本招標(biāo)項(xiàng)目南岸區(qū)御盛路25號(hào)租賃住房項(xiàng)目裝修改造工程已由重慶市南岸區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以 項(xiàng)目代碼:2406-500108-04-01-737694批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶市信城溪棠企業(yè)管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 自籌資金，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 重慶市信城溪棠企業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市南坪區(qū)煙雨路與晨峰路交叉口東北角（江南體育館東側(cè)）；

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目獨(dú)立地塊獨(dú)棟樓，包含1棟塔樓及地下2層車庫(kù)，項(xiàng)目毛坯已于2023年1月竣備。項(xiàng)目總建筑面積約25940.30㎡，地上建筑面積約18928.49㎡，地下建筑面積約7011.81㎡；地上1-2層為商業(yè)，3-25層為辦公，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.2米。本次裝修總建筑面積約16210平方米，位于塔樓。

2.3 □本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：        

?本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：1200萬(wàn)元

2.4 招標(biāo)范圍：主要改造內(nèi)容為3-25層，每層1個(gè)公衛(wèi)拆改后改造為房間；首層及2層局部、3層露臺(tái)、頂層屋面改造為公共活動(dòng)區(qū)；新增煙道，開(kāi)洞及開(kāi)洞處局部加固；室內(nèi)精裝修工程；大堂、走道、電梯廳的局部提升；消防改造工程；開(kāi)荒及精保潔；具體詳裝修工程施工圖圖示內(nèi)容及其他補(bǔ)充圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、圖紙說(shuō)明所示及招標(biāo)工程量清單所描述的全部工作內(nèi)容。

2.5 工期要求：150日歷天

    缺陷責(zé)任期要求：24個(gè)月

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：    /    

2.7 其他：    /    

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下任意一項(xiàng)資質(zhì)條件：

①具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；

②同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。

    ?3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容；

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)□接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。