中央儲備糧三明直屬庫有限公司（建寧）倉儲一期項目（施工）答疑紀要

發(fā)布時間： 2024-08-30

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摘要信息

招標單位	中央儲備糧三明直屬庫有限公司	地區(qū)	福建三明
發(fā)布時間	2024-08-30	項目編號	3504302402190101
投標截止時間		開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	市政，房建
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中央儲備糧三明直屬庫有限公司（建寧）倉儲一期項目（施工）答疑紀要

各投標人：

中央儲備糧三明直屬庫有限公司（建寧）倉儲一期項目（施工）（招標項目編號：E3504300401100176003）澄清、答疑如下：

一、招標文件澄清

1、本項目報建編號為3504302402190101。

2、請投標人根據最新的招標文件、答疑紀要進行編制投標文件。

二：招標項目答疑

1、問題：招標文件第248頁技術文件視頻是否無需提供？若需提供請明確提供內容。

答：否，本項目不需要提供技術文件視頻。

2、問題：評標辦法3.1條分值構成為投標報價80分，技術文件10分，信用評標10分。3.2條中K的取值區(qū)間為8%-10%（含8%，不含10%），如福建省信用分評價高分的企業(yè)可將K值在取值區(qū)間內大范圍覆蓋評價低分的企業(yè)投標報價，此取值區(qū)間8%-10%（含8%，不含10%）+信用評標10分，嚴重有失公平競爭原則，是否可更改為K值的取值區(qū)間與信用評價分值？如改為6-10%+信用評價分值5分。

答：按招標文件執(zhí)行。

3、問題：請招標人提供《單價措施項目清單綜合單價分析表》。

答：根據閩建筑【2024】9號文福建省建設工程工程量清單計價表格無需提供措施項目清單綜合單價分析表。

4、問題：合同專用條款，1.10.1 出入現場的權利，關于出入現場的權利的約定：由承包人負責辦理取得道路通行權、修建場外設施權，相關費用由承包人承擔，包含在中標價中。疑問：不合理，應當由發(fā)包人負責辦理取得道路通行權、修建場外設施權，相關費用由發(fā)包人承擔。

答：按招標文件執(zhí)行。

5、問題：合同專用條款，3.1 承包人的一般義務，⑧因本地區(qū)受臺風影響頻繁，承包人應在施工組織設計中就可預見的抗臺風、雨雪施工等工作制定安全方案和措施，并在工程實施過程中切實執(zhí)行該方案和措施，所發(fā)生的費用承包人已在合同價格中綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付。疑問：不合理，臺風屬于不可抗力，因臺風導致的費用增加及工期延誤應當現場簽證計算。

答：若在工程施工期間，遭遇臺風天氣，且該臺風被當地氣象部門認定為對工程施工有重大影響的，可視為不可抗力事件，由此導致的工期延誤經簽證確認后予以合理順延，所發(fā)生的費用承包人已在合同價格中綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付。

6、問題：合同專用條款，10.4.1 變更估價原則，①工程量增加超過15%且變更增加金額超過20萬元時，取“已標價工程量清單中投標報價中適用或類似的綜合單價”和“招標控制價中相應的綜合單價乘以中標價降幅系數”的較低值計算超過部分所增加的變更造價。②工程量減少超過15%且變更減少金額超過20萬元時，取“已標價工程量清單中投標報價中適用或類似的綜合單價”和“招標控制價中相應的綜合單價乘以中標價降幅系數”的較高值計算超過部分所減少的變更造價。疑問，不合理，本著公平公正的原則，關于設計變更導致工程量的增減，因遵循相同的計價原則，而不是都以發(fā)包人受益為計價原則，建議修改。

答：按招標文件執(zhí)行。

7、問題：合同專用條款，18.1 工程保險，承包人應投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險和勞工險，以及行政主管部門規(guī)定必須投保的和承包人認為必要的險種。疑問：不合理，建筑工程一切險、安裝工程一切險應當由發(fā)包人投保并承當費用。

