本招標項目桂語未央項目供熱工程已由西安漢長安城國家大遺址保護特區(qū)發(fā)展策劃局以2301-610167-04-05-417689批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安泱辰置業(yè)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安泱辰置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為陜西隆信項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：項目凈用地面積50488.19平方米，容積率約2.8，綠地率不小于35%，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套地上總建筑面積約141400平方米，其中住宅建筑面積約131502平方米，配套面積約9898平方米，地下建筑面積約54810平方米。(最終以規(guī)劃審批為準)本次招標為桂語未央項目供熱工程，供熱面積約為14萬平方米；

      2.2 項目地點：陜西省西安市未央?yún)^(qū)北辰大道西側(cè)、帽珥塚村東側(cè)、永信路南側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)；

      2.3 項目投資總額：2348956200元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：桂語未央項目供熱工程；標段編號：D6101123506xQAEBtZQA001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：桂語未央項目供熱工程，桂語未央項目供熱工程，負責本項目供熱工程的報裝；設(shè)計；施工；設(shè)備采購、運輸、裝卸、倉儲、保管、二次搬運、安裝及接地；調(diào)試(至供熱末端戶內(nèi))；驗收；保修；運維等全部工作內(nèi)容。同時負責紅線內(nèi)外管溝開挖及回填、紅線內(nèi)外道路和綠化帶開挖及恢復(fù)、紅線外占道開挖手續(xù)辦理、市政賠償?shù)葹橥瓿杀竟こ趟璧囊磺惺掷m(xù)辦理（紅線內(nèi)外開挖、回填及恢復(fù)須滿足招標人驗收要求，紅線外開挖、回填及恢復(fù)須滿足有關(guān)部門驗收要求）。具體包含熱力工程一次網(wǎng)（從市政熱力主管網(wǎng)接駁，敷至換熱站房間內(nèi)）施工；換熱站房間內(nèi)的所有熱力設(shè)備、控制柜(不含換熱站基礎(chǔ)土建部分、配電至換熱站動力配電柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)部分)；熱力管道及換熱站一、二次網(wǎng)控制系統(tǒng)；標識標牌；熱力工程二次網(wǎng)（施工至出換熱站房間墻面一米處[含碰口施工])施工；按照《西安市集中供熱條例》規(guī)定，完成智慧熱網(wǎng)運行要求設(shè)置智能化系統(tǒng)。本項目完工交付后，須滿足項目供暖要求，同時需保證所有設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，并確保供熱期間用戶溫度達標，符合政府及相關(guān)監(jiān)管部門要求。具體范圍以招標文件和招標人要求為準。；

      2.6 其他：本項目投標保證金為50000.00元整（大寫金額：人民幣伍萬元整）接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（支付形式：包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具工程保證保險單等、鼓勵采用電子保函繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求執(zhí)行）（資格預(yù)審階段不需要繳納投標保證金）。。

      3.1 標段名稱：桂語未央項目供熱工程，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【市政公用工程施工總承包三級】及以上與【特種設(shè)備生產(chǎn)許可證】及以上,或【市政行業(yè)工程設(shè)計乙級】及以上與【市政公用工程施工總承包三級】及以上與【特種設(shè)備生產(chǎn)許可證】及以上,或【市政行業(yè)（燃氣、軌道交通除外）乙級】及以上與【市政公用工程施工總承包三級】及以上與【特種設(shè)備生產(chǎn)許可證】及以上,或【市政行業(yè)（熱力工程）專業(yè)丙級】及以上與【市政公用工程施工總承包三級】及以上與【特種設(shè)備生產(chǎn)許可證】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師二級】及以上,或【注冊建筑師二級】及以上,或【注冊公用設(shè)備工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊，且不得同時在兩個或者兩個以上在建工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，注冊建造師專業(yè)為市政公用工程同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），注冊公用設(shè)備工程師包含動力或暖通空調(diào)專業(yè)。擬派工程總承包項目經(jīng)理可與施工項目負責人或設(shè)計項目負責人可以為同一人，但須同時滿足其資格要求。擬派工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位人員。擬派施工項目負責人具備市政公用工程專業(yè)注冊建造師二級及以上執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理、施工項目負責人。擬派設(shè)計項目負責人具備注冊建筑工程師二級及以上執(zhí)業(yè)資格或注冊公用設(shè)備工程師（動力或暖通空調(diào)專業(yè)）資格證書，且在本單位注冊。

