1、招標(biāo)條件

湖南財政經(jīng)濟學(xué)院 18#棟學(xué)生公寓項目已由湖南省發(fā)展和改革委員會以湘發(fā)改社會【2024】172 號同意建設(shè)，建設(shè)資金來自一是從統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費、住宿費，等專戶非稅收入中安排 ;二是從往年辦學(xué)結(jié)余資金中安排。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為湖南財政經(jīng)濟學(xué)院，招標(biāo)代理機構(gòu)為湖南湘辰項目管理有限公司。

2、代建項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)人：湖南財政經(jīng)濟學(xué)院

2.2 代建項目名稱：湖南財政經(jīng)濟學(xué)院18#棟學(xué)生公寓項目

2.3 代建項目建設(shè)地點：長沙市岳麓區(qū)楓林二路與金星南路交界處，湖 南財政經(jīng)濟學(xué)院財院校區(qū)西部

2.4 代建項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：

新建一棟學(xué)生宿舍及相應(yīng)配套、附屬工程，總用地面積 2189.09 ㎡，總建筑 面積 12290.28 ㎡，綠地率 24.22%，容積率 5.45，建筑密度 40.95%。設(shè)計內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護、給排水、電氣、暖通、智能化、消防、人 防、無障礙、節(jié)能、綠建、裝配式、景觀綠化、海綿城市等。

2.5 代建范圍：階段性代建（全過程代建/階段性代建）

2.6 代建投資控制目標(biāo):該建設(shè)項目總投資估算約為 5561.69 萬元（以 代建范圍內(nèi)最終批準(zhǔn)的工程概算投資額為準(zhǔn)）

2.7 代建項目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達到合格。

2.8 代建項目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。.

2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無 違法違紀(jì)行為。

2.10 代建周期：為合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同 生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為 450 日歷天；竣工驗收合格后 6 個 月內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理 實體移交手續(xù)。

2.11 其他需要特別告知的代建項目情況：/

3、投標(biāo)人資格條件

3.1 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2 已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案（查詢網(wǎng)址為 http:\\https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/430000/0101/202408/23/222.240.80.7:8089\djxm\index.page）；

3.3 具有下列一項或者多項資質(zhì)(資信)：工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級或 綜合經(jīng)濟甲級、工程監(jiān)理建筑工程（資質(zhì)類別）甲級或綜合資質(zhì)、工程 設(shè)計建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包 壹級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標(biāo)）；

□同時還應(yīng)具有/類別/資質(zhì)/級（僅限允許代建與其他管理事項聯(lián)合招 標(biāo)時填寫）

□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和/(有關(guān)法律法規(guī))的 規(guī)定,具備/（資質(zhì)或條件）（僅限代建項目為涉密工程）；

3.4 信譽要求

(1)未被依法責(zé)令停業(yè)；

(2)近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

(3)近三年內(nèi)無其他嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

(4)未被禁止參與代建活動；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單.

(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動的其他情形。

3.5 ? 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：

(1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書， 明確聯(lián)合 體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

(2)組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)參與投標(biāo)，按照資質(zhì)等級較低的單 位確定聯(lián)合體資質(zhì)等級；

(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)；

(4)對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：/。

4、擬任代建項目經(jīng)理資格要求

4.1 具備高級（填“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術(shù)職稱，已在湖南 省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案且公示時間不少于 1 個月，并 具有下列一項或者多項資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師 建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標(biāo)）、一級 注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項目代建招標(biāo)）、國家注冊造價工程師 土木建筑工程專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目 管理師（特殊行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4.2 具有代建項目經(jīng)理經(jīng)驗，或具備下列至少一項投資總額 2830 萬元以 上的房屋建筑工程類監(jiān)理項目、建筑工程類總承包(含施工總承包)項目、 建筑工程類項目管理工程、建筑類工程咨詢項目、建筑工程類設(shè)計項目類別項目負責(zé)人經(jīng)驗(包括工程總承包和施工總承包項目經(jīng)理、項目總 監(jiān)、已批復(fù)的可研報告的編制負責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計 項目負責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項目概算或施工圖預(yù)算蓋章的 注冊造價師、按照《建設(shè)工程項目管理試行辦法》（建市[2004]200 號） 規(guī)定承擔(dān)項目管理業(yè)務(wù)的項目經(jīng)理) ；

4.3 擬任代建項目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個月（2024 年 2 月至 2024 年 7 月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件， 事業(yè)單位因統(tǒng)一政策原因暫無法提供養(yǎng)老保險證明的，可只提供醫(yī)療保 險證明），本條 4.1 款所要求的注冊執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標(biāo) 人一致。擬任代建項目經(jīng)理不得參與正在實施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或 已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項目 管理、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項目（已依法取 消、依法變更的除外）；

4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、不允許擔(dān)任代建項 目經(jīng)理的其他情形。

5、? 評標(biāo)辦法(經(jīng)批準(zhǔn)的項目估算或概算總投資 3000 萬元以上的項目適 用此評標(biāo)辦法)

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo) 人擬任代建項目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進行述標(biāo)，述標(biāo)順序為開標(biāo) 順序，時間為 10 分鐘以內(nèi)。

? 本項目采用視頻述標(biāo)評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份提供 10 分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時上傳電子 交易系統(tǒng)。

□本項目采用現(xiàn)場述標(biāo)評審， 同時投標(biāo)人準(zhǔn)備一份提供 10 分鐘內(nèi)的連 續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時上傳 電子交易系統(tǒng)。

□評標(biāo)辦法(經(jīng)批準(zhǔn)的項目估算或概算總投資 3000 萬元及以下的項目適用 此評標(biāo)辦法)

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價法， 資格審查方式為資格后審。

6、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1請2024-8-23至2024-9-13（北京時間，下同）在湖南省公共資源進場交易系統(tǒng)（https://ggzy.hunan.gov.cn/tpbidder/memberframe/FrameAll）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

6.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在湖南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布,投標(biāo)人自行下載。

7、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前即2024-9-14 9:00，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA 數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件，并保存上傳成功，遞交時間即為文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)、湖南省公共資源交易中心（國家批復(fù)項目在國家要求媒體，省及省以下項目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān) 管網(wǎng)為準(zhǔn)。

9、行政監(jiān)督

?本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為湖南省發(fā)展改革委（局），電話：0731-89991521。

□本次招標(biāo)接受代建主管部門和行業(yè)行政主管部門監(jiān)督（僅限國家和省 明確規(guī)定具有該行業(yè)項目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職責(zé)時適用）。監(jiān)督機構(gòu)為發(fā)展 改革委（局）（電話：） 和（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：）

10、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:湖南財政經(jīng)濟學(xué)院

名稱：湖南財政經(jīng)濟學(xué)院.

地址：長沙市岳麓區(qū)楓林二路 139 號

聯(lián)系人：鄧?yán)蠋?/font>