答：按招標文件執(zhí)行。

8、問題：本項目現場踏勘中未發(fā)現“臨水臨電接駁口位置”，請?zhí)峁芭R水臨電接駁口位置”。

答：經咨詢建寧縣開發(fā)區(qū)，臨時用水接駁點位于項目西側，臨時用電接駁點位于北側邊坡下面。

9、問題：本項目招標資料中未發(fā)現“計劃開工日期”，請?zhí)峁坝媱濋_工日期”。

答：計劃開工時間2024年10月30日。

10、問題：本項目招標資料中未發(fā)現“地勘報告資料”，請?zhí)峁暗乜眻蟾尜Y料”。

答：已提供，詳見答疑紀要附件。

11、問題：本項目招標資料中未發(fā)現“項目效果圖”，請?zhí)峁绊椖啃Ч麍D”。

答：不予提供。

12、問題：本項目招標文件中這兩個評分點是否重復？若重復，是否可合并為同一個評分點，請確認。

答：不重復，機械器材庫與機修器材庫為互相獨立的兩棟建筑。

13、問題：招標文件第245頁（四、已標價工程量清單）根據投標文件制作軟件中生成工程量清單報表，投標報價封面編制人是否需要加蓋造價人員電子簽字及造價人員執(zhí)業(yè)電子印章（下圖），請明確？

答：是。

14、問題：招標文件第209頁（二、聯合體協議書）我公司不存在聯合體形式投標，該表格填寫信息中輸入空格下劃線斜杠 / 或表格不變，請明確輸入哪種方式？

答：均可。

15、問題：根據投標文件制作軟件工具制作投標文件時，標題多處與招標文件格式不一致，請明確相應的表格是否都輸入標題。下圖所示：

WORD版招標文件格式

投標文件制作軟件格式

答：是。

16、問題：招標文件第8章投標文件格式中多處下劃線上的括號內容為提示性內容，在編制投標文件時，請明確填入的具體內容是否將其覆蓋或保留。下圖所示

答：均可。

17、問題：招標文件第51頁備注中“3.技術文件頁數原則上不超過200頁”，請問如果文檔采用A3橫版兩欄，每頁算1頁還是2頁？

答：按1頁計算，且應符合招標文件暗標相關規(guī)定。

18、問題：招標文件第44頁，“8.1.1安全文明施工費按照費率計算的，其費率低于招標控制價相應費率的；安全文明施工費按照最低金額計算的，其金額低于招標控制價相應金額的；”否決其投標。請問：安全文明施工費按照最低金額計算的，其金額低于招標控制價相應金額的。是否理解為每個單位工程安全文明施工費均不得低于招標控制價相應金額。

答：是，每個單位工程安全文明施工費均不得低于招標控制價相應金額。

19、問題：請問暫列金1100萬元，是否是含稅價？

答：是含稅價。

20、問題：請?zhí)峁┑乜眻蟾妗?/font>

答：已提供，詳見答疑紀要附件。

21、問題：招標文件第214頁，（六、擬分包企業(yè)情況）我公司不存在擬分包企業(yè)形式投標，該表格填寫信息中輸入空格下劃線斜杠 / 或填寫無或表格不變，請明確輸入哪種方式？

答：均可。

22、問題：請明確技術文件視頻為哪種視頻格式？包含哪些內容？

答：本項目不需要提供技術文件視頻。

23、問題：P130 第7.5.2“因承包人原因造成工期延誤的違約金上限：簽約合同價格的10%”是否可以調整至5%；

答：按招標文件執(zhí)行。

24、問題：P132 第8.6.1.6.4、第8.6.1.6.5約定的違約處罰不合理，是否可刪除；

答：按招標文件執(zhí)行。

25、問題：P140 第13.2.3未約定發(fā)包人不按約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約處罰；

