投資項目代碼

2407-441403-04-01-349649

投資項目名稱

梅州綜合保稅區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化園（二期）建設(shè)項目EPC總承包

招標(biāo)項目名稱

梅州綜合保稅區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化園（二期）建設(shè)項目EPC總承包

標(biāo)段（包）名稱

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公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項目實施地點

梅州市梅縣區(qū)畬江鎮(zhèn)公和村（創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化園綜合樓東南側(cè)）

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構(gòu)成

由企業(yè)自籌解決。

招標(biāo)范圍及規(guī)模

項目占地面積22179平方米，建筑面積47724平方米，擬新建4棟配套服務(wù)樓（1棟是9層樓的商業(yè)配套樓；1棟是10層樓的商業(yè)配套樓；1棟是11層樓的人才公寓樓；1棟是12層樓的綜合寫字樓。）及相關(guān)配套設(shè)施，容積率 1.71，綠地率 35%，主要用于寫字樓辦公，公寓出租，商業(yè)配套商業(yè)經(jīng)營。

注：本項目具體實施的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容結(jié)合項目實際需求按招標(biāo)人派發(fā)的任務(wù)書和開工指令執(zhí)行，建設(shè)規(guī)模存在調(diào)整或分階段實施的可能，中標(biāo)人應(yīng)無條件服從調(diào)整，最終以審定的施工圖和招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。

招標(biāo)內(nèi)容

勘察工作包括工程測量、測繪、物探、巖土工程勘察（含氡濃度測試）、超前鉆（如有需要）等內(nèi)容；設(shè)計工作包含方案設(shè)計（含規(guī)劃設(shè)計）、初步設(shè)計（含項目概算編制）、施工圖設(shè)計、工程量清單預(yù)算編制、駐場現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、有關(guān)設(shè)備和材料提供詢價服務(wù)等工作內(nèi)容；施工工作包括建筑工程及其附屬工程的施工等內(nèi)容。

工期

計劃總工期：888個日歷天。

其中：

1、勘察服務(wù)期：中標(biāo)人在合同簽訂后45個日歷天內(nèi)提供勘察報告成果文件。

2、設(shè)計工期：60個日歷天（從簽訂合同后開始計算，含審圖合格時間）。

3、施工工期：783個日歷天（簽訂合同后，以監(jiān)理單位發(fā)出的開工令開始計算）。

階段工期要求：根據(jù)資金實際到位情況、政府政策等原因分階段實施，單項工程節(jié)點工期由招標(biāo)人與中標(biāo)人另行商定，中標(biāo)人應(yīng)自接到任務(wù)通知之日起，按約定工期完成任務(wù)。具體時間以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

最高投標(biāo)限價

本項目投標(biāo)最高限價為人民幣188662970.00元，其中勘察費最高投標(biāo)限價為1206590.00元；設(shè)計費最高投標(biāo)限價為4424280.00元；建安工程費最高投標(biāo)限價為183032100.00元。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

是

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

投標(biāo)人資格要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須是具有承接本工程所需的資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的勘察設(shè)計施工能力的獨 立法人企業(yè)。

1.1投標(biāo)人必須是同時具備以下（1）至（3）資質(zhì)的獨立法人企業(yè)或由分別具備以下（1）至（3）資質(zhì)的獨立法人企業(yè)組成的聯(lián)合體：

（1）具備工程勘察綜合類甲級資質(zhì)，或同時具備①+②資質(zhì)：

①工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級（或以上）資質(zhì)，或具備工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）乙級（或以上）資質(zhì)；

②工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級（或以上）資質(zhì)；

（2）具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所甲級資質(zhì)；

（3）具備建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)，并具有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；

1.2項目負(fù)責(zé)人要求（各負(fù)責(zé)人應(yīng)是投標(biāo)人本單位人員，每人在本項目只能擔(dān)任一個崗位，不得兼任。

（1）擬派勘察項目負(fù)責(zé)人1人：須具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；

（2）擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人1人：須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（3）擬派施工項目負(fù)責(zé)人1人：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 證）；截止開標(biāo)時未擔(dān)任其它在建（包括已中標(biāo)未開工、已開工未竣工）建設(shè)工程的項目負(fù)責(zé)人（提供承諾書）。

