1. 招標(biāo)條件

濱江新城核心區(qū)8#地塊(北侖區(qū)BLXB-04-13b地塊)房地產(chǎn)項(xiàng)目已由寧波市北侖區(qū)發(fā)改局以項(xiàng)目代碼：2402-330206-04-01-835312批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來 自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為寧波甬勵(lì)達(dá)青創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)人為寧波甬勵(lì)達(dá)青創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托代理機(jī)構(gòu)為 寧波杜威工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對該招標(biāo)項(xiàng)目代建開發(fā)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算 約80000萬元，建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)用地面積約16406平方米，建筑總面積約49900平方米，其中地上建筑面積約36000平方米，地下建筑面積約13900平方米，容積率2.2，限高27-54米。全精裝修交付。主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于住宅、地下室、配套公建、小區(qū)配套（包括但不限于道路、給排水、景觀、綠化、電力、燃?xì)狻?shù)字電視、通訊等）及裝配式建筑等以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容。建設(shè)地點(diǎn)：小港街道，東至規(guī)劃定港路，南至規(guī)劃山下路，西至陳山路，北至規(guī)劃綠地。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為全過程代建開發(fā)，代建開發(fā)從項(xiàng)目立項(xiàng)可研批復(fù)后開始，除征地拆遷、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、日照分析、節(jié)能評(píng)估及甲方另行委托的審計(jì)、代理外，代建開發(fā)單位按照國家相關(guān)規(guī)范，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料、貨物采購安裝及管理，室外配套工程發(fā)包及管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束；負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理以及項(xiàng)目整體移交（包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備等）、質(zhì)量保修等全過程代建開發(fā)工作。

2.3招標(biāo)控制價(jià)：約29666.6320萬元

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至取得《房屋交付使用備案證明書》后 2年止，暫定58個(gè)月。包含開工前期階段、工程實(shí)施階段、竣工備案階段、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理、項(xiàng)目整體移交、缺陷責(zé)任期。其中：項(xiàng)目須在中標(biāo)通知書發(fā)出后1個(gè)月內(nèi)開工（施工許可證領(lǐng)取），中標(biāo)通知書發(fā)出后31個(gè)月內(nèi)竣工備案登記，中標(biāo)通知書發(fā)出后33個(gè)月內(nèi)交付。

2.5質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。

2.6安全要求：合格。

3. 投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，同時(shí)具有①具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)和②建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。或由具有上述①、②資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體。    

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足要求：聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)，并承擔(dān)本項(xiàng)目全過程代建管理工作，除聯(lián)合體牽頭人外，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過  1  家。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)工程師及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人派出）；

3.4擬派項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)的二級(jí)及以上建造師注冊證書，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；（聯(lián)合體投標(biāo)的，由承擔(dān)施工任務(wù)的單位派出）

3.5至投標(biāo)截止之日，擬派項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人不得在其他任何在建合同工程擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，潛在投標(biāo)人登錄“寧波市公共資源電子交易系統(tǒng)-杰瑞電子交易系統(tǒng)”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下載。

4.2 潛在投標(biāo)人下載招標(biāo)文件前應(yīng)辦理交易主體信息登記，具體登錄“寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“主體登記”欄目進(jìn)行操作。

4.3 招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：公告發(fā)布之日起至 2024 年 9 月 13 日 9  時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）。

4.4 投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024 年  8 月 29 日 16  時(shí) 00  分。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： 2024年 9 月 14 日 9 時(shí)00 分。

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，通過“杰瑞寧波投標(biāo)工具V1.0-202408”進(jìn)行加密上傳到“公共資源電子交易平臺(tái)”。

5.3 逾期完成上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 其他公告內(nèi)容

6.1本次招標(biāo)公告在“寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：寧波甬勵(lì)達(dá)青創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：寧波北侖小港華生國際家居廣場D區(qū)14樓

聯(lián)系人：王海松

電話：13757423772

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：寧波杜威工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：寧波市北侖區(qū)明州路773號(hào)開發(fā)區(qū)商務(wù)大廈10樓1001室

聯(lián)系人：石靜娜、宋世林

電話：15968008205、0574-86830803