答：按招標文件執(zhí)行。

26、問題：P140第13.2.5“承包人未按時移交工程的，違約金上限為簽約合同價的10%”是否可以調整至2%；

答：按招標文件執(zhí)行。

27、問題：P144 第15.3.3質保金退還時間是否可以調整為與缺陷責任期一致，缺陷責任期滿28天內退還；

答：按招標文件執(zhí)行。

28、問題：P146 第16.1發(fā)包人違約的相關情形及責任、發(fā)包人違約承包人可解除合同等條款，是否可按通用條款執(zhí)行；

答：按專用條款執(zhí)行。

29、問題：P148 第16.2.3“承包人違約發(fā)包人可解除合同，承包人應按合同價的5％向發(fā)包人支付違約金?！笔欠窨蓜h除違約處罰，或第16.1.3發(fā)包人違約承包人可解除合同也同樣加入違約金；

答：按招標文件執(zhí)行。

30、問題：P147 第16.2.2（1）（5）違約處罰比例過高，是否可協商降低，且建議約定承包人違約總上限10%；

答：按招標文件執(zhí)行。

31、問題：投標文件中標段填寫是按招標公告2.6“/”還是第2章投標須知第1節(jié)投標須知前附表1.2“中央儲備糧三明直屬庫有限公司(建寧）倉儲一期項目(施工)”填寫；

答：按中央儲備糧三明直屬庫有限公司(建寧）倉儲一期項目(施工)”填寫。

32、問題：請問招標文件248頁（一、技術文件視頻）是要提供什么視頻文件？

答：否，本項目不需要提供技術文件視頻。

33、問題：項目場地西北角存在已施工基礎，結合圖紙此處地基并不屬于本項目。且清單中未說明此處基礎的處理費用。

答：由建寧縣開發(fā)區(qū)負責該部分地基處理。

34、問題：施工用水、用電是否使用圖紙區(qū)域指定的市政給水管網及10Kv市政用電。

答：經咨詢建寧縣開發(fā)區(qū)，臨時用水接駁點位于項目西側，臨時用電接駁點位于北側邊坡下面。

35、問題：評標辦法和標準數據表（綜合評估法A類）第7項投標人的“類似工程業(yè)績”要求，其他要求中業(yè)績特殊說明：“（4）類似工程業(yè)績屬建筑工程施工總承包的，應為依法獨立（非聯合體）承接?！闭垎?，本項目明確不接受聯合體投標，同時類似業(yè)績要求為“非聯合體”施工總承包業(yè)績。我司工程業(yè)績的合同類型為工程總承包（EPC ）業(yè)績，是否滿足類似業(yè)績要求？

答：按招標文件執(zhí)行。

36、問題：招標公告3.7 (7)“投標人遞交的已標價工程量清單 XML 電子文檔中記錄的軟硬件信息應當包括軟件加密鎖使用人全稱、統(tǒng)一社會信用代碼(或身份證號碼)、軟件功能等。未按上述要求記錄計價軟件加密鎖實名信息的，按否決投標處理。” 問題：投標人編制工程量清單，可否采用有控股關系的子公司實名制的軟件鎖進行編制，并生成軟件版工程量清單進行上傳？

