徐州市2023-77號(hào)（九里變電站西A地塊）、徐州市2023-78號(hào)（九里變電站西B地塊）

定銷房項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)

招標(biāo)公告（重發(fā)公告）（資格后審）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目徐州市2023-77號(hào)（九里變電站西A地塊）、徐州市2023-78號(hào)（九里變電站西B地塊）定銷房項(xiàng)目已由徐州市政務(wù)服務(wù)管理辦公室以徐政服復(fù)〔2024〕19、徐政服復(fù)〔2024〕20號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為徐州市新盛超華置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)徐州市2023-77號(hào)（九里變電站西A地塊）、徐州市2023-78號(hào)（九里變電站西B地塊）定銷房項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：徐州市2023-77號(hào)（九里變電站西A地塊）定銷房項(xiàng)目位于徐州市鼓樓區(qū)，三環(huán)北路南，經(jīng)二路西，水秀路北，羅臺(tái)路東；徐州市2023-78號(hào)（九里變電站西B地塊）定銷房項(xiàng)目位于徐州市鼓樓區(qū)，三環(huán)北路南，馬洪路西，水秀路北，經(jīng)二路東。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積100906.40平方米，總建筑面積約420772.30平方米，主要建設(shè)住宅約270838.28平方米、地下車庫(kù)、人防、社區(qū)、養(yǎng)老、郵政、配電室、水泵房、三網(wǎng)、垃圾站、公廁、物業(yè)等配套公建約149934.02平方米。最終以審批的總平面圖為依據(jù)。

2.1.3合同估算價(jià)：項(xiàng)目總投資約190992.00萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)約5871772.28元。

2.1.4工期要求：總工期56日歷天。中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后5日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目人防指標(biāo)、規(guī)劃許可指標(biāo)明細(xì)，完成工程規(guī)劃定位圖繪制；30日歷天內(nèi)完成全套施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)（含土建、人防、裝配式、幕墻、第三方造價(jià)預(yù)算書、裝配式報(bào)審計(jì)算書指標(biāo)）；提交全套施工圖紙后21日歷天配合完成施工圖紙審查，不得影響現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度和相關(guān)報(bào)批手續(xù)的獲取。

2.1.5設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、符合現(xiàn)行國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，確保通過(guò)相關(guān)部門的審批，滿足相應(yīng)專業(yè)的施工需求。有效控制含鋼量、混凝土含量。

2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)工作范圍包括但不限于：

2.2.1配合辦理工程規(guī)劃許可證、人防準(zhǔn)予行政許可決定書等。

根據(jù)審批的方案及總平面圖，進(jìn)行規(guī)劃定位圖繪制及指標(biāo)明細(xì)計(jì)算，對(duì)設(shè)計(jì)指標(biāo)優(yōu)化分析，有效的進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。在工程規(guī)劃許可和人防批文辦理階段，提供全過(guò)程技術(shù)及報(bào)審配合服務(wù)，并按人防管理部門要求及規(guī)劃行政管理部門要求進(jìn)行修改、完善，直至取得人防準(zhǔn)予行政許可決定書、國(guó)有人防工程產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書及通過(guò)工程規(guī)劃許可審批。

2.2.2 施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求、全部單體施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于：

1. 建筑單體全專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防、綠建節(jié)能等專業(yè)設(shè)計(jì)），人防工程方案及施工圖設(shè)計(jì)，幕墻方案及施工圖設(shè)計(jì)，裝配式方案及施工圖設(shè)計(jì)，門窗設(shè)計(jì)深化、抗震支架深化、太陽(yáng)能深化及設(shè)備專業(yè)深化確認(rèn)，施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)通過(guò)審查及報(bào)審相關(guān)工作（含提供審圖要求的第三方咨詢單位造價(jià)預(yù)算書、裝配式第三方計(jì)算書、專家論證相關(guān)文件）。

2. 為室外配套工程設(shè)計(jì)及其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)配合并提供條件，配套工程包括但不限于深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)，室外消防、道路、路燈、給排水、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、室外供電設(shè)計(jì)、室外景觀、智能化、三網(wǎng)室分、海綿城市、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌劃線、室外綜合管網(wǎng)及其他附屬設(shè)施設(shè)計(jì)等。

3. 項(xiàng)目建設(shè)期間，設(shè)計(jì)服務(wù)工作包括但不限于設(shè)計(jì)答疑、設(shè)計(jì)巡場(chǎng)、設(shè)計(jì)變更、各類設(shè)計(jì)相關(guān)會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題分析解決、施工過(guò)程中重大問(wèn)題的處理、創(chuàng)新技術(shù)及材料應(yīng)用咨詢、評(píng)星評(píng)獎(jiǎng)等全過(guò)程技術(shù)支持服務(wù)、設(shè)計(jì)人員駐場(chǎng)、事故調(diào)查處理并出具相應(yīng)技術(shù)配合文件、配合各項(xiàng)驗(yàn)收、備案及相關(guān)行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的其他任務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；（3）在其他單位擔(dān)任法定代表人）。

3.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3投標(biāo)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年8月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積9萬(wàn)平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含廠房類）施工圖設(shè)計(jì)，以中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同（直接發(fā)包項(xiàng)目以設(shè)計(jì)合同）為準(zhǔn)。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://221.229.205.226:8000/tpbidder)”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。

3.4 具有獨(dú)立訂立合同的能力。

3.5 未處于被責(zé)令停業(yè)或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.6 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

3.7 投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.8 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.10失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。

3.11投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。

注：（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示(“信用徐州”公示地址: https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html)。

（2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示 (“信用徐州”公示地址： https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list)。

（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)在相應(yīng)網(wǎng)站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、 0516-83755971)。

3.12本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)申請(qǐng)人及擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年8月22日至2024年9月12日 09 時(shí) 30 分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”獲取；

4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年9月12日09 時(shí) 30 分。

5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3本 次 開 標(biāo) 采 用 網(wǎng) 上 不 見 面 開 標(biāo) ， 投 標(biāo) 人 登 錄 徐 州 不 見 面 開 標(biāo) 大 廳 系 統(tǒng)（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過(guò)程如遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

9. 其他

9.1投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

9.2本公告為重發(fā)公告，原參加本工程報(bào)名的企業(yè)，如需參加重發(fā)公告的投標(biāo)，須在重發(fā)公告發(fā)布后重新網(wǎng)上報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。原公告中的招標(biāo)文件與本公告招標(biāo)文件有不一致的，以本招標(biāo)公告的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：徐州市新盛超華置業(yè)有限公司

地址: 徐州市三胞國(guó)際廣場(chǎng)1#辦公樓

聯(lián)系人：耿士碩  電話：0516-85866681

代理機(jī)構(gòu)：江蘇中瀚工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：徐州市泉山區(qū)礦大科技園泉山科技樓（A2）南四樓

聯(lián)系人：劉朋   電話：0516-83990657

                       2024年8月22日