本招標項目重發(fā)置業(yè)公司2024年集中維修項目已由重慶發(fā)展投資有限公司批準建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，項目業(yè)主為重慶發(fā)展投資有限公司、重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司，招標人為重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.1 建設(shè)地點：沙坪壩區(qū)美麗陽光家園；九龍坡區(qū)金鳳佳園、城西家園、九龍西苑、民安華福；北碚區(qū)兩江名居；渝北區(qū)空港樂園；南岸區(qū)城南家園；巴南區(qū)龍洲南苑、云篆山水等20個市級公租房商業(yè)資產(chǎn)項目。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：本工程包含沙坪壩區(qū)美麗陽光家園；九龍坡區(qū)金鳳佳園、城西家園、九龍西苑、民安華福；北碚區(qū)兩江名居；渝北區(qū)空港樂園；南岸區(qū)城南家園；巴南區(qū)龍洲南苑、云篆山水等重慶市級公租房商業(yè)資產(chǎn)屋面防水維修、地面沉降修補、 外墻滲水、車庫漏水、外墻修補等土建維修工作，本項目點位多、分布廣。

2.3 本次招標項目最高限價：一標段為16064925. 36元；二標段為12883222.62元。

2.4 招標范圍：一標段包含：城南家園、江南水岸、樵坪人家、龍洲南苑、云篆山水、半島逸景樂園、民安華福、九龍西苑、幸福華庭、城西家園等市級公租房項目商業(yè)屋面防水維修、地面沉降修補、 外墻滲水、車庫漏水、外墻修補等內(nèi)容，涉及建筑面積約為106.5萬平方米，維修金額約為1606.49萬元（其中包含150萬元暫列金）。

二標段包含：縉云新居、空港樂園、空港佳園、碚都佳園、兩江名居、學府悅園、美麗陽光家園、康莊美地、金鳳佳園等市級公租房項目商業(yè)屋面防水維修、地面沉降修補、 外墻滲水、車庫漏水、外墻修補等內(nèi)容，涉及建筑面積約92萬平方米，維修金額約為1288.32萬元（其中包含150萬元暫列金）。

2.5 工期要求：

1.單項維修工程工期以招標人發(fā)出的任務(wù)書為準；

2.維修施工周期為1年，從施工合同簽訂后監(jiān)理發(fā)放的開工令明確的日期起算，若在1年內(nèi)，中標單位實施的維修金額到達中標金額，本合同視為實施完成；缺陷責任期要求：24個月，從全部工程任務(wù)完工驗收之日起算；

3.合同期限：從施工合同簽訂之日起至質(zhì)保期屆滿。

2.6 標段劃分： 本項目有2個標段。

2.7 其他： 本項目評標采取經(jīng)評審的最低投標價法，投標人可自愿參與一標段、二標段中任一標段或全部標段的投標，但只能成為其中一個標段的第一中標候選人；評標順序按照一標段、二標段的順序進行，已在一標段中被確定為第一中標候選人的單位，只參與二標段的評審但不參與排序（即第一標段的第一中標候選人不再被推薦為第二標段的第一、第二、第三中標候選人），由第二標段排名靠后的投標人依次遞補。

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)證書 ；

?3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.1.3 投標人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2  本次招標□接受 ?不接受聯(lián)合體投標。