答：非招標文件問題，請咨詢電子交易等相關平臺。

37、問題：二期規(guī)劃淺圓倉區(qū)域可否作為本期臨建用地？

答：按招標文件執(zhí)行，臨建用地由投標人自行考慮。

38、問題：請明確場地是否有排污口？

答：有。

39、問題：現場已施工基礎的大門位置是否為建成后的庫區(qū)出入口？

答：已施工的基礎由建寧縣開發(fā)區(qū)負責該部分地基處理。建成后的庫區(qū)出入口以設計圖紙為準。

40、問題：招標文件中已包含勘察審查報告書及合格書，未見具體勘察報告，請補充？

答：已提供，詳見答疑紀要附件。

41、問題：招標正文附件3-2技術文件評分標準表中，危大工程清單（工作塔）子項是否包含汽車接收站、控制室等建筑？

答：包含。

42、問題：評標辦法和標準數據表（綜合評估法A類）第7項投標人的“類似工程業(yè)績”要求，其他要求中業(yè)績特殊說明：“（4）類似工程業(yè)績屬建筑工程施工總承包的，應為依法獨立（非聯合體）承接?！北卷椖棵鞔_不接受聯合體投標，同時類似業(yè)績要求為“非聯合體”施工總承包業(yè)績。我司工程業(yè)績的合同類型為工程總承包（EPC）業(yè)績，是否滿足類似業(yè)績要求？

答：按招標文件執(zhí)行。

43、問題：招標文件P20第20.1、要求提交已標價工程量清單XML電子文檔；已標價工程量清單XML電子文檔的具體要求：應符合現行《福建省房屋建筑與市政基礎設施工程造價電子數據交換導則》的相關規(guī)定。20.5計價軟件名稱及版本：/

疑問：招標文件對計價軟件名稱及版本無要求，報價是否只要能生成xml的軟件即可？請問廣聯達軟件是否滿足？

答：已標價工程量清單XML電子文檔應符合現行《福建省房屋建筑與市政基礎設施工程造價電子數據交換導則》的相關規(guī)定。

44、問題：招標文件P28第48、本次招標范圍內屬于中儲糧集中采購范圍的內容（防水卷材、擋糧門、保溫密閉門窗、地上籠、外墻涂料和保溫隔熱），須從中儲糧服務網（https://fwgs.sinograin.com.cn/）A級（如有）入圍品牌中選擇。涂料、保溫、防水、保溫密閉門、擋糧門、地上籠等材料投標人應從中儲糧集中采購庫入圍名單內選擇品牌進行采購，投標報價低于集中采購平臺對應價格的價差部分由投標人自行承擔。

疑問：能否提供中儲糧集采價格？

答：由投標人登錄中儲糧服務網自行了解

45、問題：招標文件P132第9.5 補充：9.5 試驗和檢驗費用：檢測單位由發(fā)包人委托獨立的有檢測資質的檢測機構進行，檢測費用由承包人承擔，由監(jiān)理人、跟蹤審計單位核定后包含在承包人的工程價款中。

疑問：能否明確哪些檢測費用？樁基工程檢測費用是否包含在內？

答：材料設備試驗檢驗費用。樁基工程檢測費不包含在內。

46、問題：安裝工程量清單中“滅火器”的計量單位為“具”，但項目特征描述中包含有滅火器箱，且說明（1箱2具），請問該項清單報價是否需要包含滅火器箱的價格？

答：是。

47、問題：消防泵房及消防水池工程量清單中“壓力儀表”，其項目特征描述為：壓力開關，請問該壓力開關的型號規(guī)格？

答：壓力開關的型號規(guī)格詳見圖紙。

48、問題：室外安裝工程中電氣部分清單“接地極”的項目特征描述為“(1)接地極（板）制作與安裝(鋼管接地極普通土)”，單位為根。
疑問：接地極是否為2.5米/根，鋼管規(guī)格請明確？

答：是，鋼管接地極直徑DN50。

49、問題：平房倉工程清單項第282項<屋面卷材防水>項目特征中<①卷材品種、規(guī)格、厚度:3+3mmAPP改性瀝青防水卷材(聚酯胎)自帶砂粒保護層②防水層數:一層>。

