福州港航國(guó)際物流中心項(xiàng)目（投資建設(shè)及招商運(yùn)營(yíng)一體化）

中標(biāo)候選人公示（暨中標(biāo)結(jié)果公示）

招標(biāo)編號(hào)：E3501810102802211001

本招標(biāo)項(xiàng)目于2024年9月3日9時(shí)在第三開標(biāo)室開標(biāo)，已由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)戤?，招?biāo)人按規(guī)定確定了中標(biāo)人，現(xiàn)將結(jié)果公示如下：

1、招標(biāo)工程項(xiàng)目概況：

招標(biāo)人：福建福港置業(yè)有限公司

招標(biāo)項(xiàng)目名稱：福州港航國(guó)際物流中心項(xiàng)目（投資建設(shè)及招商運(yùn)營(yíng)一體化）

建設(shè)規(guī)模：福州港航國(guó)際物流中心項(xiàng)目擬建設(shè)內(nèi)一棟高層建筑，主樓高度為99.9m，地下一層，地上25層，以及兩棟裙樓。項(xiàng)目總用地面積16666m2，總建筑面積53449.78m2，其中，地上建筑面積39983.89m2，其中，辦公建筑面積27233.16m2，旅館建筑面積11056.03m2，商業(yè)建筑面積1459.33m2；不計(jì)容建筑面積13465.89m2，機(jī)動(dòng)車停車位414輛，非機(jī)動(dòng)車停車位1021輛，容積率2.4，建筑密度約22.04%，綠地率29.39%。（具體以工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

2、評(píng)標(biāo)辦法

評(píng)標(biāo)辦法：無固定范本-綜合評(píng)估法

評(píng)標(biāo)參數(shù)：K =4.32% 

3、對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正的原因、依據(jù)和修正結(jié)果

4、資格審查不合格或被確定為無效標(biāo)、否決投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、原因及依據(jù)

5、中標(biāo)人及其投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容：

（1）中標(biāo)人名稱：福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（主體工程施工分包企業(yè)：福建省港口工程有限公司）

（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)：244168351元。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：莊水發(fā)、3500414-S033。

（4）工期：730日歷天

（5）質(zhì)量目標(biāo)：①項(xiàng)目投資要求應(yīng)滿足本項(xiàng)目《投資合作協(xié)議》約定的資金需求。②勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過勘察審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。③設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號(hào)），裝配率不低于50%。④采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。⑤施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號(hào)），裝配率不低于50%。⑥招商運(yùn)營(yíng)應(yīng)滿足本項(xiàng)目《招商運(yùn)營(yíng)合同》及招標(biāo)人要求。

（6）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況：

6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單：

招標(biāo)人評(píng)委：鐘小能 王鶯

專家評(píng)委：陳松鈴 林峰鑫 游中芳 蘭國(guó)寧 魏景城

7、被確定為否決投標(biāo)的投標(biāo)人名稱及原因： 無 。

8、公示時(shí)間：2024年9月4日至2024年9月14日。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建福港置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：鐘先生,聯(lián)系電話：15280768239

辦公地址：福建省福清市江陰鎮(zhèn)口岸園區(qū)中國(guó)理貨大樓

郵政編碼：350309,傳真：/

招標(biāo)代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：吳先生 ,聯(lián)系電話：0591-28059637、0591-28059650

辦公地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座C215　　

郵政編碼： 350025 ,傳真：/

監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公地址：福清市福人路6號(hào)行政服務(wù)中心大樓5樓

聯(lián)系電話： 0591-85158230

招標(biāo)人：福建福港置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

時(shí)間：2024年9月4日