1.3投標(biāo)人在開標(biāo)前須按照《梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于啟用“梅州市建筑市場信用管理平臺”的通知》并按該平臺的辦事指南要求在梅州市建筑市場信用管理平臺自行申辦企業(yè)及人員信息登記手續(xù)并已在該平臺公開發(fā)布；（如聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方人員）

根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關(guān)工作的通知》粵建市〔2015〕52號的要求，省外企業(yè)已按要求在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息，并提供相關(guān)證明文件。

2、信譽要求：自2024年2月1日至本項目投標(biāo)截止時間止（以處罰或通報日期為準(zhǔn)），企業(yè)和各項目負(fù)責(zé)人在國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上未有被限制參與投標(biāo)的信息（提供投標(biāo)人信譽承諾書）。（如聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）

3、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： ①允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由3家單位組成的聯(lián)合體。應(yīng)以具有施工資質(zhì)的為牽頭人，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。如聯(lián)合體成員所承接分工的工作內(nèi)容為同一專業(yè)單位組成的，則資質(zhì)等級要求以資質(zhì)等級低的一方為等級標(biāo)準(zhǔn)。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。②投標(biāo)人擬任本工程的勘察項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工，以上人員不得重復(fù)兼任。③聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工項目負(fù)責(zé)人、承接施工任務(wù)對應(yīng)分工成員單位為準(zhǔn)；勘察、設(shè)計資質(zhì)及勘察、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人以承接勘察、設(shè)計任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)。

投標(biāo)人業(yè)績要求

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是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)址（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.htmlhttps://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/440000/0101/202408/22/#/441400/index）

獲取招標(biāo)文件的方式

潛在投標(biāo)人可登錄廣東省公共資源交易平臺選擇“梅州市”進入梅州專區(qū)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.htmlhttps://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/440000/0101/202408/22/#/441400/index）登錄電子交易系統(tǒng)參與公共資源交易業(yè)務(wù)。

獲取招標(biāo)文件開始時間

發(fā)布招標(biāo)公告之日起

獲取招標(biāo)文件截止時間

2024年9月10日18時00分

遞交投標(biāo)文件截止時間

2024年9月12日8時30分

投標(biāo)文件遞交方式（任選其一）

1、投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的上傳截止時間之前上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，于2024年9月12日8:30時在梅州市公共資源交易中心(梅州市彬芳大道32號綜合樓，市行政服務(wù)中心對面)舉行開標(biāo)評標(biāo)會，投標(biāo)人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招標(biāo)文件規(guī)定攜帶資料進行投標(biāo)文件解密。

2、投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的上傳截止時間之前上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，于2024年9月12日8:30時在梅州市公共資源交易中心(梅州市彬芳大道32號綜合樓，市行政服務(wù)中心對面)舉行開標(biāo)評標(biāo)會，投標(biāo)人按本招標(biāo)文件規(guī)定對投標(biāo)文件在線進行解密。

開標(biāo)時間

2024年9月12日8時30分（與投標(biāo)截止時間為同一時間）

開標(biāo)地點

梅州市公共資源交易中心 (梅州市彬芳大道32號綜合樓，市行政服務(wù)中心對面)

發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)站上發(fā)布，公告內(nèi)容和時間在各媒體發(fā)布的如有不同之處，以在廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)站上發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人

梅州市豐信達(dá)投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址

梅州市梅縣區(qū)程江鎮(zhèn)車上村

招標(biāo)人聯(lián)系人

侯先生

聯(lián)系電話

0753-2518952

招標(biāo)代理機構(gòu)

廣東煒業(yè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址

梅州市梅縣區(qū)憲梓南路聯(lián)盛商城212號單層店B區(qū)商務(wù)區(qū)2樓203號

招標(biāo)代理聯(lián)系人

鐘工

聯(lián)系電話

0753-2579981

招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)

梅州市梅縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話

0753-2589811

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

注：只有在規(guī)定時限內(nèi)下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人方可參加投標(biāo)，具體操作指引詳見交易平臺網(wǎng)站工程建設(shè)服務(wù)指南。