      3.2 標段名稱：桂語未央項目供熱工程，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)具備上述相應(yīng)的資格條件，組成聯(lián)合體家數(shù)不限；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體申請同一標段的資格預(yù)審或投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕；（4）聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務(wù)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽名代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽名；（5）聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺” 可查詢。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申請人具備獨立法人資格或其他組織；
  （2）申請人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證，特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（資質(zhì)許可項目須包含GB2類壓力管道設(shè)計、公用管道安裝GB2）；如聯(lián)合體申請的，負責施工的聯(lián)合體成員具備有效的安全生產(chǎn)許可證、特種設(shè)備生產(chǎn)許可證(公用管道安裝GB2)；負責設(shè)計的聯(lián)合體成員具備特種設(shè)備生產(chǎn)許可證(GB2類壓力管道設(shè)計)；
  （3）申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設(shè)計項目負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”（http://new.xacin.com.cn:7092/）主體信息庫可查詢；
  （4）申請人不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業(yè)名單，申請人如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方的基本信息均需提供；
  （5）申請人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單，申請人如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方的基本信息均需提供；
  （6）申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”被列為嚴重違法失信名單，申請人如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方的基本信息均需提供。

      4.1 請申請人于 2024年09月03日 00時00分00秒 起至2024年09月08日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：桂語未央項目供熱工程，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：桂語未央項目供熱工程，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年09月14日09時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”，申請人應(yīng)在截止時間前遞交電子資格預(yù)審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：桂語未央項目供熱工程，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：桂語未央項目供熱工程，資格預(yù)審開始時間為 2024年09月14日09時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”。

      6.2 標段名稱：桂語未央項目供熱工程，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：桂語未央項目供熱工程，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 及《陜西采購與招標網(wǎng)》 發(fā)布。

      7.2 申請人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。申請人應(yīng)使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預(yù)審申請文件（資格預(yù)審申請文件為.xazst格式）

      7.3 開標會議形式： 遠程會議 。采用不見面開標模式。申請人應(yīng)在申請文件遞交截止時間前登錄資格預(yù)審文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成資格預(yù)審會議流程。因申請人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成資格預(yù)審文件遞交及解密的，由申請人自行承擔后果。

      7.4 （1）請通過資格預(yù)審的申請人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間后將紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件正本壹套、副本叁套打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，申請人?yīng)保持資格預(yù)審申請文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。本項目評審以電子版資格預(yù)審申請文件為準。（2）本項目招標所使用的交易平臺為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”（http://new.xacin.com.cn:7092/），請各申請人自行下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標操作指南—申請人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關(guān)操作。申請人存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510072-80999、80701。 （3）招標人受理異議的聯(lián)系人：成子敬 聯(lián)系方式：13659215001。 （4）各資格預(yù)審申請人在本項目的招投標過程中，務(wù)必確保企業(yè)資質(zhì)、擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設(shè)計項目負責人等信息與資格預(yù)審申請文件中的一致，并保持合法有效（以“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”查詢?yōu)闇剩?。若相關(guān)內(nèi)容不一致或失效導(dǎo)致否決投標，由申請人自行承擔。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：根據(jù)西安市公共資源交易中心“關(guān)于工程項目智慧移動交易系統(tǒng)試運行的通知”的相關(guān)內(nèi)容要求，鼓勵本項目申請人使用“工程項目智慧移動交易系統(tǒng)”進行投標。具體要求可咨詢業(yè)務(wù)聯(lián)系人：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：王 點 029-86510029 轉(zhuǎn) 80726；技術(shù)聯(lián)系人：徐文龍 029-86510029 轉(zhuǎn) 80701 (廣聯(lián)達)。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市未央?yún)^(qū)建設(shè)工程招標投標管理辦公室。