蘭州市老舊小區(qū)智慧化及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目前期策劃和

可行性研究咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：GZ2407143-LZSLJX

交易編號：A99-12620000224333349J-20240821-051060-8

甘肅省招標(biāo)中心有限公司受蘭州國資利民集團(tuán)有限公司委托，對蘭州市老舊小區(qū)智慧化及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目前期策劃和可行性研究咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1.1 項(xiàng)目基本情況

1.1.1 項(xiàng)目名稱：蘭州市老舊小區(qū)智慧化及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目前期策劃和可行性研究咨詢服務(wù)

1.1.2 資金來源：自籌和申請專項(xiàng)債券

1.1.3 建設(shè)地點(diǎn)：甘肅省蘭州市區(qū)域內(nèi)

1.1.4 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于甘肅省蘭州市區(qū)域內(nèi)，共涉及 487 個小區(qū)。對照《甘肅省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（甘建城〔2020〕329 號）進(jìn)行改造規(guī)模和改造內(nèi)容的確定。項(xiàng)目改造總面積約為1267.33萬㎡，涉及總戶數(shù)約205205戶，樓棟數(shù)約2615棟，小區(qū)數(shù)約487個。改造內(nèi)容主要包括屋面防水卷材維修改造 1279814.87㎡；外墻保溫改造4491788.18㎡；樓梯間墻面維修改造 2499510.56 ㎡；樓內(nèi)電氣改造728465.00套；排水立管更換435664.51m；地溝維修1056110.59m；室外工程改造1570206.62㎡；小區(qū)智慧化系統(tǒng)改造升級487套（含門禁系統(tǒng)和安防系統(tǒng)），在用電梯大修/改造及智能化提升1157臺；（最終改造范圍和規(guī)模以實(shí)際實(shí)施為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資28億元，資金來源為建設(shè)單位自籌和申請專項(xiàng)債券。

1.2 標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容

1.2.1 標(biāo)段劃分：共1個標(biāo)段

1.2.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：本次咨詢服務(wù)主要是針對項(xiàng)目收益專項(xiàng)債券項(xiàng)目，咨詢服務(wù)任務(wù)主要包括：①項(xiàng)目前期深度策劃形成策劃建議書和任務(wù)書（含：項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期、投資匡算、資金來源、擬申請額度、還債償資金來源等）；②項(xiàng)目策劃包裝能通過發(fā)行顧問機(jī)構(gòu)、會所、律所的項(xiàng)目收益與自平衡、合規(guī)性等前期審核；③可研編制并協(xié)助獲得相關(guān)行政批復(fù)手續(xù)；④積極配合與政府部門、甲方的相關(guān)工作匯報，負(fù)責(zé)協(xié)助填報財政專項(xiàng)債券管理系統(tǒng)等相關(guān)申報工作。（詳見第五章服務(wù)要求內(nèi)容）

1.2.3 服務(wù)周期：6個月（自合同簽訂之日起開始計(jì)算；直至配合項(xiàng)目進(jìn)入專項(xiàng)債的發(fā)行庫截止，本合同終止。）

二、投標(biāo)人資格要求

2.1 投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

2.2 資質(zhì)要求：投標(biāo)人需具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；投標(biāo)人須在“全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺”備案并列入公示名錄（咨詢專業(yè)包含：建筑）。

2.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有一級注冊建筑師資格和工程類高級及以上技術(shù)職稱。

2.4 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單。

2.5 財務(wù)要求：投標(biāo)人需提供2023年度財務(wù)審計(jì)報告，成立時間不足一年的可不提供。

2.6 業(yè)績要求：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2019年08月01日起）不少于1個類似業(yè)績。

類似業(yè)績是指：投標(biāo)人承擔(dān)過一項(xiàng)房建工程可行性研究報告編制項(xiàng)目；業(yè)績證明材料要求：業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供，非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供)、合同協(xié)議書，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

2.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

3.1 請于 2024 年08月21日 18：00 時至 2024 年08月26日 18：00 時(北京時間，下同)，登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）下載電子招標(biāo)文件。

下載電子投標(biāo)文件需要說明的有關(guān)事宜具體為：網(wǎng)上“我要投標(biāo)”的截止時間為招標(biāo)文件發(fā)布的截止時間，（規(guī)定時間為 n×24 小時，n≧5）。

3.2 獲取地點(diǎn)：登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）；

3.3 獲取方式：在線免費(fèi)獲得。社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載或查閱招標(biāo) 文件。擬參與甘肅省公共資源交易活動的潛在投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，獲取 “用戶名+密碼+驗(yàn)證碼”，以軟認(rèn)證方式登錄；也可以用數(shù)字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進(jìn)行我要投標(biāo)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

四、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間地點(diǎn)

4.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年09月12日09時00分，遞交地點(diǎn)為甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng) （https://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login）。

4.2 本項(xiàng)目的開評標(biāo)活動通過“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)” （https://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login）進(jìn)行，請投標(biāo)人在（開標(biāo)時間）前登錄系統(tǒng)，下載“投標(biāo)文件固化工具”、“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”和“固化后的招標(biāo)文件”并按照“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”來固化您的投標(biāo)文件，并完成網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）和開標(biāo)操作，若在開標(biāo)截止時間前沒有網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）則視為放棄投標(biāo)。

4.3網(wǎng)上開標(biāo)時間：2024 年09月12日09時00分。

4.4網(wǎng)上開標(biāo)地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易中心六樓網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)直播一廳第八坐席（蘭州市雁興路68號）。

開標(biāo)系統(tǒng)網(wǎng)址：（https://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login）。

五、資格審查方式

本項(xiàng)目對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中的要求，并決定是否下載招標(biāo)文件和參加投標(biāo)。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘭州國資利民集團(tuán)有限公司

地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路687號203室

聯(lián)系人：袁女士

聯(lián)系方式：136********5675   

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

聯(lián)系人：高曌、趙志華

聯(lián)系方式：0931-2909772、0931-2909706、18993079566

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：蘭州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

2024年08月21日