鐘家灣一期TOD綜合開發(fā)項目住宅場外渠道分銷服務(wù)招標公告

一、招標條件

1.1本招標項目鐘家灣一期TOD綜合開發(fā)項目住宅場外渠道分銷服務(wù)，已由川投資備【2020-510122-70-03-502904】FGQB-0491號批準建設(shè)，項目業(yè)主為成都雙流鐘家灣軌道城市發(fā)展有限公司，招標人為成都雙流鐘家灣軌道城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。                              

1.2本招標項目為自行招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：鐘家灣一期TOD綜合開發(fā)項目住宅場外渠道分銷服務(wù)

2.2招標主體：成都雙流鐘家灣軌道城市發(fā)展有限公司。

2.3項目地點：成都市雙流區(qū)怡心街道。

2.4采購方式：公開招標。

2.5招標范圍：包括且不限于通過提供客戶引薦服務(wù)，促進項目銷售等。項目可售面積具體如下：

鐘家灣一期TOD綜合開發(fā)項目住宅可售面積約4萬m?

以上項目最終可售面積以進場時實際可售物業(yè)銷售面積為準。

2.6服務(wù)期限：委托服務(wù)期限自《進場通知書》載明的進場時間起至2025年7月31日，自《進場通知書》載明的進場時間為銷售起始日起算，服務(wù)期滿或本次服務(wù)的渠道單位服務(wù)合同累計發(fā)生渠道總費用不超過983萬，使用完后立即停止場外客戶推薦及報備，當天撤離銷售現(xiàn)場，并于規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。但甲方有權(quán)根據(jù)本項目實際銷售情況，提前終止本合同，乙方對此無異議，終止通知到達乙方時即生效。 

2.7質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法規(guī)、標準，政府相關(guān)文件及招標人要求。

2.8標段劃分：1個標段。

三、投標人的資格要求

3.1 資格要求：具有獨立法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2 信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形。

3.3業(yè)績要求：2021年1月1日至投標截止日（不少于三年）具有1個與2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評榜單TOP30企業(yè)相關(guān)房地產(chǎn)項目合作的場外渠道分銷服務(wù)業(yè)績，結(jié)算傭金在300萬元及以上。

注：

1）業(yè)績證明資料為服務(wù)過項目場外渠道分銷合同文件復(fù)印件和傭金結(jié)算單及對應(yīng)傭金支付的傭金發(fā)票復(fù)印件與發(fā)票核驗記錄（國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺：inv-veri.chinatax.gov.cn），時間以合同簽訂時間為準，金額以傭金結(jié)算單金額為準（傭金結(jié)算單須經(jīng)委托方簽字或蓋章確認，可以是同一項目一份傭金結(jié)算單，也可以是同一項目多份傭金結(jié)算單之和，投標人加蓋鮮章）。

2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評榜單TOP30企業(yè)指：中國房地產(chǎn)協(xié)會官方網(wǎng)站發(fā)布的“2023年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評榜單”排名前30的開發(fā)企業(yè)。若業(yè)績合同無法體現(xiàn)屬于該榜單排名前30的開發(fā)企業(yè)相關(guān)項目，則需提供股權(quán)證明資料或其他證明材料（如網(wǎng)絡(luò)公開信息）。

3）投標人的母子公司或與投標人受同一法人主體控股的公司業(yè)績也可作為投標業(yè)績，并提供業(yè)績單位和投標人關(guān)系說明。

3.4 人員配置要求：項目內(nèi)場服務(wù)團隊人員配置不得低于 2人，其中項目負責人1人、駐場人員1人。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年9月4日起，使用CA數(shù)字證書在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。

4.2 招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

五、投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為2024 年 9月 25日 9時 30分，地點為成都市公共資源交易服務(wù)中心(本項目開標室)。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3 本次招標不接受郵寄的投標文件。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（四川?。⒊啥架壍兰瘓F電子商務(wù)采購平臺（網(wǎng)址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/ 、https://ep.cdmetro.cn:1443）發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：成都雙流鐘家灣軌道城市發(fā)展有限公司

地    址：成都市天府大道中段396號地鐵大廈A座

郵    編： 610041

聯(lián) 系 人：覃女士（技術(shù)） 王先生（商務(wù)）

電  話：13551153672    028-61638488