問：請問此處防水卷材層數是否應為3+3共二層？

答：是。

50、問題：消防水池工程清單項第605項<鐵爬梯>項目特征中<人梯>無詳細規(guī)格參數。

問：請明確人梯每步規(guī)格參數？

答：參15J401 WT1b-54/D3 。

51、問題：消防泵房工程清單項第667項<其他保溫隔熱>項目特征中<50mm厚防火隔離帶>無防火隔離帶材質。

問：請明確防火隔離帶材質？

答：防火隔離帶材質為防火巖棉。

52、問題：工作塔上部工程清單項第1302項<樓（地）面卷材防水>項目特征中<①卷3mm厚塑性體(APP)改性瀝青防水卷材(聚酯胎)②二層>。

問：請明確層數是否為3+3共二層？

答：是。

53、問題：一站式服務中心工程清單項第1544項<其他保溫隔熱>項目特征中<70mm厚防火隔離帶>無防火隔離帶材質。

問：請明確防火隔離帶材質？

答：防火隔離帶材質為防火巖棉。

54、問題：大門及門衛(wèi)工程清單項第1921項<電動伸縮門>無尺寸高度等規(guī)格參數。

問：請明確電動伸縮門尺寸高度等規(guī)格參數？

答：電動伸縮門尺寸高度詳見圖紙。

55、問題：大門及門衛(wèi)工程清單項第1934項<其他保溫隔熱>項目特征中<70mm厚防火隔離帶>無防火隔離帶材質。

問：請問防火隔離帶是否有具體材質要求？

答：防火巖棉板。

56、問題：招標文件210頁，法定代表人資格證明書。

問：是否需要提供法定代表人身份證復印件？

答：招標文件未做要求，投標人自行考慮。

57、問題：招標文件42頁技術文件采用不公開投標人名稱的暗標式評審辦法；招標文件246頁技術文件所有內容均不得出現體現投標人的名稱及其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等信息。

問：請問對字體、字號、段落、行距、紙張方向、縮進、軟件版本、網格設置、目錄、頁眉、頁腳、頁碼設置是否有要求？

答：未做要求，但應符合招標文件暗標相關規(guī)定。

58、問題：樁基檢測費、鋼構探傷檢測、防雷檢測費、消防檢測費、材料檢測費是否在報價范圍內？

答：鋼構探傷檢測、防雷檢測費、消防檢測費、材料檢測費包含在報價范圍內。

59、問題：招標文件119頁“允許調整合同價格的工程量偏差范圍:工程量清單錯誤導致增加或者減少的合同價款超過簽約合同價的 3%時,就超過部分的合同價款可以調整合同價格并另行簽訂補充協議,3%以內（含）部分不予調整?！备鶕＝ㄊ∠嚓P規(guī)定招標人在投標前不得要求投標人復核清單工程量，而且根據《建筑工程量清單計價規(guī)范》第4.1.2條“招標工程量清單準確性和完整性應由招標人負責”，建議招標人修改為按實調整？

答：按招標文件執(zhí)行。

60、問題：投標文件中需考慮降水等技術措施，請?zhí)峁┍卷椖康牡刭|勘察報告？

答：已提供，詳見答疑紀要附件。

61、問題：請招標人明確供本工程施工使用的臨電臨水接駁點位置、臨電配置總容量、臨水接駁管徑等信息，以便進行用電用水布置與復核？

答：經咨詢建寧縣開發(fā)區(qū)、供電、水務部門，臨時用水接駁點位于項目西側，臨時用電接駁點位于北側邊坡下面，臨電配置總容量為1000KVA，臨水接駁管徑為DN200

62、問題：現場是否已三通一平，各單體目前現有自然地面標高是多少，還是直接以地勘報告上的標高為準？

答：以地勘報告標高為準。

63、問題：現場是否有場地設有臨時堆土場（用于臨時堆放以后回填用的土方）？

答：投標人自行考慮一期場地內臨時堆土場。

64、問題：發(fā)布的電子招標控制價，投標單位是否可接收套價并用于生成標書上傳？

答：否，根據福建省住建廳印發(fā)的《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標工程計價實施細則》的通知推行投標人自主報價計價。

65、問題：招標文件第185頁，是否應改為不得低于85%？