萬豪商業(yè)酒店提升改造工程總承包招標公告

1.招標條件

萬豪商業(yè)酒店提升改造工程已由岱山縣發(fā)展和改革局批準建設，建設資金來自建設單位自籌解決，項目業(yè)主為浙江岱山衢投文化旅游發(fā)展有限公司，招標人為浙江岱山衢投文化旅游發(fā)展有限公司，委托代理機構為浙江恒誠工程工程管理咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為舟山市岱山縣住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對萬豪商業(yè)酒店提升改造工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算為3000萬元，其中建安工程造價為2947.5萬元，本次招標控制價為2768.4499萬元。建設規(guī)模：對原萬豪商業(yè)中心的高層商業(yè)按照準四星級酒店的標準進行提升改造，建筑面積共約11998.86平方米。建設地點：岱山縣衢山鎮(zhèn)漁港經(jīng)濟區(qū)。

2.2本次招標范圍：萬豪商業(yè)酒店提升改造工程以設計采購施工總承包方式對本項目實行全過程的工程總承包，建設內容包括：室內裝修、消防改造、暖通、水電安裝、15間好萊塢房間改造、一層咖啡廳改造、廚房設備采購（不可移動部分）、旋轉門、大廳花燈等工程。設計包含初步設計范圍內的深化設計、施工圖設計、各類專項設計以及竣工圖編制等工作，以及施工圖審查、各類專項審查、各類論證等相關組織工作，協(xié)助招標人辦理初步設計批復后的所有報批報建、工程相關的設備及材料的采購、工程施工、驗收、移交、備案及質保期的保修服務等內容，以及對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。具體包括以下內容：

1）報建手續(xù)：辦理各項工程建設、設計、規(guī)劃許可證及施工許可的審批、報建、開工、驗收等手續(xù)；辦理各項需以招標人名義辦理的相關手續(xù)；以上內容招標人協(xié)助辦理。

2）設計：根據(jù)本項目的初步設計文件等要求，完成本項目全部工程內容的施工圖設計及配合招標人完成各種報審等工作，取得規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等各職能部門的施工圖審查意見等；

3）采購：負責本工程所需的材料、設備的采購、運輸和保管，但必須符合相關標準的要求，經(jīng)招標人確認后方可實施；

4）施工：負責完成本工程招標范圍、招標人要求及施工圖設計的全部工程內容，達到施工質量合格標準；做好工程進度控制，質量控制、安全控制，投資（成本）控制；

5）竣工驗收：須按照有關部門要求辦理需以承包人名義辦理的各項工程竣工手續(xù)，并承擔相關費用；同時協(xié)助招標人辦理各項需以招標人名義辦理的相關手續(xù)；按規(guī)定提交全部竣工資料（包括竣工圖）；

6）缺陷修復和工程保修：負責整個工程的施工以及工程缺陷責任期內的缺陷修復和工程保修期內的保修服務。

2.3計劃工期：設計采購施工總工期為180日歷天（其中合同簽訂后30天內完成所有專業(yè)施工圖）。

2.4其他：無。

2.5是否屬于政府采購工程：□是 █否

2.6是否專門面向中小企業(yè)預留：□是 █否

3.投標人資格要求如下：

（一）投標人：

3.1投標人資質應滿足下列要求：

3.1.1具有獨立法人組織，營業(yè)執(zhí)照真實有效；

3.1.2具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。

3.1.3具備建筑工程施工總承包三級及以上資質（該資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派；

3.2.2聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2家；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質認定；聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

3.2.4其他：1）聯(lián)合體牽頭人由投標人自行確定；2）聯(lián)合體各方均應具有獨立法人資格；3）投標承諾書（指聯(lián)合體各方均須提供）：投標單位和法定代表人必須對投標過程的企業(yè)行為作出承諾，承諾書按招標文件格式要求填寫；4）企業(yè)法定代表人、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副總經(jīng)理不得兼任項目負責人、施工負責人和安全員。

3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

3.4承接過/完成過自2019年1月1日以來完成過房屋建筑（或裝修工程）工程的設計或施工或工程總承包業(yè)績（注：聯(lián)合體任意一方滿足即可）。

3.5企業(yè)主要負責人（包括企業(yè)法定代表人、企業(yè)分管安全的副總經(jīng)理）必須具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副總經(jīng)理任職文件；（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

（二）擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人：

3.6擬派項目負責人具有一級注冊建筑師或建筑工程二級及以上注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)：建筑工程）資格，同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作聯(lián)合體成員擬派項目負責人的須提供）；

3.8擬派設計負責人具有一級注冊建筑師資格。聯(lián)合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯(lián)合體成員委派。

3.9擬派施工負責人具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格，同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派。

3.10如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）、總監(jiān)理工程師的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；

3.11投標人擬派的項目負責人、設計負責人和施工負責人三個崗位可以由同一人互相兼任。

（三）其他

3.12專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)2人。聯(lián)合體投標的，安全員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.13投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；

3.14投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自2021年1月1日至投標截止時間止無行賄犯罪記錄；

3.15投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自2021年1月1日至投標截止時間止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.16投標人及其擬派項目負責人未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.17投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內）；

3.18投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未被相關行政執(zhí)法部門依據(jù)相關規(guī)定取消一定期限內參與依法必須招標項目的投標資格（評審基準日期尚在限制期限內）。

3.19浙江省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外建設工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)。

3.20其他：1）項目負責人、施工負責人、設計負責人和安全員均應有投標企業(yè)有效的社保證明（從2024年5月到2024年7月連續(xù)三個月）；如因故無法提供社保證明，須提供能證明是投標企業(yè)在職人員的相關證明材料；2）除投標人擬派的項目負責人、設計負責人和施工負責人三個崗位可以由同一人互相兼任外，項目班子其他人員不得由同一人互相兼任。

4.招標文件的獲?。?/span>

4.1本項目招標文件及補充（答疑、澄清）文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放：http://zsztb.zhoushan.gov.cn；4.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄自行下載招標文件；

4.3招標文件網(wǎng)上下載時間：2024年8月28日～2024年9月3日。

4.4投標人在投標登記前須自行登錄“舟山市公共資源交易網(wǎng)”（詳情請點擊以下網(wǎng)頁查看：http://zsztb.zhoushan.gov.cn），對投標單位進行網(wǎng)上注冊，并購買CA數(shù)字證書方可登錄新系統(tǒng)。已經(jīng)注冊或登記成功的單位不得重復注冊。以上所注如有不明確之處請咨詢舟山市公共資源交易中心：電話0580-2280957。軟件公司客服電話4008503300或者舟山電子招投標支持群384041593。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（ 投標截止時間，下同）為2024年9月27日9時00分。

6.招投標方式：

6.1公開招標；

6.2?采用評定分離， █不采用評定分離。

7.聯(lián)系方式

招標人名稱：浙江岱山衢投文化旅游發(fā)展有限公司

地址：舟山市岱山縣衢山鎮(zhèn)鐘山路210號101室

聯(lián)系人：陳飛

聯(lián)系電話：0580-7333204

招標代理單位名稱：浙江恒誠工程管理咨詢有限公司

地址：舟山市臨城街道千島路193號建設大廈C座8樓806室

郵政編碼：316021

聯(lián) 系 人：張芳芳

聯(lián)系電話：0580-2160252

傳真：0580-2161189