徐州市2023-43號地塊項目監(jiān)理

招標公告（資格后審）

1  徐州市隆興建設發(fā)展有限公司 建設的 徐州市2023-43號地塊項目 已經(jīng)由 徐州市云龍區(qū)行政審批局 批準建設，批準文號：云審批發(fā)〔2024〕1號；工程所需資金來源 建設單位多渠道籌措 ；現(xiàn)對本工程的 監(jiān)理 公開招標，歡迎潛在投標人參加投標。

2  江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程招標事宜。

3  工程概況

3.1  工程地點：徐州市云龍區(qū)，城東大道南側(cè)，慶豐路東側(cè)。

3.2  工程規(guī)模：項目總用地面積13632.30平方米（約20.45畝)，總建筑面積57634.59平方米，其中計容建筑面積35730.87平方米（包括安置房面積16100.00 平方米、商品房和其它配套共計19630.87平方米)。不計容建筑面積21903.72平方米。項目主樓均為地下3層儲藏室，計175套，1#、2#樓為18層安置房，3#、4#樓為13-14層商品房；車庫為地下2層，人車分流設計，機動車位369輛，非機動車輛732輛，同時配套建設供配電、給排水管網(wǎng)、通訊、消防等公用工程以及室外道路、景觀綠化等配套設施。監(jiān)理費約 124 萬元。

3.3  招標范圍：徐州市2023-43號地塊項目的全部施工內(nèi)容及缺陷責任期（兩年）全過程監(jiān)理(對工程進行“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”、安全管理以及其他方面工作）。

3.4  要求工期： 540 日歷天，符合施工工期要求（自收到招標人中標通知書起，至所監(jiān)工程缺陷責任期滿結(jié)束）。

3.5  質(zhì)量要求：同施工質(zhì)量要求（符合國家驗收合格標準）。

4  標段劃分：本工程共 壹 個標段。

5  投標人資格要求

5.1 投標人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5.2 擬選派總監(jiān)理工程師資格等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊）；

5.3 資格審查必要條件：

5.3.1有獨立訂立合同的能力；

5.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)理工程師注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；

5.3.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.在其他單位擔任法定代表人。

（2）擬選派總監(jiān)理工程師必須無在建工程。

（3）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：在建工程指處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的監(jiān)理服務全部完成且竣工驗收合格期間的監(jiān)理服務。

5.3.4投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人自2021年8月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.3.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

5.4本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派的總監(jiān)理工程師必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中備案。

5.5投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)監(jiān)理企業(yè)信用管理手冊》。

6  投標保證金的繳納與退還：

6.1本工程投標保證金的繳納方式采用：t銀行電匯、t網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（必須從投標人法人基本存款賬戶匯出）、t銀行保函、¨信用承諾、¨保險保單、¨擔保保函。投標人應在招標人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。

6.2本工程投標保證金金額： 貳 萬元整

收款人：徐州市公共資源交易中心

開戶行：江蘇銀行股份有限公司徐州分行營業(yè)部

開戶賬號：6009018800012738300065673

投標人采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納投標保證金的，在投標截止時間前，必須確保投標保證金轉(zhuǎn)賬至上述賬戶，方可參與本工程投標。

6.3投標人采用銀行保函、保險保單、擔保保函方式繳納投標保證金的，必須將銀行保函、保險保單、擔保保函的數(shù)據(jù)文件（彩色電子掃描件）通過投標工具軟件上傳至電子投標文件，在投標截止時間前隨電子投標文件一并上傳至交易系統(tǒng)。

投標人采用銀行保函、保險保單、擔保保函方式繳納投標保證金的，必須按照標段提交，即“一標段一銀行保函（或保險保單或擔保保函）”。

銀行保函要求如下：銀行保函的受益人必須為招標人。銀行保函須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前辦理。投標人開具的銀行保函有效期應與投標有效期一致。

保險保單要求如下：無。                                                                

擔保保函要求如下：無。                                                               

徐州市公共資源交易中心為招標人在評標清標階段開通評標系統(tǒng)賬號，招標人自主驗證投標人提供的銀行保函、保險保單、擔保保函，并將驗證結(jié)果書面告知評標委員會。

6.4投標人采用信用承諾方式繳納投標保證金的，投標人在電子交易系統(tǒng)內(nèi)簽章生成投標保證金信用承諾書并上傳至投標文件“投標保證金模塊”。投標人未按要求提供投標保證金信用承諾書的，按未提交投標保證金處理。

投標人在江蘇省內(nèi)參加的建設工程、水利工程、交通工程項目招投標活動中，以信用承諾方式（出具信用承諾書）進行投標擔保的，如投標人未履行信用承諾，將會被招標人列為失信單位（列入失信行為記錄），同時投標人失信行為信息將會被推送至江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)。

當投標人已被記錄失信行為，在下載招標文件或進行投標時，系統(tǒng)會依據(jù)江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)共享信息給出相關提示“在 xxxx 項目中，貴單位已被招標人（招標代理）列為失信單位，暫時只能通過現(xiàn)金方式繳納保證金，如需解除限制，請聯(lián)系招標人或相關代理單位！”。

已列入失信單位的投標人采用信用承諾方式（出具信用承諾書）繳納投標保證金的，評標時評標委員會將視其為“未按照招標文件要求提供投標保證金”。

6.5當投標人法人基本存款賬戶變更時，請及時在相應業(yè)務系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。

6.6任何以個人或非投標人法人單位名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。無論任何理由，投標保證金未及時支付均視為資格審查不合格。

6.7未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后第二個工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標人的投標保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標保證金時，發(fā)生的利息一并退還（使用銀行保函、保險保單、擔保保函、信用承諾方式的除外）。

7  獲取招標文件方法：

7.1招標文件獲取時間為： 2024 年 8 月 30 日至 2024 年 9 月 6 日 17 時 00 分；

7.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”免費獲取。

7.3、投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制 作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需 支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

8  投標截止時間

8.1投標截止時間為： 2024 年 9 月 26 日 09 時 30 分，電子投標文件在投標截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”。

8.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”的投標文件，招標人不予受理。

8.3本次開標采用網(wǎng)上不見面開標，投標人徐州不見面開標大廳系統(tǒng) （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進入“不見面開標大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標、解密，未在招標文件約定時間內(nèi)解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術支持客服電話，電話為：4009980000。

9  資格審查辦法：本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號文件，采用合格制。

10  評標辦法：本工程采用綜合評估法。

11  其他：

11.1 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。

11.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

11.3 本項目采用不見面開標方式。

11.4 本次招標對投標人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標人在合同簽訂時按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定進行配備。注：所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊。

12  公告發(fā)布媒介：本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。

13  本工程監(jiān)督管理部門

名稱：徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局招標投標管理處；

電話：0516-66998691/0516-66998692；

14  招標人：徐州市隆興建設發(fā)展有限公司

地址：江蘇省徐州市云龍區(qū)漢景大道36號906室

聯(lián)系人：張奇             電話：0516-83207522

15  招標代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司

地址：徐州市泉山區(qū)金山東路北側(cè)徐州軟件園C-11號樓1011室

聯(lián)系人：蔣百麒        電話：0516-83999712/85699499

江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司

                                    2024年 8 月 30 日