1.項目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱汨羅市三江鎮(zhèn)教師公租房工程建設(shè)項目，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱岳陽市發(fā)展和改革委員會批文名稱及編號岳發(fā)改審【2023】200號，建設(shè)單位為汨羅市三江鎮(zhèn)人民政府，項目總投資為1552.06萬元，資金來源和落實情況上級專項資金及地方財政配套資金，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：汨羅市三江鎮(zhèn)教師公租房工程建設(shè)項目工程總承包；

1.2.2建設(shè)地點：汨羅市三江鎮(zhèn)人民政府院內(nèi)；

1.2.3項目基本情況：

汨羅市三江鎮(zhèn)教師公租房工程建設(shè)項目位于汨羅市三江鎮(zhèn)人民政府院內(nèi)，新建一棟六層公租房，共120套，每套39.44㎡，占地面積2600㎡，建筑面積4977.45㎡，每層788.77㎡，不計容面積244.83㎡，配套建設(shè)地下室、屋頂機房、弱電設(shè)備間、電梯、發(fā)電機房、配電房、采光井、消防水池、消防水泵房等，并完善供配電、消防、給排水等相關(guān)設(shè)施。（具體建設(shè)內(nèi)容詳見圖紙及概算資料）

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為“建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3工期要求：365?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍主要為汨羅市三江鎮(zhèn)教師公租房工程建設(shè)項目工程總承包的施工圖設(shè)計及預(yù)算編制、材料設(shè)備采購及工程施工（具體詳見概算清單，最終以招標(biāo)人按程序組織審定的施工圖和工程量清單為準(zhǔn)）；

1.5質(zhì)量要求：設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及本項目建設(shè)單位要求，并進行限額設(shè)計,確保施工圖預(yù)算不超中標(biāo)合同上限價；

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，全部工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)；

設(shè)備及材料采購部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求：按建設(shè)部【2000】年80號令要求保修；

1.7缺陷責(zé)任期：12個月；

1.8標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。

2.3擬任工程總承包項目負責(zé)人具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4擬任施工項目負責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5?擬任設(shè)計項目負責(zé)人具備/專業(yè)二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計項目負責(zé)人具備/專業(yè)/職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.8類似工程業(yè)績要求：

?不要求

□要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標(biāo)

?允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。

2.10其他要求：本項目總承包項目負責(zé)人可兼任設(shè)計項目負責(zé)人。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[2024]34號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1有投標(biāo)意愿者，請于2024年8月19日至2024年8月26日在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://222.242.228.197:8083/TPBidder/memberLogin）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺進行注冊登記和CA認證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024年9月10日9時30分。請投標(biāo)人登錄岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、岳陽市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為汨羅市建筑工程服務(wù)中心，電話0730-5222765。

9.其它

9.1本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。

需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：岳陽市公共資源交易中心信息技術(shù)科0730-2966692。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：汨羅市三江鎮(zhèn)人民政府；

地址：汨羅市三江鎮(zhèn)；

聯(lián)系人：李先生；

電話：18073098095；

招標(biāo)代理機構(gòu)：中科旭日建設(shè)集團有限公司；

地址：湖南省汨羅市歸義街91號；

聯(lián)系人：向鐵軍（項目負責(zé)人）、黃定根、羅亞雄；

電話：15073045000、13874005234。

 2024年 8 月 19日