1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱中南林業(yè)科技大學(xué)西園學(xué)生公寓項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)批文名稱及編號湘發(fā)改社會(huì)〔2023〕347號、湘發(fā)改社會(huì)〔2024〕514 號，建設(shè)單位為中南林業(yè)科技大學(xué)，項(xiàng)目總投資為15960.22萬元，資金來源和落實(shí)情況資金來源為省財(cái)政“十四五”基建專項(xiàng)資金和學(xué)?？山y(tǒng)籌的非稅收入，項(xiàng)目資金已落實(shí)。。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：中南林業(yè)科技大學(xué)西園學(xué)生公寓項(xiàng)目工程總承包；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：中南林業(yè)科技大學(xué)校內(nèi)建設(shè)；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目新建總建筑面積33456.51㎡（初步設(shè)計(jì)批復(fù)文號：長住建房初設(shè)批-2024-13），主要建設(shè)四棟學(xué)生公寓、地下停車庫和室外配套附屬工程，其中地上公寓包含：A#棟公寓，層數(shù)1+13層（含架空層），建筑高度49.95m，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；B#C#D#三棟公寓，層數(shù)1+6 層（含架空層），框架結(jié)構(gòu)，其中B#棟建筑高度23.65 m，C#D#棟建筑高度23.95m；地上建筑面積為25212.77㎡，其中A#棟為9294.32㎡；B#棟為5087.77㎡；C#、D#棟均為5415.34㎡。裝配率50.5%，屬裝配式建筑。其地下車庫包含1層地下室停車和設(shè)備用房，局部2層人防地下室，地下室建筑面積8243.74㎡。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：356■天（日歷日，下同）□月□年；2025年9月9日前完成竣工驗(yàn)收

1.4 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件及其附件等文件包含的本項(xiàng)目實(shí)施全部內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)、施工建設(shè)；并按照施工總承包合同約定完成項(xiàng)目驗(yàn)收、交付、竣工備案、資料移交（含檔案移交城建檔案館、資產(chǎn)登記）、工程結(jié)算、工程保修工作并配合完成結(jié)算審核和財(cái)政評審。具體詳見招標(biāo)文件合同條款約定。；

1.5 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)文件（應(yīng)將招標(biāo)文件、《發(fā)包人要求》、各種圖紙、清單、答疑等聯(lián)合理解）、初步設(shè)計(jì)及概算中明確的功能、標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)、檔次要求；專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行深化滿足施工要求；設(shè)計(jì)文件（含專項(xiàng)設(shè)計(jì)）的深度滿足施工要求；符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)〔2016〕247號）及行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。設(shè)計(jì)質(zhì)量符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范（包括：投標(biāo)基準(zhǔn)日已生效、已頒布即將生效的法律法規(guī)政策性文件）和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求，并通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批、報(bào)建配合、施工現(xiàn)場管理服務(wù)等配合工作）。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》（GB 55032-2022）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50300-2013)等國家規(guī)范和合同的要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。項(xiàng)目管線碰撞須經(jīng)過BIM驗(yàn)證，確保項(xiàng)目管線得到優(yōu)化，層高滿足初步設(shè)計(jì)及使用需求，項(xiàng)目整體符合使用要求。        

保修要求：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院 2000 年第279 號令規(guī)定。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書執(zhí)業(yè)資格，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目“施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”或“設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”，且不得同時(shí)在其他建筑工程項(xiàng)目中的關(guān)鍵崗位任職（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  ■擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標(biāo)

■允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2.10 其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。

■裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：投標(biāo)人應(yīng)具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級及以上建設(shè)行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn))

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2024-08-23起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2024-09-14 09:00:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、湖南省政府采購網(wǎng) （http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）、  長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（長沙市本級項(xiàng)目適用，http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話:0731-89919392。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中南林業(yè)科技大學(xué)；

地    址：長沙市韶山南路498號；

聯(lián) 系 人：崔老師；

電    話：0731-85623129；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中技建設(shè)咨詢有限公司；

地    址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號高升金典商務(wù)樓12樓；

聯(lián) 系 人：張愛軍（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、金清源、宋傳生；

電    話：0731-84169655、13667318449。

日期：2024-08-23