1. 招標(biāo)條件

　  本招標(biāo)項(xiàng)目海口府城傳統(tǒng)建筑歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目EPC（設(shè)計(jì)、施工）已由?？谑协偵絽^(qū)行政審批服務(wù)局以瓊山審服復(fù)〔2024〕42號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?？谑协偵匠鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來源財(cái)政資金，招標(biāo)人為?？谑协偵匠鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為海南中明永盛項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已完成（R可行性研究報(bào)告及批復(fù)/￡方案設(shè)計(jì)及批復(fù)/R初步設(shè)計(jì)及批復(fù)），項(xiàng)目估算或投資概算為 58580.00萬元 ，項(xiàng)目是￡（或否R）采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于?？谑协偵絽^(qū)府城忠介路和文莊路片區(qū)；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目擬新建建筑面積18966.51㎡，其中：宿舍建筑面積10431.69㎡，停車區(qū)商業(yè)建筑面積 1709.46㎡，游客咨詢服務(wù)中心建筑面積 680.87㎡，忠介路南商業(yè)建筑面積2829.37㎡，小汽車立體停車庫(停車位120輛)建筑面積1983.60㎡，SUV汽車立體停車庫(停車位48 輛)建筑面積 1331.52㎡。擬改造建筑面積8421.45㎡，其中:瓊劇國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展演場建筑面積566.97㎡，千年府城展示與體驗(yàn)中心建筑面積 3696.66㎡，旅游集散服務(wù)中心建筑面積4157.82㎡。忠介路、文莊路195棟建筑外立面改造總建筑面積約為32721.18㎡以及劉氏故居、王氏故居、駱氏故居和王斧故居的修繕。同時(shí)配套建設(shè)道路、景觀綠化、給排水、電氣、照明、引導(dǎo)標(biāo)識(shí)指示牌等文旅附屬設(shè)施；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)；本項(xiàng)目施工范圍包括但不限于建安工程及配套設(shè)施建設(shè)，工程施工至驗(yàn)收階段的全過程工程總承包，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任；

2.4.招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)總控制價(jià)人民幣：261817340.00元，其中：工程設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣 5801840.00 元，建安費(fèi)人民幣 256015500.00 元；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為 540日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） 設(shè)計(jì)工期 60 日歷天，施工工期 480 日歷天 ；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： 項(xiàng)目本身 ；

2.7.質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。符合國家和項(xiàng)目屬地(省、市)現(xiàn)行設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及滿足工程施工需要；滿足發(fā)包人對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的要求；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。達(dá)到國家和項(xiàng)目屬地(省、市)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：須具備①建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)（或以上）設(shè)計(jì)資質(zhì)②省級(jí)文物主管部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)（或以上）資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：須具備①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)（或以上）資質(zhì)(或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號(hào)]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標(biāo)人提供相應(yīng)資質(zhì)證書的投標(biāo)人)②省級(jí)文物主管部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程施工叁級(jí)及以上資質(zhì)③建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的資格要求：具有在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.3 承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有在本單位注冊(cè)的國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.4 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.5 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目報(bào)名、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項(xiàng)；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

（3）由聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；

（5）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人。 

3.7 投標(biāo)人參與投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)管理辦法》的規(guī)定，通過省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺(tái)申請(qǐng)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》。（聯(lián)合體所有成員均需提供）

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法（評(píng)審的主要因素包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、設(shè)計(jì)方案、施工實(shí)施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗(yàn)等）。

4.2中標(biāo)候選人：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦不超過3個(gè)的中標(biāo)候選人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024 年 08 月 29 日 23 時(shí) 59 分（北京時(shí)間，下同）至 2024 年 09 月 20 日 10 時(shí) 00 分通過全國公共資源交易平臺(tái)（海南省·?？谑校?a href="javascript:void(0);" onclick="window.open('http://zw.hainan.gov.cn/ggzy）（以下簡稱省公共資源交易平臺(tái)），采取無記名方式');">http://ggzy.haikou.gov.cn/）（以下簡稱海口市公共資源交易平臺(tái)），采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號(hào)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性。合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間：2024年 09 月 20 日 10 時(shí) 00 分。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 200000.00元 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年 09 月 20 日 10 時(shí) 00 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過?？谑泄操Y源交易平臺(tái)完成電子投標(biāo)文件的遞交（非采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件）；并于投標(biāo)截止時(shí)間前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交到開標(biāo)地點(diǎn)。項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間為 2024 年09月20日10時(shí)00分，地點(diǎn)為: 海口市公共資源交易中心（?？谑泻５閸u五西路建安大廈）副樓202開標(biāo)室 。

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，?？谑泄操Y源交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%。

8.2履約擔(dān)保形式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或建設(shè)工程履約保證保險(xiǎn)。

8.3履約擔(dān)保期限：自招標(biāo)人與投標(biāo)人簽訂的合同生效之日起至招標(biāo)人向銀行發(fā)出履約擔(dān)保解除通知之日止。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省·?？谑校?、《全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

10.其他

10.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸?？谑泄操Y源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

10.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS： 必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（ 在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml?下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml?下載簽章工具）對(duì)PDF 格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用 WinRAR 對(duì) PDF 格式的標(biāo)書加密壓縮)；

10.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為 GTBS 格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳 PDF 加密壓縮的 rar 格式）；

10.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA 數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U 盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

10.5本次招標(biāo)為非電子標(biāo)。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海口市瓊山城市建設(shè)投資有限公司

地址：海南省?？谑懈叩墙重?cái)政大樓8樓， 郵編： 571199  

電子郵箱: / 

電話： 0898-65820316 ，傳真： /  

聯(lián)系人（全稱）： 趙工 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 海南中明永盛項(xiàng)目管理有限公司 

地址： 海南省海口市龍華區(qū)面前坡路3號(hào)冠盛天澤園3號(hào)樓1單元601房 ，

郵編： 570206

電子郵箱:  /   電話： 0898-66733281 ，傳真： / 

聯(lián)系人（全稱）： 劉工      

?？谑?/u>公共資源交易平臺(tái)：http://ggzy.haikou.gov.cn/

聯(lián)系電話：0898-65250360