中配備。

13、問(wèn)題：招標(biāo)文件P90頁(yè)專(zhuān)用合同條款9.4.9“...工期延誤超過(guò)3個(gè)月的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人暫時(shí)退場(chǎng)，退場(chǎng)期間的監(jiān)理費(fèi)用不予支付?！?。 理由：監(jiān)理人員已在福建省建設(shè)工程監(jiān)管一體化平臺(tái)上做了信息登記，無(wú)法解出用于其他監(jiān)理項(xiàng)目，退場(chǎng)期間，委托人應(yīng)支付監(jiān)理人員相應(yīng)的掛證費(fèi)用。 建議修改為：“...若工期延誤超過(guò)3個(gè)月，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人暫時(shí)退場(chǎng)，退場(chǎng)期間，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工資僅按掛證費(fèi)用計(jì)取?！?/font>