備案登記號(hào)

臺(tái)建招備[2024] 3040  號(hào)

招標(biāo)方式

公開(kāi)招標(biāo)

招標(biāo)人

臺(tái)州市路橋區(qū)城市有機(jī)更新有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

建經(jīng)投資咨詢(xún)有限公司

招標(biāo)內(nèi)容

本項(xiàng)目為全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，代建開(kāi)發(fā)從本項(xiàng)目合同簽訂之后開(kāi)始，負(fù)責(zé)前期手續(xù)辦理，設(shè)計(jì)實(shí)施及管理，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購(gòu)及管理，組織竣工驗(yàn)收及專(zhuān)項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。商品房及車(chē)位銷(xiāo)售、管理及產(chǎn)權(quán)證辦理、移交。

不包含在上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工作：可行性研究報(bào)告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)（含前期物業(yè)管理、物業(yè)維修基金、物業(yè)保修基金）、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)外、造價(jià)咨詢(xún)（指預(yù)算審核、過(guò)程跟蹤審計(jì)、結(jié)算審核）、設(shè)計(jì)審核費(fèi)（如有，指招標(biāo)人委托第三方單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化審核所需費(fèi)用，非圖審費(fèi)用）、場(chǎng)內(nèi)綜合管線(xiàn)遷改費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、開(kāi)道口紅線(xiàn)外的費(fèi)用，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費(fèi)用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。本項(xiàng)目預(yù)算編制由中標(biāo)單位完成。

建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目土地面積約用地面積121448㎡，規(guī)劃建設(shè)出讓面積103692㎡（155.537畝）。地上計(jì)容建筑面積≤124430㎡[其中：住宅和服務(wù)設(shè)施用房的建筑面積≤115000㎡（其中排屋面積須≥36279㎡），商業(yè)建筑面積≤9430㎡（其中農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑面積≥4000㎡）]，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)：≤24m-50m（詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖）。1.0＜容積率≤1.2。

注：其他規(guī)模指標(biāo)詳見(jiàn)本項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書(shū)。

中標(biāo)人

綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司、天頌建設(shè)集團(tuán)有限公司、浙江聯(lián)建工程設(shè)計(jì)有限公司

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

徐純

證書(shū)號(hào)、身份證號(hào)

G3300306703、330719**********12

技術(shù)負(fù)責(zé)人

彭程娟

證書(shū)號(hào)、身份證號(hào)

G3300372668、410305**********44

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人

李紅宇

證書(shū)號(hào)、身份證號(hào)

20123301766、520103**********10

施工負(fù)責(zé)人

李寶青

證書(shū)號(hào)、身份證號(hào)

浙1332006200706376、332623**********99

全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人

劉海峰

證書(shū)號(hào)、身份證號(hào)

G3300305751、150404**********1X

中標(biāo)價(jià)(元)

1034683307

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求

服務(wù)期限

滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求

備注

{備注}